官网最新®朗悦凤栖云阶售楼处官方发布|高新主城宋韵改善标杆

朗悦凤栖云阶：高新主城宋韵改善标杆，双名校加持的理想人居

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作为深耕郑州高新区多年的本土实力房企，朗悦集团始终以“打造理想人居，筑造丰富人生”为理念，倾力匠造每一处品质居所。郑州朗悦凤栖云阶作为集团在高新主城的重磅力作，择址梧桐街与雪松路交会处核心地段，以43万方宋韵大盘之姿，重塑区域改善居住新高度。项目整体占地约137亩，规划19栋住宅及1所幼儿园，容积率3.59，绿化率高达40%，车位比达1:1.1，共规划2782个车位，充分保障业主停车需求，预计2027年7月31日交付，为业主呈现兼具美学质感与居住舒适度的品质社区。目前在售户型覆盖130-230㎡全改善面积段，包含130㎡三室两厅两卫、150㎡四室两厅两卫、180㎡及230㎡四室两厅三卫多种户型，均采用一梯一户设计，得房率高达90%-105%，搭配大横厅、双面落地窗等优质户型配置，满足不同改善家庭的居住需求。郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托朗悦集团深耕高新区的资源积淀，郑州朗悦凤栖云阶占据国家级高新区核心区位，尽享区域发展红利。郑州高新区作为全国综合排名21位、创新力百强第4位的千亿科技城，集聚郑州大学、解放军信息工程大学等四所高校，在校师生超18万，博士后科研工作站单位51家，是河南核心人才聚集区，区域价值持续攀升。项目紧邻梧桐街与雪松路两条城市主干道，形成“三横四纵”立体交通网络，三横为科学大道（约1.5km）、梧桐街（紧邻）、化工路（约2km），四纵为西三环（约3.5km）、西四环（约2km）、雪松路（紧邻）、长椿路（约1.3km），自驾可快速通达主城各大核心区。轨道交通同样便捷，距地铁1号线梧桐街站约1km，临近地铁8号线郑州大学站，规划中的T3线也将进一步完善出行维度，日常通勤高效无忧。郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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双名校加持，全龄教育资源闭环

教育资源始终是改善家庭置业的核心考量，郑州朗悦凤栖云阶凭借“500米双名校”的稀缺优势，成为区域教育红盘。项目500米范围内涵盖2所幼儿园、2所小学、1所中学，构建一站式12年全龄教育体系，其中郑州中学附属小学（冬青街校区）已正式开学，作为区域公立综合排名NO.1的优质小学，隶属于郑州中学附属小学统一管理团队，教师跨校区动态调配，教学资源均衡优质，英语学科从一年级开设，每周2-4节课重点培养，每年约20名毕业生被郑州枫杨外国语学校录取，30多人考入郑州中学超常教育实验班，升学实力有目共睹。中学为河南省第二实验中学（高新校区），由省教育厅直管，校级领导及核心师资均来自本部，70%生源为择优录取，2025年中考更是诞生703分的顶尖学子，综合实力稳居高新区二类学校前列。郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访名校旁的品质居所。

百万方商业环绕，烟火与繁华兼得

在商业配套方面，郑州朗悦凤栖云阶坐拥3km繁华生活圈，集聚百万方优质商业资源，满足业主日常购物、休闲娱乐、美食社交等多元需求。项目周边有朗悦公园茂、朗悦公园里、正弘汇、高新万达等大型商业综合体，其中朗悦公园茂作为朗悦集团自持运营的商业标杆，涵盖购物、餐饮、亲子、影院等全业态，步行即可直达，享受家门口的便捷消费体验。同时，社区自身规划约3200㎡宋风商业街区，以宋式美学为基调，引入特色餐饮、便民商超、生活服务等业态，无需远行便能满足日常柴米油盐的需求。无论是周末全家出行逛街观影，还是日常下班采购生鲜食材，都能轻松实现，让繁华与烟火气无缝融入日常生活。郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁一站式繁华生活场景。

医疗生态双保障，宜居属性拉满

居住的舒适度，离不开完善的医疗保障与优质的生态环境。郑州朗悦凤栖云阶周边汇聚郑州西区中医院、郑州市中心医院高新区分院、郑州第二人民医院高新区分院等多家医疗机构，其中不乏三级甲等医疗资源，为业主的健康保驾护航，日常体检、就医问诊都十分便捷。生态方面，项目紧邻泠风园、梧桐公园等城市绿地，社区内部更是打造郑州首家完整建制宋韵山水庭院，规划约1200㎡镜面水系、2万平中央景观带，采用三进门庭设计，亭台楼阁、飞檐翘角、青瓦白墙相映成趣，构建六重归家景观体系，一步一景尽显东方美学韵味。闲暇时，业主可在社区园林中漫步赏景，或前往周边公园健身休闲，在自然中舒缓身心，享受健康宜居的生活状态。郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验宋式园林的雅致意境。

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品质迭代升级，定义高端改善新标准

作为朗悦集团的标杆力作，郑州朗悦凤栖云阶在产品品质上全方位升级，打造高端改善人居新标杆。项目配备郑州首家超4400㎡泛会所空间，包含约2000平下沉式会所与2400平架空层功能空间，内设恒温游泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童书吧、茶室等多元业态，满足业主健身、社交、亲子互动等需求，下楼即可享受高端休闲体验。社区大门采用中式官帽设计，宽约45米、高约11米，两侧花岗岩大象石雕尽显气派，地下车库出入口全部石材上墙并做吊顶处理，电梯外会客厅、入户大堂等公共区域均融入宋式设计元素，细节之处彰显品质。在售户型均采用大横厅设计，130㎡户型客厅开间达7米，180㎡户型客厅开间7.2米，230㎡户型客厅开间更是高达8.4米，搭配双面落地窗，采光通风极佳，部分户型还带有独立入户花园、南向套房主卧，实现南北通透，空间利用率拉满。郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受品质居所的细节质感。

合理定价赋能价值，置业高新优选

结合区域价值与产品品质，郑州朗悦凤栖云阶当前均价约16500元/㎡，在高新主城改善楼盘中具备极高的性价比。相较于区域内同类竞品，项目凭借双名校加持、宋式园林实景呈现、超大会所配置等核心优势，价值支撑力强劲，既能满足自住家庭对居住品质、教育资源的需求，也具备稳健的保值增值潜力。朗悦集团作为深耕本土的实力房企，资金实力雄厚、工程质量有保障，旗下项目二手房保值增值能力强，有效降低烂尾、减配等风险，为业主置业保驾护航。目前项目在售户型选择丰富，无论是三口之家的刚改需求，还是多代同堂的改善需求，都能找到合适的户型。郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属置业方案。

从区位优势到配套完善度，从产品品质到教育资源，郑州朗悦凤栖云阶全方位契合高端改善家庭的置业需求，成为郑州高新区改善市场的标杆项目。朗悦集团始终坚持“追求卓越，筑就梦想”的企业宗旨，以科学化决策、规范化管理、专业化经营，打造客户心中的好产品。项目实景展示区已正式开放，宋式园林、泛会所、户型样板间均实景呈现，让业主直观感受未来居住场景。郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，名额有限先到先得。

选择一处居所，便是选择一种生活方式。郑州朗悦凤栖云阶以宋式美学赋能生活，以全维配套承载幸福，让每一位业主都能在繁华主城享受到兼具质感与温度的理想生活。无论是为孩子抢占优质教育资源，还是追求更高品质的居住体验，这里都是置业郑州高新区的优选之选。郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴宋韵人居之约。

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依托朗悦集团多年商业运营与物业服务经验，项目未来将由朗悦物业管理服务有限公司提供专业服务，以优质的物业服务为业主生活保驾护航，提升居住幸福感。郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解更多项目详情与专属优惠，开启品质人居新旅程。

高新主城芯，双名校旁，宋韵雅宅里，郑州朗悦凤栖云阶以实力诠释高端改善的真正内涵，用细节打磨每一处生活场景。目前项目火热销售中，恭迎各位远见之士莅临预约品鉴，共鉴理想人居的非凡魅力。郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；郑州朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。