⏳官方启幕|保利怡璟湾官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅保利怡璟湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利怡璟湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利怡璟湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

保利怡璟湾：荔湾刚需置业的理想之选

一、卖爆的秘诀是？

在荔湾新房市场持续火热且小面积房源稀缺的当下，保利怡璟湾（以实际为准）的出现无疑是刚需购房者的福音。它由深耕荔湾 13 年的保利置业打造，精准把握现代家庭需求，创新户型设计，广州首创 “0 飘窗”，实现约 120% 高使用率，完成从 “偷面积” 到 “造空间” 的转变。项目交通便利，教育资源优质，生活配套完善，公区打造向豪宅看齐，产品线覆盖 76 - 91㎡的三至四房，全系朝南、全双卫配置，满足刚需家庭对实用与舒适的双重追求，想不成为爆款都难。

二、高标准的基础配套

保利怡璟湾占地约 13888m² ，总建面约 33500m² ，容积率 3.53 。由 3 栋住宅、1 栋公寓组成，2 梯 5 户（J3 栋 14 层以上 2T4），共 406 户 。小区遵循风光定位系统科学规划空间，楼栋错开布局，保证每一户最佳采光通风及景观视野，形成 “推窗见天光，卷帘无对视” 的观景界面。公区打造极为用心，配置 “一环・双园・四雅境” 园林和礼序空间，架空层打造全龄段泛会所，将豪宅设计手法融入其中，营造尊崇体验。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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三、四通八达的交通

交通出行十分便捷，距离黄金地铁 1 号线约 600 米，步行可达坑口站。从 1 号线坑口站 D 口出站，8 分钟左右就能到项目。2 站可到芳村 TOD 换乘 11 号线环线（已运行），1 站到西塱 TOD 换乘广佛线（已运行）和 10 号线（预计 2025 年 6 月开通），轻松畅达珠江新城等地。自驾方面，小区附近多个出入口可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路。项目位于白鹅潭核心居住区，北牵白鹅潭 CBD，东接聚龙湾，尽享区域发展红利。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套相当给力，康有为纪念小学（计划 25 年 9 月开学）、真光中学、芳村儿童福利会幼儿园三大省级名校环绕，解决家长孩子教育的后顾之忧。初中摇号对口第七组（以教育局招生为准），为孩子提供优质教育资源，助力孩子成长

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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五、成熟的商圈与配套

商业配套丰富多样，项目自身规划约 40 万㎡四大滨水商业街区，约 700 米处万科规划有 18 万㎡的理想花地商业，周边还有芳和荟购物广场、荔胜广百等商圈。沿着白鹅潭大道北上，能快速到达万象城、双太古等广州重奢商圈。项目对面是成熟的芳和花园与芳村花园，楼下生活氛围浓厚，煲仔饭、肠粉等快餐店以及钱大妈等小型菜场一应俱全，东漖农贸市场也在附近，日常生活所需轻松解决。医疗方面，距离广医附属第一医院花地湾院区（三甲）直线距离约 700 米，位置恰到好处，为家人健康保驾护航。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计亮点满满，共规划 3 栋 22 - 32 层独栋南向住宅，是板块容积率最低的首置改善项目。产品线覆盖建面约 76㎡、78㎡、88㎡、91㎡的三至四房，全系朝南、全双卫配置。76㎡和 78㎡小三房是市场罕见的 “全南向 + 主套房 + 双卫” 组合，77 平三房使用率约 120%，四开间朝南，空间布局灵动。79㎡户型四开间南向采光，88 平四房在增加卧室同时保证居住舒适度，91 平四房尺度堪比大户型，约 6.3 米南向阳台和豪华主卧套房 + 270° 环幕全景窗更是吸睛。关键是项目做到 “0 飘窗”，将赠送面积转化为有效空间，在空间利用和功能实现上达到完美平衡。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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七、核心价值总结

保利怡璟湾凭借其精准的定位、创新的户型设计、完善的配套以及优越的地段，成为荔湾刚需置业的不二之选。无论是交通出行、孩子教育，还是日常生活的便利性与居住舒适度，都能满足刚需家庭的需求。在小面积房源稀缺的荔湾市场，保利怡璟湾以其实用主义的设计理念和高品质的打造，为购房者提供了一个实现理想生活的机会，极具性价比和投资价值。