恒大系7家旅游公司和1家地产公司同时破产

2025年的最后一天，即12月31日，甘肃省兰州市中级人民法院裁定受理8家恒大系公司破产清算案，包括1家地产公司和7家旅游公司，都是债务人主动申请破产。

其中，地产公司为兰州恒强兰州恒强房地产开发有限公司，隶属于恒大地产业务板块。

该公司由恒大地产集团兰州置业有限公司（简称“恒大地产兰州置业”）全资控股，后者由恒大地产集团有限公司（简称“恒大地产”）全资控股。

7家旅游开发公司都由兰州恒大文化旅游开发有限公司（简称“兰州恒大文旅”）全资控股，该公司由恒大童世界集团有限公司（简称“童世界集团”）直接持股49%，通过全资控股的眉山恒博旅游开发有限公司间接持股51%。因此，“兰州恒大文旅”实际由童世界集团全资控股。

恒大文旅业务（实为旅游地产业务）不在恒大地产版图内，而由境外的成得发展有限公司全资控股，独立于中国恒大上市公司体系。

“兰州恒大文旅”一共有11家名称很相似的全资控股子公司，分别叫：兰州恒博旅游开发有限公司、兰州恒杰旅游开发有限公司、兰州恒顺旅游开发有限公司、兰州恒灵旅游开发有限公司、兰州恒璟旅游开发有限公司、兰州恒海旅游开发有限公司、兰州恒喜旅游开发有限公司、兰州恒鹏旅游开发有限公司、兰州恒宏旅游开发有限公司、兰州恒雅旅游开发有限公司、兰州恒仁旅游开发有限公司。

其中，恒灵、恒海、恒喜、恒鹏、恒宏、恒雅、恒仁共7家公司主动申请破产。

这7家公司虽然名为“旅游开发”，实为房地产公司，主要开发旅游地产，经营范围涵盖房地产开发；商品房销售、代理等。

“兰州恒大文旅”是兰州恒大文旅城的开发商，旗下子公司可能是负责某个具体项目的项目公司。

兰州恒大文旅城位于兰州市城关区青白石片区，目前已停工烂尾。有部分住宅楼盘交付，但基础设施不全。

该项目已交付住宅周边无市政管网，采用LNG气化站供气，但建成后未及时运营。在住建局等部门协调下，‌甘肃昆仑燃气有限公司‌于2025年9月接手运营，并于‌9月24日为首批住户点火通气。

2025年5月，项目南侧（CG-25-1单元）‌471.9亩土地‌的规划公示变更。该地块原为早期规划的娱乐康体用地将建设文博园；新规划变更为‌住宅、商业、中小学及公园绿地‌等多种用地类型。

其中，中小学用地约201.55亩，城镇住宅用地约114.14亩，商业用地约59.73亩，城镇村道路用地和公园绿地约96.48亩。

这次更改规划的原因或许是帮恒大收拾烂摊子，约174亩的住宅和商业可以预售或出售，为复工筹集资金。

本次8家恒大系公司同时破产，可能也是保交楼的一部分。

一家律师事务所被指定为清算组，统称“恒大首批地产业务公司清算组”。该清算组再被指定为这8家公司的管理人，将来有可能合并重整！