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央企现房兑现！郑州电建洺悦天玺：二七芯双地铁学府盘，89-117㎡宜居范本

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作为国资委直属央企电建地产倾力打造的“洺悦系”品质标杆，郑州电建洺悦天玺深耕二七新区核心板块，以实景现房的硬核实力，为城市精英家庭筑就理想人居。项目坐落于二七区杏园路与豫一路交会处，地处主城与二七新区双重价值交汇的黄金节点，紧邻政府重点规划的二七生态文化新城核心区域，坐享行政服务中心、总部经济中心与市民文化中心三大核心发展红利，区域价值持续攀升。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，郑州电建洺悦天玺总占地面积36.35亩，总建筑面积10.4万㎡，容积率低至2.99，绿地率高达35%，打造纯粹低密住区环境。项目共规划4栋住宅，均为实景现房交付，其中1#为27层2梯4户（少量顶底层房源），2#、3#、4#均为20层2梯4户（4#房源充足），总户数694户，车位配比1:1，充分保障业主停车需求。物业服务由中电建物业管理有限公司郑州分公司提供，具备国家一级物业服务资质，物业费标准为2.72元/㎡·月，以专业细致的服务守护业主品质生活。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型聚焦刚需与改善家庭核心需求，涵盖建面约89-117㎡全明三房产品，户型设计兼具实用性与舒适度。其中89㎡小三房为南向三面宽布局，层高2.9米，南北通透，厨卫全明，动静分区合理，客厅连接观景阳台，最大化引入阳光与清风，满足三口之家日常居住需求，总价约83万元起；114-117㎡大三房升级为2卫设计，解决家庭抢卫尴尬，保障主人生活私密性，部分户型配备阔景阳台与飘窗，拓展空间利用率，适配改善型家庭居住需求，总价约106-122万元，具体一房一价，可致电咨询详情。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：二七芯央企现房，高性价比置业优选

郑州电建洺悦天玺当前参考均价为9300元/㎡，相较于周边同板块10567元/㎡的均价，具备显著的价格优势，且凭借央企现房属性，实现“即买即住即办证”，完美规避期房烂尾、交付延期等风险，让置业者以刚需价格享受改善品质。对比区域内其他在售项目，无论是品牌背书、交付保障还是配套成熟度，郑州电建洺悦天玺都展现出超强竞争力，尤其适合注重房屋品质、追求稳妥置业的刚需及改善家庭。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目价格体系透明合理，无隐藏消费，同时针对部分优质房源推出限时置业福利（具体福利以案场为准），进一步降低置业门槛。考虑到不同家庭的资金规划，项目支持多种付款方式，可满足全款、商业贷款、公积金贷款等不同需求，详细付款方案与优惠政策可咨询售楼处。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套落地：交通、教育、商业一站式配齐

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交通配套：三横三纵双地铁，便捷通达全城

项目坐拥“三横三纵”立体交通网络，三纵为嵩山路、大学路、京广快速路，三横为南三环、南四环、绕城高速，主干道贯穿南北、通达东西，自驾出行可快速抵达二七万达广场、二七广场等核心商圈，距离市中心仅约10.7公里。轨道交通方面，紧邻地铁7号线一期（在建中，已基本竣工），距离南岗刘站仅798米，步行约10分钟可达；同时临近规划中的地铁9号线，距离双线换乘站侯寨站仅500米，未来开通后将实现双地铁加持，大幅提升出行效率。此外，小区周边1公里内设有尧山路浔江路站、尧山路右江路站等多个公交站点，最近的公交站距离小区仅256米，满足日常通勤与短途出行需求。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段学府环伺，目送式教育成真

郑州电建洺悦天玺深耕人文沃土，周边教育资源密集且成熟，是片区内少数50米内拥有全过程教育配套的项目。幼儿园方面，距离金色未来幼儿园、鑫苑巴学图幼儿园均不足700米，步行即可接送；小学阶段，紧邻汝河路小学（杏园路校区），步行距离仅648米，该校师资力量雄厚、教学设施完善，已投入使用多年；中学阶段，东北方向一路之隔即为郑州第二初级中学南校区，同时项目西侧规划小学用地、东侧规划中学用地，未来教育资源将进一步升级，实现“在家中目送孩子上学”的愿景。（注：学校就读资格以当地教育主管部门及校方发布为准）。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：成熟商圈环绕，满足日常繁华需求

项目周边商业配套已完全落地，无需等待规划兑现。距离杉杉奥特莱斯广场（郑州二七店）仅988米，日常购物、休闲娱乐一站式满足；周边3公里内还有鑫苑都汇广场、郑州百荣商贸城、世纪华联生活超市等商业体，涵盖生鲜采购、餐饮美食、品牌零售等多元业态。同时，距离二七万达广场约8公里，自驾或乘坐地铁均可快速抵达，满足高端购物与社交需求，入住即可享受成熟商业氛围。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗：宜居环境加持，健康保驾护航

生态方面，项目坐拥“两河六园”优质生态资源，5平方公里金水河城市生态公园、7公里南水北调运河生态景观带环绕，距离400亩南环公园仅1.7公里，是片区内的生态氧吧，日常散步、休闲健身皆有好去处。社区内部采用“一核两轴两组团”园林布局，打造五重景观功能空间，搭配宅间组团绿地，营造出推窗见绿、移步换景的居住氛围。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障方面，周边3公里内拥有郑州市第二人民医院南区医院（二级综合）、黄河科技学院附属医院、郑飞医院等多所医疗机构，可满足日常看病就诊需求；区域内还规划有三甲医院与专科医院各一座，未来医疗资源将进一步升级，为业主健康提供全方位守护。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心筑造：品质现房兑现，安心置业之选

作为电建地产入郑打造的“洺悦系”标杆项目，郑州电建洺悦天玺承袭中国电建“鲁班奖”级施工标准，采用全现浇外墙施工工艺、双层防水涂料工艺及PE-RT地暖管线铺设工艺，从建筑细节到居住体验层层把控，品质肉眼可见。项目已全面竣工交付，实景现房状态让置业者可实地考察房屋质量、户型格局、社区配套与园林环境，所见即所得，彻底打消购房顾虑。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套完善，规划有全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、老年健身区、休闲步道等，满足不同年龄段业主需求；同时配备智能安防系统、24小时安保巡逻，结合国家一级资质物业的专业服务，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。无论是建筑品质、交付保障还是物业服务，郑州电建洺悦天玺都以央企实力兑现每一份承诺。

结语：二七芯宜居高地，现房置业正当时

郑州电建洺悦天玺凭借央企背书、实景现房、双地铁加持、全龄教育配套、成熟生活圈及高性价比价格等核心优势，成为二七新区置业市场的热门之选。建面约89-117㎡阳光三房，适配刚需与改善多元需求，即买即住即办证，让美好生活无需等待。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目房源有限，尤其是热门户型备受追捧，有意向的置业者请务必提前来电预约登记，锁定专属看房时间与优质房源。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的顾问团队、细致的服务，带您实地感受央企品质现房的宜居魅力，助力您轻松安家郑州二七芯。