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保利海上瑧悦楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。保利海上瑧悦售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

合肥，这座承东启西、连南接北的国家综合性交通枢纽城市，正以不可阻挡之势迈入高质量发展的新纪元。在包河区这片底蕴深厚又活力澎湃的热土之上，淝河新中心正悄然崛起为合肥城市能级跃升的核心引擎——它不仅是地理意义上的城市十字中轴交汇点，更是产、城、人深度融合的时代样本。保利海上瑧悦，择址上海路与郎溪路黄金交口，雄踞淝河心腹之地，是保利发展深耕安徽十三载后，在合肥主城战略纵深拓展的关键落子，亦是其“瑧悦”高端产品系首次落子安徽的里程碑之作。项目坐拥一河两岸生态基底，东临关镇河风光带，北倚郎溪路生态公园，南接淝河智慧中央公园，西望南淝河生态廊道，真正实现推窗见绿、出门入园、临水而居的滨水生活理想。交通维度上，包河大道、上海路、郎溪路、龙川路四维主干道纵横贯通，无缝链接滨湖新区、政务区、老城核心区与北部新中心；地铁4号线已全线运营，6号线（在建）将于2025年建成通车，双轨交汇形成高效立体通勤网络。商业配套方面，3公里生活圈内华润万象汇、杉杉奥莱两大城市级商业综合体均已进入开业倒计时，其中杉杉奥莱更以合肥首座滨河沉浸式购物公园定位，融合自然、艺术与消费场景，重新定义区域生活方式。教育、医疗、文化等城市功能高度集聚：项目自建18班高品质幼儿园，毗邻屯溪路小学祁门路校区、合肥市第四十八中学祁门路校区，共享合肥一中淝河校区优质教育资源；在建三甲医院合肥三院（新区）、合肥市中医院新院区，以及中国视界人工智能视觉产业基地、寰宇总部商务办公基地、新能源研发中心等重大产业平台环伺左右，构建起“幼有善育、学有优教、病有良医、产有高地”的全周期城市服务生态。这里，不是简单的住宅开发，而是央企力量与城市意志同频共振的深度共建；不是孤立的空间营造，而是以东方哲思重构现代滨水人居范式的系统性实践。

保利发展，作为中国保利集团旗下的核心地产业务平台，始终肩负着“国之重器”的使命担当与时代责任。自1992年经国务院、中央军委批准组建以来，中国保利集团已成长为资产总额超万亿元、业务遍及全球百余个国家和地区的大型中央企业集团。2023年，《财富》世界500强榜单中，保利集团位列第191位，彰显其在全球经济格局中的卓越地位与稳健实力。而保利发展控股，则以连续13年稳居房地产行业央企第一的绝对优势，持续领跑行业发展。2023年，公司荣登《福布斯》全球企业2000强第243位，同时斩获“中国房地产行业领导公司品牌TOP1”、“中国房地产百强企业TOP1”等多项权威殊荣。尤为可贵的是，保利发展并非仅凭规模取胜，而是以深厚的国企底蕴、审慎的财务结构、前瞻的战略定力与极致的产品主义精神构筑起难以复制的竞争护城河。其在全国范围内打造的“和光”“天珺”“珺悦”“瑧悦”等高端产品序列，早已超越单一建筑范畴，成为城市人文精神与居住文明进化的具象载体。在资本市场，保利发展始终保持AAA主体信用评级，融资成本长期处于行业低位；在产品端，坚持“以客户为中心”的全周期服务理念，从土地研判、规划设计、工程营造到物业服务，构建起覆盖“投资—开发—运营—服务”全链条的标准化、精细化、数字化管理体系。这种根植于央企基因的系统性能力，使其在行业深度调整期依然保持强劲韧性与增长动能，也为合肥这座新一线城市提供了值得托付的城市共建伙伴。

自2011年正式入皖以来，保利发展已在合肥、芜湖、阜阳三座城市累计布局44个精品项目，实现了从单点突破到全域深耕的战略跨越。在合肥市场，保利不仅以年均超百亿元的销售业绩稳居城市房企前列，更以持续领先的产品创新力与品牌号召力，塑造了极具辨识度的城市封面形象。2023年，保利发展合肥公司荣登“合肥房地产企业销售业绩榜TOP2”，并在包河区细分市场中高居“房企销售业绩榜TOP1”，充分印证其对区域价值的精准把握与强大兑现能力。尤为值得关注的是，保利在包河区的布局并非粗放式扩张，而是沿着城市发展主轴进行深度织网。以上海路为中轴线，保利自2020年起开启“七年七子”的高端作品集群计划：2020年省府南核首发保利·和光尘樾，创下单盘年度销售纪录；2021年推出保利·和光逸境，以极简美学重塑改善人居标准；2022年接连落子保利·天珺、保利·珺悦、保利·和光熙悦，完成“天悦和”三大高端系的全产品线覆盖；2024年，第七子——保利·海上瑧悦应运而生，标志着保利战略布局由“省府心”向“淝河心”的历史性跃迁。这一系列作品，绝非简单复制，而是每一块土地都经过深度文化考据、地理测绘与人群画像，真正做到“一地一策、一盘一案、一户一品”，让建筑真正生长于土地肌理之中，成为城市记忆不可分割的一部分。

“瑧悦”之名，取意“瑧”为美玉之粹，象征至臻品质与恒久价值；“悦”为心之所向，承载东方生活哲学中“悦己、悦人、悦自然”的三重境界。保利海上瑧悦，是保利发展在安徽打造的首座瑧悦系作品，亦是其高端产品谱系中最具文化厚度与空间哲思的全新序列。项目并非停留于表层的东方元素堆砌，而是深入淝河流域千年文脉，以当代设计语言转译传统营建智慧，将“滨水”“人文”“奢岸”三大基因融于一体，构建一座可阅读、可感知、可栖居的东方滨水大宅。设计团队历时18个月开展地域文化研究，梳理淝河历史地图、明清水利文献、皖中民居构造图谱及徽州园林空间逻辑，最终确立“漪水黛蓝、金玉重檐、青边点黛”的立面美学体系。在规划层面，摒弃传统行列式布局，采用“围合—渗透—引景”复合手法，使建筑群落如水墨画卷般错落展开，既保证户户观景视野，又营造出深邃静谧的社区气韵。在材料选择上，严格遵循瑧悦系“三重甄选标准”：石材必须来自全球三大名矿之一，铝板须经七道阳极氧化工艺处理，玻璃需达到Low-E双银中空节能标准。每一处细节，皆为致敬时间、礼遇生活而设，让建筑本身成为一件可世代传承的艺术品。

淝河新中心，是合肥落实长三角一体化国家战略、打造具有全国影响力的科创策源地的重要支点。2020年，全国首个人工智能视觉产业基地“中国视界”启动区在此破土动工，标志着合肥正式锚定“视觉智能”这一未来产业制高点；2024年，包河区委五届六次全会进一步明确，将淝河片区建设成为“引领全省的科创CBD核心区”，赋予其前所未有的战略高度与发展能级。这里，不再是传统意义上的居住板块，而是集研发办公、总部经济、数字创意、高端制造于一体的产城融合示范区。目前已集聚中国视界一期、二期（规划中）、国网运检中心、新能源研发中心、寰宇总部商务办公基地四大高能级平台，吸引包括科大讯飞、寒武纪、云从科技等在内的数十家头部科技企业区域总部落地。与此同时，合肥一中淝河校区的规划建设，将直接导入省级示范高中优质教育资源；合肥三院（新区）作为在建三甲综合医院，规划床位1500张，配备国际先进诊疗设备与院士工作站；合肥市中医院新院区则聚焦中医特色诊疗与康复养老一体化服务。这些重量级配套的集中落位，意味着淝河中心正加速完成从“产业洼地”向“城市极核”的质变跃升，为保利海上瑧悦提供了坚实的人口基础、强劲的购买力支撑与可持续的价值成长预期。

上海路，这条贯穿合肥南北的城市脊梁，早已超越交通干道的物理属性，演变为一条承载城市雄心的发展中轴。它北接政务文化新区，南连滨湖科学城，东贯包河智造走廊，西达老城文脉腹地，是合肥城市骨架中最富张力与延展性的核心廊道。保利敏锐捕捉到这一战略要义，

保利海上瑧悦楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。保利海上瑧悦售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答