官方聚焦|绿都绣云里官方售楼处发布:绿都绣云里以匠心铸就经典!

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售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-885-1337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-885-1337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4008851337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线4008851337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：4008851337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

上海迪士尼商圈在售稀缺商办商业产品

绣云里火爆热销中

小面积，大商机

不限购，不限贷

35-70平网红客栈

总价150万起

财富聚集 就在绣云里

在金融发达的今天，对于手中有闲钱的人来说，理财不是问题，问题是理财的收益。

存在银行的钱赶不上物价上升的速度，取钱时那是大把的辛酸泪；

股海诡测，没有巴菲特的慧眼怎敢轻易大步下海；

p2p理财平台水深不见底，血汗钱随时有可能被卷跑……

经历过太多投资沉浮的投资者变得愈加精明，在各地楼市的严厉调控中，反而发掘出性价比更高的投资机会。绿都绣云里面世以来，就不断传来热销的消息，那么绣云里35-70平的小面积客栈为何受到投资者的追捧呢？

01

文旅融合崛起 旅游文创正值风口

我国的旅游业随着我国的经济发展已经在快速增长的道路上飞驰了10余年，我国的旅游增速基本保持在10%左右，与我国的经济发展速度基本匹配。

随着旅游业的发展，文旅融合崛起，旅游文创正值风口。当“文创”成为时尚焦点，当“文化”成为旅游热词，文创和文旅被近年来迅猛发展的消费升级和互联网科技推向了最前台。

从2015年开始，故宫便以“卖萌+搞笑”的方式出现在公众面前。如“朕知道了”、“朕亦甚想你”等经典金句，迅速俘获一大批忠实粉丝的同时，也收获了巨大的商业价值。

近两年来，在《我在故宫修文物》《国家宝藏》《上新了·故宫》等文化综艺节目及纪录片的影响下，故宫在消费者中的热度更是有增无减。面对日渐趋同的市场，故宫口红以及其他故宫文创产品的爆燃无疑为文创产品的创新打开了一条新的思路。故宫文创产品热卖的背后，事实上正是文化与时代潮流的结合。

绣云里石库门和弄堂的建筑风格和特色，独具不可复制的文化与内涵，将老上海的风情和新时代的潮流无缝连接在一起，通过强大的IP运营，打造成为了新都市的文化地标，在休闲游乐中传承了文化、传承了历史，成为了上海旅游打卡必到之地。

02

国际旅游城规划下

旅游商业引领投资新方向

绿都绣云里位于以迪士尼为核心的国际旅游度假区，国际旅游度假区是上海的十三五浦东大规划，同时是《上海市商业网点布局规划（2013-2020）》规划14个市级商业中心之一。以迪士尼为核心，与周边旅游资源联动发展，建成休闲、娱乐、购物功能突出的特色商业集聚区。

绣云里位于两大游乐IP之间，一个是上海迪士尼，一个是上海国际旅游区，两者加起来的客流量将过亿。眼下，这里是上海最大体量的游玩王国；未来，这里是下一个外滩、陆家嘴......将诞生无与伦比的旅游价值，也成为未来投资的新方向。

03

主题客栈 每一幢都有“最美老板娘”

绣云里打造流量IP，各路流量大V纷纷前来，曾打造出民宿佳作的过云山居廖敏智，追随者多为忠实游戏玩家的电竞女神小苍，一书一匠等，联袂绣云里，她们背后自带的数十万粉丝，相当于请来了整整三个亚文化群落，此海量粉丝成为了项目的传播者和追随者。

老板娘”是绣云里客栈的标签。有故事的客栈主人是绣云里每一栋客栈的精神符号，她们有什么样的才华，对生活抱以如何的生活态度，都会一一体现在客户的体验和感受中。

在绣云里的客栈，未来会呈现各种不同场景的酒店，如电竞主题，亲子主题，自然主题等，不同风格的酒店，让她们自己产生更多的内容，产生更多的价值，产生更多的吸附力，既有上海文化的风情在，又有最前沿的理念注入进来，文化碰撞，产生出更多有想法的好玩的事件。

体验、体验、还是体验。

04

小面积小投资也可以赢大未来

1、小面积投资类产品稀缺

上海政府门户网站公开的红头文件《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》，对商办土地出让明确重大新规，最赚眼球的核心条款是：禁止新建散卖商铺、禁止酒店式公寓产品出售、商业可售部分以层为单元进行销售、配套商业物业应整体持；出让人规定商业、办公物业的持有比例和持有年限；商业、办公、商品住宅自持面积不得整体、分割转让或进行抵押等。种种政策表明，小面积的投资产品在上海已经越来越稀缺，买到就是赚到！

2、区域酒店产品稀缺

据非官方的统计数据我们做一个简单的测算，迪士尼1700万人次/年按照2个人一间房间来计算，那就需要850万间/年的酒店房间数量，迪斯尼旅游度假区周边五公里之内目前的酒店数量约5000间，一年1825000间/年，即使5公里范围内酒店满租的情况下，也还存在近600万间的缺口，绣云里也只能提供仅31万间一年的酒店，远远满足不了现实需求。

绣云里作为越来越稀缺的小面积文化产品持售者，以35-70㎡面积段成全投资者的财富希望，是如今政策之下，投资渠道的速效救心丸。

05

无忧托管 大牌领衔

绣云里客栈是由崇绣酒店管理公司运营管理，其是由宇通集团旗下绿都酒店运营管理公司，着力打造“绣、云、里”三个旅行住宿发展方向，是集精品酒店、民宿、客栈为经营主题的酒店管理公司。

崇绣酒店管理公司主要管理团均来自喜达屋、雅高、万豪、洲际、阳光城、华侨城、海航集团。有着丰富的高档精品酒店、客栈的管理和投资经验，在全中国，尤其是华东地区有着广泛的市场集结能力和营销推广以及管理能力，为未来的客栈群的经营和成本管控保驾护航。

专业运营团队无忧托管，保障项目成功成熟运营，利于项目的保值增值；保证业主购买的物业无空置风险、无需反复找租客，租金客观且稳定；业主无需操心水电煤的缴纳和租金的催缴；设备无需保养维修，省时省心省力；在转售的时候，也可以同时销售同时收租，当个快乐的包租婆。

目前，全球五星级酒店洲际酒店已成功签约绣云里，为绣云里开启了新的里程碑。各大品牌商也接踵而至，筑就了市场的前景和客户的信心。

绣云里，35-70平，总价150万起，网红客栈，不限购、不限贷，是你投资的不二之选。作为一个稳定的投资产品，绣云里可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

没有迪士尼 依旧绣云里！一个用建筑讲故事，亦用建筑留住故事的流量IP，必将是财富聚集地，投资新秀。

概况

绿都绣云里

1、板块：上海迪士尼国际旅游度假区

2、地址：浦东新区崇溪路111弄

3、开发商：绿都地产

4、商业运营：崇绣酒店管理公司

5、总建筑面积：20万方

6、建筑面积：客栈35-70平

7、总价：客栈150万起

8、交房：现房，成熟运营2年

9、定位：新都市文化地标

户型图：

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上海迪士尼商圈在售稀缺商办商业产品

绣云里火爆热销中

小面积，大商机

不限购，不限贷

35-70平网红客栈

总价150万起

财富聚集 就在绣云里

在金融发达的今天，对于手中有闲钱的人来说，理财不是问题，问题是理财的收益。

存在银行的钱赶不上物价上升的速度，取钱时那是大把的辛酸泪；

股海诡测，没有巴菲特的慧眼怎敢轻易大步下海；

p2p理财平台水深不见底，血汗钱随时有可能被卷跑……

经历过太多投资沉浮的投资者变得愈加精明，在各地楼市的严厉调控中，反而发掘出性价比更高的投资机会。绿都绣云里面世以来，就不断传来热销的消息，那么绣云里35-70平的小面积客栈为何受到投资者的追捧呢？

01

文旅融合崛起 旅游文创正值风口

我国的旅游业随着我国的经济发展已经在快速增长的道路上飞驰了10余年，我国的旅游增速基本保持在10%左右，与我国的经济发展速度基本匹配。

随着旅游业的发展，文旅融合崛起，旅游文创正值风口。当“文创”成为时尚焦点，当“文化”成为旅游热词，文创和文旅被近年来迅猛发展的消费升级和互联网科技推向了最前台。

从2015年开始，故宫便以“卖萌+搞笑”的方式出现在公众面前。如“朕知道了”、“朕亦甚想你”等经典金句，迅速俘获一大批忠实粉丝的同时，也收获了巨大的商业价值。

近两年来，在《我在故宫修文物》《国家宝藏》《上新了·故宫》等文化综艺节目及纪录片的影响下，故宫在消费者中的热度更是有增无减。面对日渐趋同的市场，故宫口红以及其他故宫文创产品的爆燃无疑为文创产品的创新打开了一条新的思路。故宫文创产品热卖的背后，事实上正是文化与时代潮流的结合。

绣云里石库门和弄堂的建筑风格和特色，独具不可复制的文化与内涵，将老上海的风情和新时代的潮流无缝连接在一起，通过强大的IP运营，打造成为了新都市的文化地标，在休闲游乐中传承了文化、传承了历史，成为了上海旅游打卡必到之地。

02

国际旅游城规划下

旅游商业引领投资新方向

绿都绣云里位于以迪士尼为核心的国际旅游度假区，国际旅游度假区是上海的十三五浦东大规划，同时是《上海市商业网点布局规划（2013-2020）》规划14个市级商业中心之一。以迪士尼为核心，与周边旅游资源联动发展，建成休闲、娱乐、购物功能突出的特色商业集聚区。

绣云里位于两大游乐IP之间，一个是上海迪士尼，一个是上海国际旅游区，两者加起来的客流量将过亿。眼下，这里是上海最大体量的游玩王国；未来，这里是下一个外滩、陆家嘴......将诞生无与伦比的旅游价值，也成为未来投资的新方向。

03

主题客栈 每一幢都有“最美老板娘”

绣云里打造流量IP，各路流量大V纷纷前来，曾打造出民宿佳作的过云山居廖敏智，追随者多为忠实游戏玩家的电竞女神小苍，一书一匠等，联袂绣云里，她们背后自带的数十万粉丝，相当于请来了整整三个亚文化群落，此海量粉丝成为了项目的传播者和追随者。

老板娘”是绣云里客栈的标签。有故事的客栈主人是绣云里每一栋客栈的精神符号，她们有什么样的才华，对生活抱以如何的生活态度，都会一一体现在客户的体验和感受中。

在绣云里的客栈，未来会呈现各种不同场景的酒店，如电竞主题，亲子主题，自然主题等，不同风格的酒店，让她们自己产生更多的内容，产生更多的价值，产生更多的吸附力，既有上海文化的风情在，又有最前沿的理念注入进来，文化碰撞，产生出更多有想法的好玩的事件。

体验、体验、还是体验。

04

小面积小投资也可以赢大未来

1、小面积投资类产品稀缺

上海政府门户网站公开的红头文件《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》，对商办土地出让明确重大新规，最赚眼球的核心条款是：禁止新建散卖商铺、禁止酒店式公寓产品出售、商业可售部分以层为单元进行销售、配套商业物业应整体持；出让人规定商业、办公物业的持有比例和持有年限；商业、办公、商品住宅自持面积不得整体、分割转让或进行抵押等。种种政策表明，小面积的投资产品在上海已经越来越稀缺，买到就是赚到！

2、区域酒店产品稀缺

据非官方的统计数据我们做一个简单的测算，迪士尼1700万人次/年按照2个人一间房间来计算，那就需要850万间/年的酒店房间数量，迪斯尼旅游度假区周边五公里之内目前的酒店数量约5000间，一年1825000间/年，即使5公里范围内酒店满租的情况下，也还存在近600万间的缺口，绣云里也只能提供仅31万间一年的酒店，远远满足不了现实需求。

绣云里作为越来越稀缺的小面积文化产品持售者，以35-70㎡面积段成全投资者的财富希望，是如今政策之下，投资渠道的速效救心丸。

05

无忧托管 大牌领衔

绣云里客栈是由崇绣酒店管理公司运营管理，其是由宇通集团旗下绿都酒店运营管理公司，着力打造“绣、云、里”三个旅行住宿发展方向，是集精品酒店、民宿、客栈为经营主题的酒店管理公司。

崇绣酒店管理公司主要管理团均来自喜达屋、雅高、万豪、洲际、阳光城、华侨城、海航集团。有着丰富的高档精品酒店、客栈的管理和投资经验，在全中国，尤其是华东地区有着广泛的市场集结能力和营销推广以及管理能力，为未来的客栈群的经营和成本管控保驾护航。

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目前，全球五星级酒店洲际酒店已成功签约绣云里，为绣云里开启了新的里程碑。各大品牌商也接踵而至，筑就了市场的前景和客户的信心。

绣云里，35-70平，总价150万起，网红客栈，不限购、不限贷，是你投资的不二之选。作为一个稳定的投资产品，绣云里可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

没有迪士尼 依旧绣云里！一个用建筑讲故事，亦用建筑留住故事的流量IP，必将是财富聚集地，投资新秀。

概况

绿都绣云里

1、板块：上海迪士尼国际旅游度假区

2、地址：浦东新区崇溪路111弄

3、开发商：绿都地产

4、商业运营：崇绣酒店管理公司

5、总建筑面积：20万方

6、建筑面积：客栈35-70平

7、总价：客栈150万起

8、交房：现房，成熟运营2年

9、定位：新都市文化地标

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绣云里火爆热销中

小面积，大商机

不限购，不限贷

35-70平网红客栈

总价150万起

财富聚集 就在绣云里

在金融发达的今天，对于手中有闲钱的人来说，理财不是问题，问题是理财的收益。

存在银行的钱赶不上物价上升的速度，取钱时那是大把的辛酸泪；

股海诡测，没有巴菲特的慧眼怎敢轻易大步下海；

p2p理财平台水深不见底，血汗钱随时有可能被卷跑……

经历过太多投资沉浮的投资者变得愈加精明，在各地楼市的严厉调控中，反而发掘出性价比更高的投资机会。绿都绣云里面世以来，就不断传来热销的消息，那么绣云里35-70平的小面积客栈为何受到投资者的追捧呢？

01

文旅融合崛起 旅游文创正值风口

我国的旅游业随着我国的经济发展已经在快速增长的道路上飞驰了10余年，我国的旅游增速基本保持在10%左右，与我国的经济发展速度基本匹配。

随着旅游业的发展，文旅融合崛起，旅游文创正值风口。当“文创”成为时尚焦点，当“文化”成为旅游热词，文创和文旅被近年来迅猛发展的消费升级和互联网科技推向了最前台。

从2015年开始，故宫便以“卖萌+搞笑”的方式出现在公众面前。如“朕知道了”、“朕亦甚想你”等经典金句，迅速俘获一大批忠实粉丝的同时，也收获了巨大的商业价值。

近两年来，在《我在故宫修文物》《国家宝藏》《上新了·故宫》等文化综艺节目及纪录片的影响下，故宫在消费者中的热度更是有增无减。面对日渐趋同的市场，故宫口红以及其他故宫文创产品的爆燃无疑为文创产品的创新打开了一条新的思路。故宫文创产品热卖的背后，事实上正是文化与时代潮流的结合。

绣云里石库门和弄堂的建筑风格和特色，独具不可复制的文化与内涵，将老上海的风情和新时代的潮流无缝连接在一起，通过强大的IP运营，打造成为了新都市的文化地标，在休闲游乐中传承了文化、传承了历史，成为了上海旅游打卡必到之地。

02

国际旅游城规划下

旅游商业引领投资新方向

绿都绣云里位于以迪士尼为核心的国际旅游度假区，国际旅游度假区是上海的十三五浦东大规划，同时是《上海市商业网点布局规划（2013-2020）》规划14个市级商业中心之一。以迪士尼为核心，与周边旅游资源联动发展，建成休闲、娱乐、购物功能突出的特色商业集聚区。

绣云里位于两大游乐IP之间，一个是上海迪士尼，一个是上海国际旅游区，两者加起来的客流量将过亿。眼下，这里是上海最大体量的游玩王国；未来，这里是下一个外滩、陆家嘴......将诞生无与伦比的旅游价值，也成为未来投资的新方向。

03

主题客栈 每一幢都有“最美老板娘”

绣云里打造流量IP，各路流量大V纷纷前来，曾打造出民宿佳作的过云山居廖敏智，追随者多为忠实游戏玩家的电竞女神小苍，一书一匠等，联袂绣云里，她们背后自带的数十万粉丝，相当于请来了整整三个亚文化群落，此海量粉丝成为了项目的传播者和追随者。

老板娘”是绣云里客栈的标签。有故事的客栈主人是绣云里每一栋客栈的精神符号，她们有什么样的才华，对生活抱以如何的生活态度，都会一一体现在客户的体验和感受中。

在绣云里的客栈，未来会呈现各种不同场景的酒店，如电竞主题，亲子主题，自然主题等，不同风格的酒店，让她们自己产生更多的内容，产生更多的价值，产生更多的吸附力，既有上海文化的风情在，又有最前沿的理念注入进来，文化碰撞，产生出更多有想法的好玩的事件。

体验、体验、还是体验。

04

小面积小投资也可以赢大未来

1、小面积投资类产品稀缺

上海政府门户网站公开的红头文件《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》，对商办土地出让明确重大新规，最赚眼球的核心条款是：禁止新建散卖商铺、禁止酒店式公寓产品出售、商业可售部分以层为单元进行销售、配套商业物业应整体持；出让人规定商业、办公物业的持有比例和持有年限；商业、办公、商品住宅自持面积不得整体、分割转让或进行抵押等。种种政策表明，小面积的投资产品在上海已经越来越稀缺，买到就是赚到！

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据非官方的统计数据我们做一个简单的测算，迪士尼1700万人次/年按照2个人一间房间来计算，那就需要850万间/年的酒店房间数量，迪斯尼旅游度假区周边五公里之内目前的酒店数量约5000间，一年1825000间/年，即使5公里范围内酒店满租的情况下，也还存在近600万间的缺口，绣云里也只能提供仅31万间一年的酒店，远远满足不了现实需求。

绣云里作为越来越稀缺的小面积文化产品持售者，以35-70㎡面积段成全投资者的财富希望，是如今政策之下，投资渠道的速效救心丸。

05

无忧托管 大牌领衔

绣云里客栈是由崇绣酒店管理公司运营管理，其是由宇通集团旗下绿都酒店运营管理公司，着力打造“绣、云、里”三个旅行住宿发展方向，是集精品酒店、民宿、客栈为经营主题的酒店管理公司。

崇绣酒店管理公司主要管理团均来自喜达屋、雅高、万豪、洲际、阳光城、华侨城、海航集团。有着丰富的高档精品酒店、客栈的管理和投资经验，在全中国，尤其是华东地区有着广泛的市场集结能力和营销推广以及管理能力，为未来的客栈群的经营和成本管控保驾护航。

专业运营团队无忧托管，保障项目成功成熟运营，利于项目的保值增值；保证业主购买的物业无空置风险、无需反复找租客，租金客观且稳定；业主无需操心水电煤的缴纳和租金的催缴；设备无需保养维修，省时省心省力；在转售的时候，也可以同时销售同时收租，当个快乐的包租婆。

目前，全球五星级酒店洲际酒店已成功签约绣云里，为绣云里开启了新的里程碑。各大品牌商也接踵而至，筑就了市场的前景和客户的信心。

绣云里，35-70平，总价150万起，网红客栈，不限购、不限贷，是你投资的不二之选。作为一个稳定的投资产品，绣云里可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

没有迪士尼 依旧绣云里！一个用建筑讲故事，亦用建筑留住故事的流量IP，必将是财富聚集地，投资新秀。

概况

绿都绣云里

1、板块：上海迪士尼国际旅游度假区

2、地址：浦东新区崇溪路111弄

3、开发商：绿都地产

4、商业运营：崇绣酒店管理公司

5、总建筑面积：20万方

6、建筑面积：客栈35-70平

7、总价：客栈150万起

8、交房：现房，成熟运营2年

9、定位：新都市文化地标

户型图：

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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。