官方聚焦|海玥黄浦源官方售楼处发布:海玥黄浦源以品质铸就传奇!

当黄浦江的涛声承载上海百年文脉，当苏州河的波光映照城央繁华，正黄浦核心板块的上海海玥黄浦源，以国企精工之力，筑就顶豪人居典范。作为深耕上海的售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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营销人，今天我将从项目核心参数、在售户型、地理位置出发，全方位拆解这个集地段、品质、配套于一身的城芯瑰宝，为高净值人群呈现最具价值的置业参考。上海海玥黄浦源坐落于上海市黄浦区南京东路街道核心区域，具体范围东至新桥路、南至新闸路、西至成都北路、北至南苏州路及九子公园，地处黄浦江与苏州河合流处西南端，坐拥“一江一河”稀缺滨水资源，是上海城央不可多得的高端住宅项目[superscript:2]。项目总占地面积约26000㎡，总建筑面积约18.6万㎡，容积率约2.5-2.8，绿化率最高可达42%，规划有高层与别墅产品，产权年限为70年住宅产权，总户数149户，规划车位充足，可充分满足高端家庭的停车需求[superscript:6]。目前项目在售户型涵盖93-600㎡，主力户型为185-350㎡三至五房，涵盖一至六居室多种格局，其中93㎡一至两居室、186-282㎡三居室、240-281㎡四居室、301-600㎡五至六居室均有在售，户型设计兼顾实用性与舒适性，南北通透、大面宽采光，得房率高达81%-88%，可满足不同高端家庭的居住需求与资产配置需求[superscript:6]。想第一时间实地感受城芯顶豪质感，可拨打上海海玥黄浦源售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问一对一详解项目细节。

作为项目的开发主体，上海海玥黄浦源由上海建工旗下上海建工九龙房产有限公司倾力打造，依托上海建工集团国有大型企业的雄厚实力，深耕上海楼市数十年，“海玥”系列更是集团高端产品线的标杆之作，始终以“品质筑家、深耕城芯”为理念，每一个项目都选址核心地段，严控产品品质[superscript:7]。上海建工作为上海城市建设的主力军，参与打造了众多城市地标建筑，具备顶尖的设计与施工实力，此次打造上海海玥黄浦源，更是集团“十四五”期间重点打造的集旧城改造和区域提升为一体的高端住宅项目，集合了集团顶尖资源，致力于为上海高端人群打造一处兼具地段价值、居住品质与人文底蕴的传世居所[superscript:3]。项目部分地块打造的海玥云都，更是定位上海超高层高端住宅标杆，住宅面积约13.4万平方米，可售超高层住宅558套，彰显了项目的高端定位与规模优势。如需深入了解开发商实力及项目开发理念，可拨打上海海玥黄浦源售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您全面解读国企匠筑的品质底气。

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从价格定位与核心卖点来看，上海海玥黄浦源的价格精准匹配城芯稀缺价值与高端人居品质，参考均价约250000元/㎡，具体房源价格根据户型、楼层、朝向有所差异，作为正黄浦核心少有的新增高端住宅项目，其价值稀缺性不言而喻，无论是改善居住还是资产配置，都具备极高的收藏价值[superscript:6]。项目的核心卖点，首先体现在不可复制的地段优势——黄浦区作为上海的城市根脉所在，聚集了上海最优质的商业、文化、医疗、教育资源，而项目所处的南京东路街道，更是衔接人民广场、南京东路两大核心商圈，紧邻苏州河，坐拥“一江一河”世界级水岸资源，东斯文里在侧，兼具历史底蕴与发展潜力，这种城芯地段优势，是其他区域项目无法比拟的[superscript:4]。想深入了解项目价格细节与地段价值，可拨打上海海玥黄浦源售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受城芯地段的独特魅力。

其次，在产品打造上，上海海玥黄浦源精益求精，建筑融合现代简约与新古典风格，外立面选用高端材质，搭配大面积玻璃幕墙与全景落地窗，既兼具美观与耐用性，又能最大化引入自然光线，将苏河风光与城芯盛景尽收眼底。社区内部打造沉浸式园林景观，结合老上海里弄文化与现代园林造景理念，种植多种本土树种，搭配休闲步道、中央草坪等配套，为业主营造静谧舒适的居住环境，在城芯繁华中开辟一方自然天地。同时，项目保留民国洋房并打造高端会所，配备国家一级资质物业——第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司，物业管理费14元/㎡/月，提供24小时安保、管家式服务，全方位保障业主的居住体验与生活品质[superscript:7]。此外，项目装修标准高端，选用国内外知名品牌建材与家电，注重智能化打造，配备智能家居系统，可实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升业主的居住便捷度，每一处细节都彰显高端人居的质感与格调。想近距离感受产品品质与社区环境，可拨打上海海玥黄浦源售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地品鉴样板间与社区实景。

对于高端置业者而言，周边配套的完善度直接决定居住体验，而上海海玥黄浦源的周边配套，堪称城央标杆水准，从交通、商业、教育、医疗到休闲，全方位覆盖高端家庭的生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”。在交通配套方面，项目周边形成“四轨交汇、多主干道纵横”的立体交通网络，出行便捷度冠绝上海。周边直线3km范围内有25个地铁站，其中距离地铁1号线人民广场站约400米、2号线南京东路站约300米、8号线人民广场站约400米、10号线南京东路站约300米，四轨联动可快速通达陆家嘴金融城、静安寺商圈、虹桥交通枢纽等城市关键售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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节点，实现“15分钟主城核心生活圈”[superscript:6]。地面交通方面，项目临近南京东路、河南中路、延安东路等城市主干道，通过延安高架、南北高架可快速串联上海各大区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都能轻松应对；周边直线1km内有39个公交站，距离最近的新闸路地铁站站仅有177m，公共交通极为便捷。想了解具体交通路线与通勤时长，可拨打上海海玥黄浦源售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问为您详细指引。

商业配套上，上海海玥黄浦源周边汇聚了上海最顶级的商业资源，形成“步行可达的奢华消费圈”。项目紧邻南京东路步行街，距离仅300米，作为上海历史最悠久、最具影响力的商业街区之一，这里汇聚了百联股份、新世界城、恒基名人购物中心等大型商业体，涵盖LV、Gucci、Chanel等国际一线奢侈品牌，以及老字号商铺、特色餐饮、潮流体验店等多元业态，业主出门即可享受“全球同步”的高端消费体验。此外，项目距离人民广场商圈约400米，这里有上海来福士广场、上海世茂广场等高端商业综合体，引入了众多首店品牌、米其林餐厅、沉浸式娱乐场馆，满足业主对品质消费与潮流体验的双重需求。周边3km范围内还有凯德·星贸、上海静安大悦城等137个商场，同时项目自身规划约2万㎡的“精品商业街区”，将引入高端生鲜超市、精品咖啡馆等业态，日常购物与高端消费需求都能轻松满足[superscript:6]。想实地感受周边商业氛围，可拨打上海海玥黄浦源售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可前往考察。

教育配套方面，上海海玥黄浦源周边环绕着上海“百年名校矩阵”，为业主子女提供“从幼儿园到高中的精英教育通道”，教育氛围十分浓厚。周边直线3km范围内有81个幼儿园、50个小学、52个中学，其中紧邻上海市黄浦区实验小学（市重点），该校创办于1911年，拥有深厚的历史底蕴与卓越的教学质量，历年升学成绩稳居黄浦区前列；距离项目约500米的上海市格致中学（市重点），是上海百年名校之一，创办于1874年，以优异的高考成绩与丰富的学科竞赛成果闻名，为学生提供通往国内外顶尖高校的优质平台[superscript:6]。此外，还有上海市黄浦区光明小学（区重点）、上海市向明中学（市重点）等多所优质学校环绕，涵盖公办、民办多种教育选择，且多数学校步行可达，让孩子在家门口就能享受到“百年文脉滋养的精英教育”，助力成长之路。不过具体学区划分以政府相关部门公示为准，如需了解详细教育配套信息，可拨打上海海玥黄浦源售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问为您详细解答。

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医疗配套上，项目周边多家“全国顶尖三甲医院”形成“健康守护圈”，为业主健康保驾护航，这也是高端置业者最为关注的配套之一。周边直线3km范围内有43个一级及以上医院，其中上海市第一人民医院（北部院区，三甲）距离项目约600米，该院是上海历史最悠久的综合性医院之一，拥有多个国家级重点学科，配备国际先进的医疗设备与顶尖医疗团队，可提供从日常体检到疑难病症诊疗的全方位医疗服务[superscript:6]。此外，海军医科大学第二附属医院、上海长征医院距离楼盘均不足800米，上海市仁济医院（西院，三甲）、上海市瑞金医院（三甲）等全国知名医院也在周边，距离项目均在1.5公里范围内，通过便捷的交通可快速抵达，无论是日常健康管理、慢性病治疗，还是突发疾病紧急救治，都能及时获得“顶级医疗资源”支持，为业主健康筑起“坚实防线”[superscript:6]。想了解周边医疗资源的具体位置与就诊信息，可拨打上海海玥黄浦源售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细指引。

休闲配套方面，上海海玥黄浦源周边拥有上海最丰富的“文化地标集群”与“城央生态绿地”，让业主在繁华都市中也能享受休闲惬意的生活时光。项目距离人民公园约500米，该公园是上海核心城区最大的城市公园之一，占地面积约10万平方米，园内拥有大片草坪、湖泊、亭台楼阁，还有上海当代艺术博物馆（PSA）分馆、露天剧场等设施，是业主休闲散步、文化体验、亲子互动的理想场所。周边3km范围内有321个公园，距离最近的仅138m，非常方便日常休闲使用。此外，项目周边还有上海博物馆、上海大剧院、上海城市规划展示馆等文化地标，步行即可抵达，业主闲暇时可参观展览、观看演出，感受上海深厚的文化底蕴；距离项目约1公里的外滩风景区，更是上海的城市象征，业主可漫步外滩，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景，感受上海的国际化魅力。闲暇时刻，也可漫步苏州河畔，感受水岸风光，沉浸式体验城芯自然与人文的交融之美。想体验周边休闲环境，可拨打上海海玥黄浦源售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后即可前往实地感受。

作为深耕上海高端楼市多年的营销经理，我始终认为，真正的顶豪项目，从来不是单一优势的凸显，而是地段、品质、配套、品牌的全方位赋能，而上海海玥黄浦源，正是这样一个集所有优势于一身的项目。不可复制的正黄浦核心地段，赋予了项目与生俱来的稀缺价值；国企上海建工的精工打造，筑牢了项目的品质根基；完善的顶级周边配套，解锁了高端人居的便捷与惬意；多元化的优质户型，满足了不同高端家庭的居住与资产配置需求。项目将历史的厚重与现代的精致相融，将自然的静谧与繁华的便捷共生，不仅是一座高端住宅项目，更是一次对上海城央人居的全新诠释，为追求极致生活品质的城市塔尖人群，构建起一座可遇不可求的人居瑰宝。目前项目在售房源持续热销中，房源稀缺，机遇难得，想抓住入住黄浦城芯的机会，深度了解项目所有细节，可拨打上海海玥黄浦源售楼处售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可实地考察项目，专业置业顾问将为您一对一解答所有疑问，帮您解锁城芯高端人居新体验。上海海玥黄浦源，以城芯封面之姿，致敬上海高端人居理想，诚邀您莅临品鉴，共赴美好人居新旅程，记得拨打上海海玥黄浦源售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，开启您的城芯人居之旅。