【爆燃】苏州拾月璟庭售楼处 | 苏州拾月璟庭官方电话:席位争藏!

苏高新匠筑｜苏州拾月璟庭，科技城芯低密大宅，解锁城市宜居新高度

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作为深耕苏州本土的实力房企，苏州新军捷置地有限公司（隶属于苏高新地产），始终秉持“匠心筑家，赋能城市美好生活”的理念，深耕高新区核心板块，洞察当代人居升级需求，倾力打造苏州拾月璟庭这一低密改善标杆作品。苏州拾月璟庭坐落于苏州高新区科技城青山路33号，紧邻科技城管委会南侧约200米，地处科技城政商双核腹地，西临太湖、东依大阳山国家森林公园，占据板块内稀缺的生态与行政资源，是集舒适居住、便捷生活、优质教育于一体的高端住宅社区。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地面积84832.00㎡，总建筑面积179443.00㎡，容积率仅1.45，绿化率高达37%，规划户数639户，车位数1520个，车位比达1:2.4，充分满足业主停车需求，整体规划为12幢小高层产品，以低密布局打造通透舒适的居住环境，让每一户都能尽享阳光与绿意。目前项目处于在售状态，主力户型涵盖170㎡、197㎡、230㎡三种四居室户型，均为4室2厅3卫设计，精装修交付，适配改善型家庭的多元居住需求，无论是三口之家的温馨相伴，还是多代同堂的和睦相守，都能在这里找到专属的舒适空间。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，苏州拾月璟庭的每一处规划都彰显着开发商的匠心与诚意。项目产权年限为70年，属于纯住宅用地，建筑类型为小高层，整体采用现代简约设计风格，线条流畅大气，外观质感十足，既贴合科技城的科创气质，又兼顾居住的温馨感。装修标准更是精益求精，全屋配备大金中央空调、松下新风系统、威能壁挂炉地暖三大件，从源头保障居住的舒适度；室内地面采用安信实木复合地板，墙面铺设欧雅墙布，搭配石膏板吊顶与多乐士涂料，细节之处尽显品质；入户配备新多铸铝子母门与耶鲁电子门锁，定制玄关柜，兼具安全性与收纳性；厨房打造定制U型橱柜，搭配博世油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，以及摩恩水槽与水龙头，满足日常烹饪需求；卫生间配备定制台盆柜、镜柜，汉斯格雅台盆与水龙头，杜拉维特智能坐便器，科勒独立浴缸与落地花洒，奥普风暖浴霸，全明卫设计，通透不压抑。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型中，170㎡户型总价约476万元/套，197㎡户型总价约551.6万元/套，230㎡户型总价约644万元/套，参考均价约28000-32000元/㎡，一房一价，具体价格根据楼栋、楼层有所差异，相较于同板块同品质楼盘，性价比优势突出，既能满足改善家庭的居住需求，又能兼顾资产保值增值的属性。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置是苏州拾月璟庭的核心优势之一，项目地处苏州高新区科技城核心区域，而科技城作为苏州“一核四城”发展定位中的生态科技城重要组成部分，是全国首家由科技部、江苏省政府、苏州市政府共建的以研发创新为核心的板块，自2009年高新区管委会迁至此处后，板块发展步入快车道，累计投入400多亿元，打造成为集研发创新、高新技术产业、现代服务、生态居住于一体的科技新城。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网四通八达，多维立体交通覆盖，让业主轻松实现“出行无堵点，畅达全城”。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的苏州科技城管委会站仅180m，青山路龙山桥站273m，科普路龙山路东站374m，多条公交线路环绕，便捷通达板块各个角落；距离有轨电车1号线龙山路站约780米，可无缝衔接新区狮山板块；临近太湖大道、苏台高速、S230省道，自驾出行可快速转入中环西线、北环快速路，畅达苏州古城、园区、相城等区域；规划中的轨交9号线紧邻项目，未来通车后，将进一步提升出行便捷度，实现高效通勤与休闲出行的自由切换。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质的教育配套，是苏州拾月璟庭献给业主子女的成长厚礼，项目周边3km范围内形成了全龄化教育体系，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受一站式培优教育，赢在人生起跑线。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，周边有康佳青山绿庭幼儿园、青山绿庭幼儿园（均距项目约537m）、红黄蓝亲子园（科技城校区，距项目约796m）、苏州科技城锦峰路实验幼儿园（距项目约974m），师资力量雄厚，办学理念先进，环境温馨舒适，为孩子提供优质的启蒙教育；小学方面，直线3km范围内有6所优质小学，包括南京大学苏州附属小学（彭山校区）、苏州科技城实验小学校（科业校区、天佑校区、玉屏校区）、苏州高新区东渚实验小学校等，其中苏州科技城玉屏实验小学校距项目仅862m，科技城第四实验小学（在建）距项目872m，学校硬件设施完善，师资队伍优良，注重学生综合素质培养；中学方面，周边有9所中学，包括苏州伊顿外籍人员子女学校、苏州高新区第三中学、苏州科技城外国语学校、苏州高新区实验初级中学（锦峰路校区、科技城校区）等，距项目均在3km范围内，涵盖公办、民办多种办学类型，可满足不同家庭的教育需求。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目紧邻优质学府，不仅为业主子女提供了便捷的就学条件，更营造了浓厚的书香氛围，让孩子在耳濡目染中养成良好的学习习惯。

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商业配套的完善度，直接决定着业主的日常生活品质，苏州拾月璟庭周边商业配套成熟，3km范围内涵盖多个大型商场、超市、生鲜市场、餐饮街区，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等多元化需求，无需远行，即可享受繁华便捷的生活。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大型商场方面，周边有梦之城购物中心（距项目约1.2km）、龙湖苏州时尚水岸星悦荟（距项目约1.2km）、苏州星悦里商场（距项目约2.4km）、美田东渚财富广场（距项目约1.7km）等，商场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足；社区商业方面，项目周边有生活新空间（清山慧谷店，距项目约616m）、食行生鲜社区店（青山绿庭店，距项目约376m）、联华超市（新区科技城店，距项目约606m）、万家好邻里（距项目约811m）等，日常采购蔬菜、水果、粮油、日用品等十分便捷，下楼即可满足基本生活需求；此外，周边还有众多特色餐饮、银行、药店、美容美发等配套设施，涵盖日常生活的方方面面，让业主的生活更加便捷省心。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边规划有金融小镇、科技城丰茂里、南大雪世界等商业配套，未来将进一步丰富业主的生活选择，提升生活品质，让繁华与静谧随心切换。

医疗健康是幸福生活的基石，苏州拾月璟庭高度重视业主的健康保障，周边医疗配套完善，3km范围内拥有2所一级及以上医院，以及多个社区卫生服务中心，形成了“就近就医、全面保障”的医疗体系，为业主的健康保驾护航。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，南京大学医学院附属苏州医院（苏州科技城医院）距项目约2.2-2.3km，是一所三甲综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，可开展各类疑难病症的诊疗服务，为业主提供全方位、高品质的医疗保障；苏州科技城社区卫生服务中心紧邻项目，可提供日常体检、慢病管理、常见病诊疗等基础医疗服务，方便业主就近就医，省去奔波之苦。此外，周边还有多家药店、诊所，可满足业主日常购药、简单诊疗的需求，让每一位业主都能感受到便捷、贴心的健康守护。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为有温度的开发商，我们始终将业主的健康放在心上，周边完善的医疗配套，既是对业主生活的贴心考量，也是我们匠心筑家的生动体现。

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生态环境方面，苏州拾月璟庭占据科技城稀缺的生态资源，周边3km范围内有14个公园，涵盖山体、湖泊、城市公园等多种生态景观，西临太湖，东依大阳山国家森林公园，周边还有五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山等山体资源，以及彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、太湖国家湿地公园等城市公园，形成了“山水相依、绿意环绕”的生态居住环境，是名副其实的天然氧吧。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，距离项目最近的公园仅416m，业主茶余饭后可步行前往，散步、健身、遛娃、观景，享受悠闲的亲子时光；周末闲暇时，可前往大阳山国家森林公园登山吸氧，或前往太湖边漫步赏景，感受大自然的美好，缓解工作与生活的压力。项目自身绿化率高达37%，内部规划了精致的园林景观，搭配低密小高层布局，实现了“推窗见绿、移步换景”的居住体验，园林内种植多种绿植花卉，四季有景，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，既美化了居住环境，又为业主提供了舒适的休闲空间。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主既能享受城市的繁华便捷，又能坐拥自然的静谧舒适，实现“城市与自然共生、繁华与静谧相融”的理想居住状态。

再详细解读一下项目的在售户型，三款户型均为四室两厅三卫设计，布局合理、户型方正、南北通透，充分考虑了改善家庭的居住需求，每一处空间都得到了合理利用，兼顾舒适度与实用性。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。170㎡户型，四室两厅三卫，总价约476万元/套，户型方正通透，四开间朝南，采光充足；客厅宽敞大气，连接南向阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度；三个次卧布局合理，可作为儿童房、老人房或书房，适配不同家庭的居住需求；U型厨房设计，操作空间充足，与餐厅紧密相连，方便用餐与清洁。197㎡户型，总价约551.6万元/套，在170㎡户型的基础上进一步升级，空间更加宽敞舒适，主卧套房面积更大，配备独立卫浴与超大衣帽间，彰显主人的尊贵身份；客餐厅南北通透，一体化设计，搭配全景落地窗，采光与视野俱佳；次卧套房设计，配备独立卫生间，兼顾家人的私密性；赠送面积充足，得房率高，进一步提升了居住舒适度。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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230㎡户型，总价约644万元/套，属于项目的高端改善户型，可称之为197㎡户型的plus版，分布于10、14、18号楼，楼层总高15层，一层两户，两梯两户配置，一栋楼一个户型，私密性极强。该户型产证面积230.7㎡，室内面积198.17㎡，不含赠送得房率高达85.90%，空间利用率极高。户型设计堪称完美，四开间朝南，卧室三南一北，两套间设计，主卧南北通透，配备独立卫浴与超大衣帽间，次卧套间做到了卫生间与卧室并列朝南，搭配朝北的公卫，实现全明卫设计；三个卧室带有飘窗，南向双阳台+餐厅北侧生活小阳台，兼具休闲与收纳功能；客餐厅南北通透，厨房、餐厅东西并列，操作动线合理，适合多代同堂居住，既能满足家人的居住需求，又能保障各自的私密性。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三款户型均为精装修交付，装修标准统一，细节之处尽显匠心，业主无需费心装修，省去装修的繁琐与麻烦，交房后即可拎包入住，开启舒适便捷的居住生活。项目预计交房时间为2026年3月31日，目前处于在建中，工程进度稳步推进，开发商将严格把控工程质量，确保按时交房，给业主一个放心、安心的家。

价格方面，苏州拾月璟庭参考均价约28000-32000元/㎡，主力户型总价区间在476万-644万元/套，一房一价，具体价格根据楼栋、楼层、朝向有所差异，详细价格可咨询售楼处。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为科技城芯低密改善大宅，项目的价格定位贴合板块价值与产品品质，相较于同板块同类型楼盘，具有极高的性价比。一方面，项目地处科技城核心区域，板块发展潜力巨大，随着板块内产业、配套的不断完善，房产增值空间可观；另一方面，项目自身品质出众，低容积率、高绿化率、优质装修标准、完善的社区规划，以及周边优质的教育、商业、医疗、生态配套，都让项目的价值得到充分体现。对于改善型家庭来说，选择苏州拾月璟庭，不仅能获得舒适的居住体验，还能实现资产的保值增值，是一举多得的优质选择。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，开发商为回馈广大客户的支持与信任，后续可能会推出少量购房优惠活动，具体优惠政策可随时咨询售楼处，把握购房良机。

物业服务方面，苏州拾月璟庭聘请苏州新永物业管理有限公司，该物业公司拥有丰富的物业管理经验，秉持“以人为本、贴心服务”的理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司配备专业的客服团队、安保团队、保洁团队、维修团队，24小时值班，为业主提供贴心服务；小区实行封闭式管理，配备智能监控系统、门禁系统，保障业主的人身与财产安全；保洁团队每日对小区公共区域进行清洁消毒，维护小区的环境卫生；维修团队快速响应业主的维修需求，及时解决业主生活中的各类难题；同时，物业公司还会定期举办各类社区活动，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围。作为开发商，我们始终坚持“建管并重”的理念，不仅要打造优质的住宅产品，还要提供贴心的物业服务，让每一位业主都能感受到家的温暖与舒适。

总体而言，苏州拾月璟庭作为苏高新地产倾力打造的低密改善标杆作品，凭借科技城芯的核心地理位置、完善的周边配套、优质的产品品质、合理的价格定位，成为苏州高新区改善型住宅市场的热门之选。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目集优质教育、繁华商业、完善医疗、稀缺生态于一体，低密布局、精工装修、贴心物业，每一处细节都彰显着开发商的匠心与诚意，既能满足改善家庭的居住需求，又能适配业主对高品质生活的追求。无论是从板块发展潜力、产品品质，还是从配套完善度、居住舒适度来看，苏州拾月璟庭都是一处值得入手的优质房源。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，苏州拾月璟庭火热在售中，170㎡、197㎡、230㎡四居室精装修大宅，恭迎各位客户莅临品鉴。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观。苏州拾月璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道，谨防虚假信息，保障您的合法权益。如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠、工程进度等相关内容，均可拨打该电话咨询，我们将有专业的置业顾问为您一对一详细解答，为您提供贴心的购房指导，助力您选购心仪的房源，解锁城市宜居新高度，开启属于您的高品质幸福生活。苏州拾月璟庭，以匠心筑家，以品质致敬生活，诚邀您共赴美好人居之约！