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华润嘉宸楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润嘉宸售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

华润嘉宸，一座矗立于合肥城市极核腹地、南艳湖畔的湖岸奢居封面之作，正以华润置地全新“新规2.0”产品体系为创作蓝本，开启合肥改善人居的新纪元。项目择址合肥经开区核心板块——习友路与南艳湖南岸交汇处，坐拥“一湖一园一校一轨一城”五大稀缺资源矩阵，是华润置地深耕安徽二十一载以来，首次在滨湖西延、政务南拓、经开升级三重战略交汇点上落子的低密标杆作品。建面约110—175㎡的全龄段湖居产品序列，并非简单面积段的叠加，而是基于新规2.0对空间逻辑、功能效率、生态交互与生活仪式感的系统性重构：1.8超低容积率释放更宽绰楼间距与更丰盈绿地渗透；全南向设计+大面宽全景落地窗+无遮挡湖景视野，让每一户都成为南艳湖的“观景主位”；户内采用LDKB一体化洄游动线、玄关收纳系统、厨电一体化预留、独立家政间等26项人性化细节配置，真正实现从“有房住”到“住得好”再到“住得值”的三级跃升。这不是一次常规推新，而是一场关于城市界面更新、生活方式进化与央企责任兑现的深度实践——当万亿级央企华润以“润皖21年”的沉淀为底色，以新规2.0的技术理性为骨架，以南艳湖的自然灵性为灵魂，华润嘉宸便不再仅是一处居所，更是合肥迈向世界湖居城市的具象注脚。

南艳湖，这座占地约3000亩的城市生态心脏，早已超越地理坐标的意义，成为合肥人精神栖居的共识性符号。华润嘉宸距湖岸直线距离仅约700米，步行可达湖滨步道起点，真正实现“出家门即入湖境”的日常节奏。环湖约5公里生态绿道全线贯通，两侧乔木林带错落有致，香樟、银杏、乌桕四季轮转，春季玉兰初绽，夏季浓荫如盖，秋季层林尽染，冬季枝干遒劲，形成天然氧吧与视觉长廊。步道材质采用透水混凝土与防腐木复合铺装，兼顾防滑性与生态渗透性；沿途设置12处休憩驿站、8组智能导览屏及4处无障碍坡道，充分保障全龄友好体验。湖心岛与湿地保育区经专业生态修复后，已吸引白鹭、夜鹭、小䴙䴘、斑嘴鸭等逾37种留鸟与候鸟常年栖息，晨昏时分，水波微漾，鸟影掠空，构成一幅流动的《南艳湖百鸟图》。这里不仅是摄影爱好者的取景圣地，更是城市儿童自然教育的第一课堂——学校组织的观鸟研学、家庭周末生态写生、社区联合湿地保护志愿活动，正悄然重塑人与自然的亲密契约。

湖畔生活不止于静观，更在于参与与沉浸。华润嘉宸业主可随时步入南艳湖生态公园草坪区，在指定开放区域内自由搭设天幕帐篷、铺设野餐垫、开展亲子游戏或朋友围炉茶叙。草坪采用冷暖季型草混播工艺，耐踩踏、抗病虫、返青快，全年保持鲜绿状态；配套设置分类垃圾箱、直饮水点、移动卫生间及宠物便便袋领取站，细节处彰显管理温度。每逢周末与节假日，湖畔草坪常举办小型露天音乐会、手作市集、星空电影夜及湖畔诗歌会，由社区运营团队联合本地文化机构持续策划执行。值得一提的是，公园已引入智慧灌溉系统与土壤墒情监测平台，通过物联网技术实现精准滴灌，节水率达40%以上；同时设立“南艳湖生态观察员”制度，邀请业主代表参与季度水质检测、鸟类种群普查与植物生长记录，让每一位居住者都成为生态共建的深度参与者与受益者，使“湖居”二字真正具备可持续的生命力与归属感。

骆岗中央公园，作为合肥“一核四心”城市空间格局的核心引擎与安徽面向世界的超级城市会客厅，距华润嘉宸直线距离仅约800米。这座规划总面积达12.7平方公里的世界级中央公园，不仅是中国单体面积最大的城市中央公园，更以“公园+”理念打破传统边界，深度融合生态、文化、运动、科创与国际交往功能。园区内已建成“园博园·安徽园”“骆岗音乐厅”“云谷未来馆”“国际人才社区”及“科学岛生态实验田”等标志性载体，其中云谷未来馆依托华为全球创新中心技术支撑，打造AI沉浸式科普剧场与数字孪生城市沙盘；园博园则集中呈现全省16地市最具代表性的园林艺术与非遗活态展演。华润嘉宸业主凭专属电子权益卡，可享全年不限次预约入园、优先参与大师讲堂、专享园博园VIP导览及国际论坛旁听席位，真正将世界级公共空间纳入日常生活的半径之内。

骆岗中央公园所提供的，远不止于景观欣赏，更是一整套可感知、可参与、可成长的城市生活解决方案。园区内设有全龄段运动系统：从专业级标准足球场、国际认证网球中心、极限运动公园，到适老化健身环道、青少年攀岩墙与亲子平衡木阵列，覆盖全生命周期运动需求；文化设施方面，除已投入使用的骆岗音乐厅外，“江淮美术馆”“合肥儿童戏剧中心”“非遗数字体验馆”正加速建设，未来将常态化推出驻场演出、策展计划与艺术工作坊；尤为值得期待的是“中央公园商业带”，以“街区+MALL+微景观”为空间范式，融合银泰in PARK、李宁体育公园商业配套及骆岗国际美食汇，构建起一条贯穿东西、连接南北的活力轴线。对华润嘉宸而言，这不仅意味着步行8分钟即可抵达城市级文化现场，更代表着一种生活方式的升维——在这里，散步是哲学思辨，骑行是身体修行，看展是日常通勤，观演是邻里社交，城市资源不再是抽象概念，而是触手可及的生活肌理。

教育，是华润嘉宸兑现长期主义承诺最坚实的一环。项目西侧代建一所9班制优质幼儿园，由合肥经开区教育主管部门统筹管理，师资遴选严格对标省级示范园标准，课程体系融合蒙氏教育理念与本土徽文化启蒙内容，户外活动场地按人均不低于4㎡高标准配建，配备恒温泳池、多功能绘本馆与自然探索角。东侧紧邻合肥一六八玫瑰园学校南校区——一所实行12年一贯制培养模式的合肥市重点公办学校，涵盖小学至高中全学段，实施“目送式教育”管理模式：学生每日上下学均由家长在校门口目送至教学楼入口，全程步行距离不足200米，安全无忧、时间可控、情感联结紧密。该校连续多年中考升学率稳居全市前列，高中部清北录取人数逐年攀升，其“科技创新实验班”“人文素养研修营”及“双语国际拓展课程”已成为区域教育名片。需特别说明的是，学区划分以当年教育主管部门发布的正式文件为准，项目方不作任何确定性承诺，但华润始终秉持央企责任，积极协同政府推进教育资源均衡布局，为片区教育能级提升提供长效支撑。

地铁7号线（建设中）南艳湖南站距华润嘉宸约400米，步行仅需5分钟，将成为项目连接合肥全域交通网络的关键枢纽。该线路全长约35公里，设站25座，串联经开区、政务区、滨湖新区三大核心板块，并在花园大道站、要素大市场站、上海路站等关键节点实现与1号线、3号线、5号线及规划中的8号线、10号线多网换乘。尤其值得关注的是，7号线采用全自动无人驾驶GOA4级标准建设，列车最高运行速度达80km/h，车厢内配备智能导乘屏、无线充电模块、USB接口及无障碍轮椅固定区，运能与舒适度均达行业领先水平。除轨道出行外，项目周边“一横两纵”立体路网高效织就：习友路作为城市主干道向东直抵滨湖CBD，向西快速接入绕城高速；锦绣大道与宿松路构成南北向双动脉，15分钟直达政务文化新区、20分钟通达合肥南站高铁枢纽。多维交通不仅缩短物理距离，更实质性拓展了业主的时间半径与生活半径，让“工作在政务、休闲在骆岗、教育在经开、康养在滨湖”的复合型生活图景成为现实可能。

银泰in PARK作为安徽首座“景观地标型高端商业综合体”，距华润嘉宸约700米，是继杭州、西安之后全国第三座落地的in PARK系列作品，也是华润置地与银泰

华润嘉宸楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润嘉宸售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答