曹德旺预言成真？我国二三十层电梯房，或将面临同一个结局？

很多人小时候都住平房，后来城市里高楼多了，住电梯房成了新潮流，搬进去那会儿，心里别提多美了，坐着电梯上楼，感觉自己像电视剧里的人物。可最近网上一直有个说法，说曹德旺早就预言了，咱们这些二三十层的高楼，最后可能都面临一样的结局，这事到底咋回事，不少人都想知道个明白。

其实说白了，大家关注这个话题，最怕的还是以后住不下去，或者房子变得一文不值，钱花了，心里难受。现在也有不少人吐槽，住久了才发现问题不少，真不是一开始想的那么美。

1、物业费压力

刚搬进电梯房那会儿，啥都新，物业服务也挺积极，每天有人打扫，电梯也干净，公共区域亮堂堂的，心里觉得花点物业费，挺值的，反正也不多。

但这几年，物业费越来越贵，感觉每年都涨点，家里有老人孩子的，负担就明显了，尤其是小区比较大的那种，电梯多，公摊面积大，水电费，维修费，样样都要钱。

有时候还遇到物业不作为，啥事也不管，东西坏了没人修，保洁也马虎，交了钱心里还憋屈。邻里之间闹矛盾，要协调半天，有事找物业，推来推去，没人管，气得人直跺脚。

2、电梯老化问题

刚住进去，电梯特别新，按着按钮，几秒钟就上楼，老人小孩都觉得方便。可住了十来年，电梯开始出毛病，有时候卡在半道，有时候门关不上，甚至还有新闻说有人被困在里面，想想都后怕。

电梯坏了，维修费特别高，动不动就上万块，很多小区电梯老化严重，业主们谁掏钱，谁也不愿意多出，大家争来争去，最后拖着不修，电梯变成摆设，老人出门困难，有的直接爬楼梯，累得够呛。

特别是高层住户，天天上下楼，电梯一坏，真是寸步难行。有的老小区，电梯零部件都买不到了，厂家早倒闭，修起来比买新的还费劲。每次开业主大会，电梯维修成了大难题，谁也不愿意先掏腰包。

3、空置率上升

这几年，身边不少人搬走了，原来一栋楼，家家户户都亮着灯，现在晚上看，有好多黑着的窗户，没人住，走廊里都有点冷清。

有的是房子卖不掉，租也租不出去，放那儿只能空着，房价还掉了不少，想换个地方住，发现自己这套房根本卖不出好价钱。

有些老人一直住着，不愿意搬，可年轻人都去别的城市了，留下的房子只能空着，时间一长，房子也开始破旧，水管漏了没人修，门口堆着杂物，电梯没人用更容易坏。

4、老龄化加剧

小区里最常见的就是老人，年轻人越来越少，上下班高峰都没什么人，电梯里遇到的，基本都是带孩子的老人或者拄拐杖的。

老人行动不便，电梯一坏就麻烦，有的老人住得高，上下楼直接不敢下去，一天到晚闷在家里，生活质量下降不少。小区里气氛也变得冷清，邻里之间没啥交流，大家都各忙各的。

有的老人还不懂手机，通知啥事都得敲门说，万一有急事，找人帮忙都难，感觉有点孤单。楼里年轻人少了，连物业修东西都慢了，没人催没人管。

5、维修基金不足

说起来，买房的时候都交过维修基金，可真到用的时候，发现钱根本不够用。电梯、外墙、管道，啥坏了都得掏钱，动不动就是几万几十万，业主们一听都蒙了。

有的小区维修基金早用光了，物业还要大家临时再凑钱，谁都不愿意多出，吵得不可开交。有的人说，自己住得少，憋着不愿意掏，结果楼里啥都修不了。

时间一长，问题越积越多，小区环境变差，房价也跟着跌，没人愿意接盘。年轻人一看，住着麻烦，干脆换新房，老小区越来越没人气。

6、房价波动

刚买电梯房的时候，身边人都羡慕，觉得房价只会涨，怎么都不亏。可这几年发现，房价其实也会跌，尤其是老小区，没人接手，卖了还赔钱。

有的业主急着卖房，价格一降再降，最后只能低价甩卖。还有人把房子租出去，租金越来越低，根本不够交物业费和各种杂费。

看着房价一天不如一天，心里多少有点失落，感觉过去几十万投进去，现在全打水漂。尤其是身边人都换新楼盘，老小区越来越冷清，心里不是滋味。

7、后续困境

其实说到底，大家最担心的还是以后住不下去，尤其是年纪大了，爬楼梯根本受不了。电梯要是坏了，没人修怎么办，房子卖不掉怎么办，物业费交不起怎么办。

现实生活里，这些事真的在发生，网上也经常有人吐槽，自己小区电梯坏了几个月都没人管，维修基金用光了，业主们互相推诿，谁也不愿意多出一点钱。

住在高层，风景是好，可也有烦恼，尤其是老了以后，楼越高反而越不方便。哪天真遇到突发情况，电梯停了，心里真的发慌。每次想到这些，心里就有点慌，其实大多数人也只是想图个安稳，谁都不愿意遇到这些麻烦。