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三环内现房臻品｜郑州谦祥时光序：全维配套赋能品质人居，恭迎品鉴

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作为深耕郑州楼市多年的实力房企，河南谦晟祥和实业有限公司始终以匠心筑就人居标杆，郑州谦祥时光序便是我们在惠济区主城区打造的迭代力作。项目坐落于兴隆铺路与粮仓路交叉口东南角，占据三环内核心区位，尽享“北静”发展红利与主城区成熟底蕴。项目二期占地约54亩，总建面约22.3万方，容积率4.49，绿化率达30.1%，由8栋住宅组成（7栋34F高层、1栋20F小高层），规划总户数1770户，配备1654个车位，物业公司为郑州谦博昱盛物业服务有限公司，为业主提供全天候贴心守护，普通住宅产权70年，目前已全面竣工交付，现房在售即买即享。在售户型涵盖建面约70-117㎡二至三室，户型设计方正通透、厨卫全明，兼顾刚需与改善需求，郑州谦祥时光序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格方面，郑州谦祥时光序秉持性价比为王的定价策略，贴合郑州刚需及改善家庭的置业需求，给出了极具竞争力的参考价格。项目整体参考均价13000-15500元/㎡，总价区间85万-185万/套，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。其中建面约70㎡两室户型，总价低至85万起，首付压力小，非常适合年轻刚需群体；建面约89㎡三室户型，总价129-134万，空间布局合理，能满足三口之家的日常所需；建面约117㎡三室两厅两卫户型，总价185万起，南北通透、主卧套房设计，适配改善型家庭。相较于同区域三环内楼盘，我们以现房优势、全维配套加持，实现了品质与价格的均衡，为购房者打造高性价比置业选择，郑州谦祥时光序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，畅达全城无忧

交通配套是人居品质的核心基石，郑州谦祥时光序依托核心区位优势，构建了“三横两纵+地铁+公交”的立体交通网络，让业主出行高效便捷。项目周边三横（北三环、东风路、农业路）两纵（京广快速路、南阳路）主干道环绕，自驾出行可快速接入城市核心路网，直达二七广场、国贸360、北龙湖等热门区域，距离市中心仅约6.6公里，日常通勤、周末出游毫无压力。公共交通方面，项目1公里内布局18个公交站点，最近的兴隆铺路沙口路站仅50米，27路、70路、G97路等20余条公交线路通达全城，满足不同人群的出行需求。轨道交通更是亮点，距离地铁3号线兴隆铺站仅1.1公里，步行即可抵达，同时临近地铁8号线一期五龙口站（1.8公里），双地铁加持大幅提升出行效率与物业价值，郑州谦祥时光序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄教育集群，护航成长之路

教育资源的稀缺性，是很多家庭置业的核心考量，郑州谦祥时光序深耕教育配套，打造12年全龄段目送式教育圈，让孩子在书香氛围中成长。项目内部规划配备1所幼儿园（惠济区佐伊幼儿园），周边3公里内更是汇聚107所幼儿园，其中郑州市实验幼儿园惠济园区距离仅346米，步行即可接送，为幼儿启蒙教育提供便利。小学阶段，郑州市惠济区东风路小学兴隆校区距项目仅283米，作为区域优质公办小学，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质教育；同时周边还有河南省实验中学思达外国语小学、郑州市科创学校（小学部）等21所小学可供选择。中学方面，郑州一中教育集团兴隆校区（惠济区实验初级中学）与项目相邻，依托郑州一中优质教育资源，为孩子初中阶段学习保驾护航，此外还有郑州市第六十中学、惠济一中等8所中学环绕，形成多层次教育矩阵，郑州谦祥时光序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

成熟商业矩阵，焕新消费体验

生活的便捷度，离不开完善的商业配套。郑州谦祥时光序周边商业氛围浓厚，3公里内汇聚10个大型商场及众多社区商业，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。其中华商万汇城作为区域核心购物中心，距离项目不远，涵盖超市、品牌餐饮、影院、亲子乐园等多元业态，是家庭休闲消费的优选之地；凯诺新都汇商业中心距离仅1.4公里，日常买菜、购物、休闲一站式搞定。同时，项目临近宜家商场、天旺广场、北环商圈等成熟商业体，驱车片刻即可抵达，无论是日常柴米油盐的琐碎采购，还是朋友聚会、家庭聚餐的品质消费，都能轻松满足，无需远行就能享受繁华生活，郑州谦祥时光序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质医疗护航，守护健康生活

健康是幸福生活的前提，郑州谦祥时光序周边医疗资源丰富，3公里内拥有10所一级及以上医院，构建起全方位健康防护网。其中郑州大学第一附属医院（北院区）距离项目仅2公里，作为三甲级综合性医院，医疗技术精湛、科室齐全，能为业主提供高质量的诊疗服务；郑州市第九人民医院距离2.3公里，在老年病治疗、康复护理等方面具备优势；河南中医一附院、郑州大桥医院等也均在3公里范围内，无论是日常体检、小病就医，还是突发健康问题，都能快速获得专业医疗支持，为业主及家人的健康保驾护航，郑州谦祥时光序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态绿意环绕，邂逅鲜氧人居

在钢筋水泥的城市中，绿意与鲜氧愈发珍贵。郑州谦祥时光序深谙人居需求，周边生态资源优越，3公里内拥有25个公园，为业主打造天然氧吧与休闲秘境。其中距离最近的秀竹园仅114米，每日清晨可漫步其中、呼吸鲜氧，傍晚可与家人携手散步、享受静谧时光；凝香园距离750米，绿植繁茂、景观雅致，是休闲健身、亲子互动的绝佳场所。此外，周边还有多个城市公园、社区绿地环绕，让业主在忙碌的生活中，随时能亲近自然、放松身心，实现“推窗见绿、出门入园”的生态人居梦想，郑州谦祥时光序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心社区规划，赋能品质生活

除了外部优质配套，郑州谦祥时光序在社区内部规划上同样精益求精，以匠心细节打造舒适人居环境。项目遵循“两环六花园”布局理念，打造拾光归心、寻光乐园、晨光氧吧等六大主题花园，绿化覆盖广泛，让社区四季有景、绿意盎然。同时配备品牌指纹密码锁、可视对讲、地暖和八大科技配套，兼顾安全性与舒适性；内部规划有星光剧场、休闲回廊等社交空间，满足业主邻里互动、休闲娱乐需求。作为现房项目，业主可实地考察房屋质量、户型布局、社区环境，无需担心期房交付风险，所见即所得，购房更安心，郑州谦祥时光序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

灵动户型设计，适配多元需求

户型是人居体验的核心载体，郑州谦祥时光序在售建面约70-117㎡二至三室户型，均采用方正布局、南北通透设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度。建面约70-75㎡两室户型，厨卫全明、动静分离，独立玄关设计提升私密性，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，总价85万起，非常适合年轻刚需、新婚夫妇置业，既能满足日常居住需求，又能减轻购房压力。建面约89㎡三室户型，空间布局紧凑合理，无浪费面积，主卧、次卧均朝南，保证居住舒适度，餐厅与客厅无缝连接，营造开阔空间感，能轻松容纳三口之家的日常起居，是刚需家庭的优选户型。建面约117㎡三室两厅两卫户型，主卧套房设计配备独立卫生间与飘窗，提升居住私密性与尊贵感，客餐厅一体连接大阳台，采光充足、视野开阔，能满足改善型家庭的居住需求，郑州谦祥时光序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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占位惠济区主城区核心，依托三环内成熟配套与现房优势，郑州谦祥时光序以高性价比、全维赋能的品质，成为郑州楼市中极具竞争力的置业选择。无论是刚需首置还是改善换房，都能在这里找到适配的理想居所。目前项目现房在售，房源有限，恭迎各位购房者实地品鉴。郑州谦祥时光序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、贴心的讲解，为您详细介绍项目细节，助力您选到心仪好房，开启品质人居新篇章。郑州谦祥时光序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。