【生态聚焦】招商云澜湾售楼处:滨水园林间,开启品质宜居新范式

招商云澜湾：松江新城低密墅质住区，345万级起全能改善标杆

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大家好，我是招商云澜湾项目营销总。作为招商蛇口落子松江新城的核心力作、低密墅质全能住区，我们承载着“以央企精工筑就品质人居，平衡低密舒适与城市配套”的核心使命。依托1.6低容积率、“高层+真叠墅”双线产品矩阵及全维成熟配套，凭借“央企背书+低密稀缺+全能户型+精装诚意”四大核心亮点，入市即掀起热销热潮，成为345万级至862万元级城市年轻家庭、刚需改善及终极置业人群的优选。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座定义松江人居新高度的品质住区。

招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址松江新城核心板块，坐落于三新路与荣乐西路交叉口西北侧，总占地超4.5万方，总建面超7.2万方，以1.6的低容积率打造城芯稀缺墅质住区。规划由13层小高层与4层真叠墅构成，共617套可售住宅，其中高层477套、叠加140套，配备约860个车位，车位配比充足。项目2025年12月31日已交付，为准现房状态，实景品质所见即所得，置业更安心。

招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们以“低密墅境·全能住区”为核心定位，将招商蛇口四十余年造房经验与现代人居需求深度融合。高层采用一梯两户北向无连廊设计，最大化提升得房率与通透性；叠墅则打造纯上下两叠的真叠墅产品，无中间户干扰，首层3.3米层高搭配专属庭院或露台，尽显墅居尊崇感，实现“一步到位”的改善理想。

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招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目核心价值在于三重不可复制优势叠加，其一为低密稀缺，1.6容积率在松江新城同类项目中极具竞争力，纯低密产品形态保障居住舒适度；其二为产品稀缺，真叠墅设计搭配无连廊高层，兼顾性价比与居住质感，满足多元置业需求；其三为央企稀缺，招商蛇口央企背书，精工品质与交付保障远超普通房企，规避置业风险。

招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值红利凸显，新城资源汇聚。项目地处松江新城核心居住区，承接板块发展红利，周边集聚教育、商业、医疗等多元高端资源，同时临近产业园区，吸引大量高素质人才入驻，形成纯粹的圈层氛围，自住与资产保值属性双重在线，是松江置业的优选标的。

招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。立体交通网络，通达全城高效无忧。项目周边荣乐西路、三新路等主干道环绕，驱车快速接入沪昆高速、沈海高速，30分钟畅达徐汇、闵行等核心区域；临近地铁9号线、23号线（规划中），搭配多路公交线路，无缝换乘全城，日常通勤、周末出游均能高效便捷通达，平衡工作与生活。

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招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。全维商业配套，执掌新城繁华。项目周边松江万达、开元地中海商业广场、麦德龙等大型商业体环绕，步行即可抵达，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子互动等全业态；社区自带成熟底商，满足日常采买、便民服务等基础需求，打造“5分钟日常圈+10分钟品质圈”的全能商业覆盖，尽享都会生活便利。

招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源加码，护航全龄成长。项目周边教育资源优质，松江实验小学、松江一中、华东政法大学附属松江实验学校等院校环伺，覆盖从小学到高中的全龄教育体系，师资力量雄厚、教学底蕴深厚（注：新房不承诺学区，以交付后教育部门划分为准），为孩子铺就精英成长之路，满足改善家庭核心教育需求。

招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态宜居属性拉满，赋能健康生活。社区绿地率高达35%，内部打造多重立体景观组团，搭配休闲步道、绿植庭院，营造步移景异的诗意居住体验；周边思贤公园、中央公园举步即至，闲暇时可在公园休憩健身、漫步赏景，在城芯私藏一片自然天地，适配全年龄段业主休闲需求。

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招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区品质配置，赋能美好生活。规划全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、长者康养区、健身场地等场景，适配不同年龄段业主需求；招商物业提供24小时管家服务，以精细化、高端化服务体系，保障业主居住安全与品质，彰显高阶生活质感。

招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。圈层价值纯粹，成就品质生活。依托项目央企品质与低密定位，业主多为企业白领、教师、医护人员等高知人群，形成纯粹的高素质邻里社群。社区定期举办邻里互动、亲子活动等社群活动，搭建优质社交平台，为家庭成长与圈层拓展提供助力。

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招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约135-141㎡叠墅，堪称终极改善标杆。纯上下两叠设计，无中间户干扰，下叠1复2带地下室，上叠3复4带露台，实现专属私享空间。首层3.3米层高搭配宽厅设计，通透开阔；地下室可自由改造为影音室、收藏室，露台则成为休闲观景天地，全套房布局保障私密性，适配多人口高端家庭。

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招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。叠加2026年购房新政红利，置业门槛进一步优化。以100㎡450万高层户型为例，首套商贷利率低至3.05%，首付三成仅135万，月供低至约1.75万元，轻松入手央企准现房，兼顾居住品质与资产配置需求。

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招商云澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为招商蛇口深耕松江的核心标杆，项目以低密稀缺形态、全能户型设计、全维优质配套及专属礼遇，重新定义345万级起松江人居标准，既是承载家庭美好生活的理想居所，也是把握板块发展红利的优质资产。

针对意向客户，我们提供一对一专属服务，专属顾问全程陪同品鉴准现房实景、社区园林及精装样板间，详细解读户型亮点、价格构成与专属优惠，助力大家精准把握置业机遇，锁定心仪房源。

最后再次提醒，案场实行严格预约制，专属折扣、家电套装及物业费减免等福利仅限提前电话登记客户享受，准现房房源稀缺紧俏，好楼层分秒递减。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，详解房源细节与专属权益，助力您轻松安家松江新城低密墅质住区。