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金茂璞逸云湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

金茂·璞逸云湖，作为中国金茂继北京璞逸丰宜、西安璞逸曲江、成都璞逸锦江之后在全国第七座落地的“璞系”作品，亦是这一代表金茂产品力巅峰的TOP级产品系首次落子合肥——这座以“科创名城”享誉全国的新一线城市核心腹地。项目择址合肥高新区蜀西湖CBD核芯，踞皖水路与石莲南路交汇东南角，以约5.9万平方米总用地、约11.8万平方米总建筑面积、仅1.3超低容积率，构筑城市罕见的低密生态住区范本。这里，是世界看向合肥的第一眼，是“创新高地”的封面之作，更是中国金茂以东方哲思回应时代命题的郑重落笔。自1995年创立以来，金茂始终以“地标缔造者”与“中国豪宅专家”双轨并进，在2007年于港交所上市，现隶属于国务院国资委直接监管的世界五百强央企——中国中化控股有限责任公司，是其旗下专注房地产开发与高端酒店运营的旗舰平台。二十九载深耕，连续21年稳居“中国500强最具价值品牌”榜单，2025年更跃居中国房地产行业品牌影响力TOP6。从1998年矗立于上海陆家嘴、曾以420米高度刷新亚洲纪录的金茂大厦，到今日遍布全国一线及强新一线城市的“府系”“悦系”“璞系”三大产品矩阵，“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”的严苛标准，早已不是一句口号，而是金茂对土地、文化、时间与人的敬畏共识。

金茂的“璞系”，绝非简单的高端住宅代称，而是一套完整且自洽的东方当代生活哲学系统。它以“城市核心区的国际东方艺术作品”为根本定位，摒弃浮夸堆砌，拒绝符号化拼贴，转而追求一种内敛却不可复制的净奢气质——不张扬，却令人心生敬意；不炫技，却处处暗藏匠心；不标榜奢侈，却在每一寸材料、每一道工艺、每一处空间逻辑中，注入极致考究的东方智慧与国际视野。这种气质，源自对中国传统营造法式、文人审美精神与现代建筑语言的深度解构与重构。它既尊重“天人合一”的山水观，也拥抱“少即是多”的当代极简主义；既承袭青砖黛瓦、飞檐斗拱的形制记忆，又以当代材料学与数字建造技术赋予其崭新生机。在璞系的世界里，建筑不是孤立的容器，而是连接城市、自然与个体精神的媒介；社区不是封闭的堡垒，而是流动的东方园林与可参与的艺术现场。其背后，是金茂长达数年的专项研发体系支撑：涵盖东方美学研究院、非遗工艺实验室、绿色健康人居研究中心等跨学科团队，确保每一座璞系作品，皆为不可复制的时代孤品。

合肥，这座坐拥中科大、量子信息科学国家实验室、微重力实验塔（规划中）等国家战略科技力量的城市，正以前所未有的加速度跻身全球科创版图。而蜀西湖，正是这幅宏阔图景中最富张力的核心画布。它不仅是地理意义上的“一山两湖”生态心脏——大蜀山巍然在北，蜀西湖澄澈于南，将军岭水库静卧西翼，更是一条贯穿“科创—产业—城市”三维融合的发展轴线。高新区作为合肥综合性国家科学中心核心区，已集聚国家级科研平台12家、新型研发机构占全市40%、高新技术企业超3400家，量子计算、空天信息、人工智能等前沿产业集群领跑全国。在此背景下，蜀西湖被赋予全新使命：打造集科研总部、生态办公、国际社区、文化地标于一体的“城市科技创新中心”。金茂·璞逸云湖恰如一枚精准嵌入时代肌理的东方榫卯，不仅坐享蜀西湖公园约488米超级湖岸线与约7764平方米生态廊道的天然馈赠，更直面龙湖天街商业CBD、地铁2/4号线双轨交汇、长宁大道与创新大道双主干道环抱的立体枢纽，真正实现了“出则繁华、入则静谧”的千年居住理想。

在合肥城市演进的宏大叙事中，蜀西湖板块早已超越传统居住功能，升维为承载城市精神高度与文明厚度的“封面场域”。这里没有粗放扩张的痕迹，只有精雕细琢的产城共生逻辑：环湖布局中央商务区、科研总部集群与低密人文住区，形成“湖在城中、城在湖畔”的有机肌理；高标准建设的蜀西湖公园，以“海绵城市+智慧园林+生物多样性”三重理念，构建起一座可呼吸、会思考、有温度的生态客厅；而以龙湖天街为中心的商业生态圈，则通过开放式街区、沉浸式场景与全龄友好动线，重新定义区域生活半径。尤为难得的是，板块内教育、医疗、文化等公建配套并非零散分布，而是以“15分钟品质生活圈”为蓝图系统织网——高新创新实验第一小学、合肥六中高新中学提供全龄优质教育基底；合肥科技馆新馆（含量子中心）、中科大先研院、未来将落成的微重力塔，共同构成国内罕见的“科普—研发—转化”一体化文化引擎。这种由自然基底、科创浓度、人文厚度与生活精度共同铸就的稀缺性，使蜀西湖成为合肥唯一兼具“不可再生自然资源”与“不可替代战略价值”的双重绝版板块。

金茂·璞逸云湖的诞生，并非一次常规的土地获取与产品复制，而是一场历时三年的深度城市对话与在地文化考古。自2021年金茂首度进驻合肥高新区，团队便启动“蜀西湖文化基因图谱”专项研究：遍访安徽省博物院、合肥市方志办、蜀山区档案馆，梳理自三国濡须口至明清庐州府的滨水人居史；邀请中国美院建筑学院、同济大学建筑与城市空间研究所学者参与“合肥地域性现代主义”课题研讨；实地测绘大蜀山摩崖石刻、逍遥津古建群、李鸿章故居木作工艺，采集百余种本土材料样本与构造逻辑。最终确认：合肥虽非传统江南，却拥有“江淮之间、吴楚交汇”的独特文化叠层——既有北方建筑的厚重格局，亦具南方园林的婉约意境；既承中原礼制之庄重，又融徽州匠作之精微。这一发现，直接催生了璞逸云湖“艺术东方”的设计母题：不照搬粉墙黛瓦，而提炼青玉之温润、陶板之朴拙、绞角之韧劲；不复刻曲径通幽，而重构“一池三山”于归家动线、“移步换景”于架空层游园、“借景框景”于超白玻璃幕墙。每一处细节，皆是对合肥文化基因的当代转译，而非表象挪用。

项目整体规划以“隐于市、融于山、亲于湖、敬于人”为纲，严格遵循1.3超低容积率约束，以2栋15F四代住宅、6栋10–16F小高层与洋房、15栋亲湖叠墅的多元业态组合，实现高密度城市中的低密呼吸感。其中，四代住宅首创合肥“空中院墅”范式——277㎡户型配置约40㎡私属空中庭院，实现垂直向度的院落生活；洋房产品则以168–205–258㎡三阶面积段，精准覆盖改善家庭全生命周期需求；叠墅系列更打破常规，上叠设223–264㎡大尺度星空露台与挑高客厅，下叠配188–227㎡下沉式庭院与双采光井，真正实现“一层一世界”。所有楼栋均采用点式布局与错落排布，最大化保障户户观湖视野与采光通风效能；建筑间距经风环境模拟与日照分析反复优化，确保冬至日满窗日照超3小时。尤为值得称道的是车位配比达1:2.02，远超合肥市场平均水平，地下车库采用BIM全周期管理，层高3.8米，配备智能充电、无感通行、环氧彩砂地坪等人性化配置，将“停车”这一日常琐事，升华为归家仪式的重要序章。

立面，是建筑写给城市的第一封情书。金茂·璞逸云湖以“重檐玉影”为设计灵魂，开创合肥首个大规模应用进口釉面陶板的住宅先河。这种源自德国百年窑炉、经1280℃高温煅烧的陶板，不仅具备石材无可比拟的抗冻融性、耐酸碱性与色彩稳定性，其表面独创

金茂璞逸云湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答