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石家庄保利裕华天珺精装修小高层＋高层＋洋房

主力户型133，164平四居室，精装四居室，小区目前会所配套，儿童会所都已近开放，虽然容积率高于2.0但是价格合适依然成交量较高

小高层成交单价17000到19000

我来说说为什么这个小区销量如此高【石家庄保利裕华天珺】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】♐♐【石家庄保利裕华天珺】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号7777即可✅销售全程陪同带看 + 细节深度拆解，看房体验不踩雷！

第一，

这个小区位置是在槐中路和槐北路沿线，周边聚集了大量的老破小，而且周边将近10年没有过品牌房企开发项目

是裕华区目前改善客户主要聚集的地段

第二，

这个小区整体体量大，有20栋楼，对比现在很多新建小区来说，体量大的优势就内部配套和整整体小区规划设计，保利裕华天珺定位圈层比较全面，总价160万到450万的客户都可以在这个小区选到想要的房子【石家庄保利裕华天珺】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】♐♐【石家庄保利裕华天珺】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号7777即可✅销售全程陪同带看 + 细节深度拆解，看房体验不踩雷！

第三

户型设计：把“实用主义”刻进DNA，小面积也能住出“豪宅感”，项目主力户型是97-195㎡的平层和洋房，最让我惊喜的是

高使用率：南向全飘窗（窗台仅10cm高），相当于每间朝南房多送1个“阳光角”（放书桌、摆绿植都够）；北向还设计了设备平台，可改造成书房或储物间，实际得房率比前几年产品得房率高

高健康率：全明通透+LDK一体化（客厅、餐厅、厨房打通），客厅和餐厅宽度接近，家里来客人也不挤；主卧带独立卫浴+步入式衣帽间，老人房、儿童房分开，动线互不干扰。（97平属于动静分离，其他户型＂三叶草户型＂，＂四叶草＂户型）

高适配率：南向部分墙体是薄墙设计（非承重墙），未来想把两居改三居、或者调整房间大小，自己就能砸墙改造（当然得找专业师傅，同时需要跟物业核实承重墙和非承重墙），完全能跟着家庭结构“长大”。【石家庄保利裕华天珺】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】♐♐【石家庄保利裕华天珺】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号7777即可✅销售全程陪同带看 + 细节深度拆解，看房体验不踩雷！

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