今日最新发布|保利世博天悦官方售楼处发布:世博天悦尽享优质生活

保利世博天悦：浦江芯CAZ顶豪，实景准现房敬献全球塔尖

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作为保利在上海滨江顶豪市场的标杆力作，保利世博天悦择址浦东世博滨江核心区，占位“浦江之心”规划核心承载地，以央企匠心铸就不可复制的滨水奢居范本。项目坐落于雪野路999弄，东临雪野路、西临世博大道，距黄浦江仅约80米，一线滨江视野无遮挡，是世博板块断供3年后的压轴大作。项目总占地面积约8.37万㎡，总建筑面积约27万㎡，产权年限70年，规划14栋住宅楼（含6栋8层花园洋房、8栋15-22层高层），总户数832套，容积率低至2.0，绿化率高达35%，总车位配比1:2，实现人车分流封闭管理，为高净值人群打造静谧纯粹的居住圈层。目前在售户型覆盖建面约174-500㎡全周期大宅，包含3-5房平层及顶复产品，其中174-251㎡精装3-5房主力户型总价约2700万起，建面约500㎡环幕江景楼王总价区间8000万-1.4亿，实景准现房呈现，所见即所得。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自面市以来，凭借硬核产品力与稀缺地段价值，创下近一年销售额超180亿的辉煌战绩，斩获克而瑞2024年上海五大豪宅作品、2024上海豪宅成交金额TOP5、2024全国十大高端作品等多项殊荣，成为上海顶豪市场的“流量标杆”。作为央企保利倾力打造的顶豪范本，项目汇聚SCDA曾仕乾、SICADA诗加达等国际大师联手设计，以“滨江最近+大师定制+低密洋房”三位一体的核心优势，定义上海滨江奢居新高度。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系：塔尖圈层的资产配置优选

保利世博天悦精准覆盖高端客群的多元置业需求，构建阶梯式价格体系，兼顾居住舒适度与资产收藏价值。目前在售产品分为三大梯队：主力户型建面约174-195㎡3-4房，均价约166011元/㎡，总价约2700万-3600万，得房率高达82%-84%，一梯一户（洋房）与两梯两户（高层）设计，适配高端家庭日常居住；建面约239-251㎡5房大平层，均价约175000元/㎡，总价约4300万-4500万，四开间朝南，南向总面宽超15米，搭配L型转角落地窗，将江景与园景最大化引入室内；压轴楼王建面约500㎡环幕江景大宅，仅29席限量供应，均价约180097元/㎡，总价8000万-1.4亿，占据社区前排C位，享有270°无遮挡江景视野，将黄浦江S湾盛景尽收眼底，堪称滨江顶豪中的“VIP头等舱”。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从资产保值角度来看，项目所在的世博滨江CAZ板块，作为上海两大核心价值高地之一，一线江景资源的不可复制性赋予物业强大的抗风险能力。数据显示，上海一线滨江豪宅二手房保值率比非江景豪宅高出25%-30%，而保利世博天悦作为实景准现房，既规避了期房交付风险，又以87%的超高得房率（部分户型）、大师定制精装标准，进一步提升了资产的核心竞争力。目前项目一期将于2025年9月30日交付，剩余房源可直接认购，稀缺席位分秒递减。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：下楼即享世界级生活圈

交通配套：多维路网通达全城

项目坐拥“1道2隧2桥4轨”的立体交通网络，实现高效通勤与跨区出行自由。自驾方面，紧邻世博大道，连接浦明路4.5公里可达陆家嘴；通过西藏南路隧道、打浦路隧道可快速抵达浦西市中心，内环高架、南浦大桥、卢浦大桥环绕，20分钟直达外滩、新天地，30分钟通达虹桥枢纽与浦东机场。公共交通方面，步行800米可达13号线世博大道站，周边6、7、8号线及规划中的19号线（南码头路站距项目约400米）四条地铁环伺，轻松覆盖上海各核心板块。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：高端业态无缝衔接

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项目周边商业资源富集，1.5公里范围内可达世博源商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常高端消费需求。同时，凭借优越的区位优势，6公里内可直达陆家嘴、淮海路、新天地、前滩等上海顶级商圈，木棉花凯悦臻选酒店等高端配套已正式开业，世博天地“超链体”综合体全面落成，将办公、商业、高端酒店深度融合，为业主打造24小时繁华生活圈。社区内部规划专属商业配套，兼顾私密性与便利性，让高端生活无需等待。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗：全龄保障守护安康

教育资源方面，项目周边全龄教育配套齐全，涵盖冰厂田幼儿园、协和双语学校、上海实验学校、浦东南路小学、上海市上南中学等优质学府，从幼儿园到中学形成完整教育链条，为孩子成长保驾护航。医疗资源上，直线3公里内拥有浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等三甲及优质医疗机构，先进的医疗设备与专业的医疗团队，全方位守护业主家人健康。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态文化：天赋秘境浸润身心

作为滨江豪宅的核心竞争力，项目生态与文化资源堪称顶级。世博板块绿地占比高达35.6%，是上海市中心平均绿地占比的3.5倍，周边环绕世博文化公园（直线距离约1.6公里，总面积达2平方公里，相当于28个人民广场）、后滩湿地公园等大型生态配套，成为业主日常休闲漫步的“私家后花园”。社区内部打造3.5万平方米立体绿化与4000平方米灵动水景，采用“引水入园”造园理念，实现江景、园景、水景三重融合。文化方面，中华艺术宫、世博博物馆、梅赛德斯-奔驰文化中心近在咫尺，上海大歌剧院、久事马术中心等重磅场馆加速建设，在家门口即可享受世界级文化盛宴。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力解析：央企匠心铸就奢居范本

在产品打造上，保利世博天悦始终对标国际顶豪标准，从户型、精装到配套，每一处细节都彰显匠心。户型设计上，突破传统格局，边套采用L型转角落地窗搭配超大白玻幕墙，中间套开创性打造双层挑高空中泳池户型，174㎡三房客厅面宽达8.2米，195㎡四房面宽升级至8.8米，最大化实现采光与观景效果。精装标准上，全屋选用嘉格纳六件套（200㎡以上户型）、铂浪高龙头、唯宝卫浴等国际一线品牌，搭配天然石材、皮革、木饰面等高端材质，融入四玻两腔静音系统、全屋恒温地暖、中央新风系统与智能控制系统，兼顾质感与舒适度。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套方面，打造约2600㎡双首层地下会所，采用会员制管理，仅对业主开放，内部配备25*11m半标恒温泳池、约180㎡私宴厅、酒窖、健身房、雪茄吧等多元功能区，下沉式庭院引入自然采光，成为高端圈层社交的专属主场。同时配备15元/㎡·月的高端物业服务，提供24小时安保、专属管家、家政定制等增值服务，全方位满足顶豪客群生活需求。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

圈层价值：央企集群构筑纯粹圈层

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项目所在的世博滨江板块，已集聚25家央企近80家公司入驻，中国商飞、宝武集团等龙头企业扎根于此，年营收突破3000亿元，形成高密度、高净值的央企总部生态圈。不同于普通商务区的流量聚集，这里汇聚的是金融、科技、高端制造领域的顶层资源，带来纯粹的高端居住圈层。居住于此，业主可通过社区会所、邻里活动等场景，实现同圈层资源共享、商务合作，这种无形的圈层价值，是普通豪宅难以企及的核心竞争力。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为世博滨江的压轴顶豪，保利世博天悦以稀缺江景资源、全维成熟配套、大师级产品力与纯粹圈层价值，成为全球塔尖人士的终极置业之选。目前实景准现房在售，仅余少量席位，恭迎阁下亲临品鉴。保利世博天悦楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。