【惊喜】保利光合上城售楼处|闵行TOD大城官方发布：焕新科创人居

各位意向购房的朋友大家好！备受闵行楼市热捧的保利光合上城现已重磅亮相，由央企保利与申通地铁联袂打造，是元江路上盖的百万方滨水TOD大城。项目择址南部科创中心核心，以双轨交赋能、公园环绕与全维业态为核心，主打建面约93-134㎡三至四房，为科创精英与改善家庭敬献理想居所，成区域现象级红盘。

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地段与交通的天赋优势，构筑不可复制的价值壁垒。项目落位闵行吴泾莲花盛开产业社区，身处南部科创中心核心，紧邻紫竹高新区与“大零号湾”科创策源区，尽享科创产业集群红利。周边规划入驻3000+家企业、100+家世界500强企业，未来将集聚80万全球高智人才，居住需求持续攀升。交通方面双轨加持，15号线元江路站上盖，步行即达，5站直达徐汇、9站前滩，无缝衔接核心商圈；临近5号线，可快速换乘通达全城。自驾依托元江路、嘉闵高架等路网，便捷抵达虹桥枢纽，多维交通拓展生活通勤半径。

户型设计精研迭代，以空间巧思适配多元家庭需求。项目主打建面约93-134㎡精装三至四房，覆盖刚需到改善全周期诉求，每款户型都兼具实用性与尺度感。建面约93㎡三房堪称刚需优选，三开间朝南布局，采光通风俱佳，U型厨房动线流畅，洗切炒分区明确，餐客厅一体化设计拓展活动空间，卧室带飘窗赠送面积充足，北房间可灵活改造为书房，适配二人世界与三口之家。103㎡三房舒适度升级，南北通透格局搭配宽景阳台，动静分区清晰，主卧套房设计配备独立卫浴，保障私密性与尊崇感，细节处预留充足收纳空间，兼顾日常居住与储物需求。134㎡四房作为改善终选，大面宽横厅搭配全景飘窗，将滨水公园景观最大化纳入室内，四开间朝南保障全屋采光，多房间布局可适配二胎家庭与三代同堂，尽显大宅气度。

全维成熟配套环绕，构建15分钟黄金生活圈。商业配套能级拉满，项目自带约4000㎡潮流商街与约2万方光合里超级街区，规划涵盖购物、餐饮、休闲等多元业态，下楼即享便捷生活。周边汇聚龙湖闵行天街、吴泾宝龙广场等成熟商圈，从日常采购到高端消费、亲子娱乐均可一站式覆盖。教育资源得天独厚，项目规划约2.5万㎡优质教育资源，与闵行区春申教育发展基金会达成战略合作，周边紧邻上海交大、华东师大，学术氛围浓厚，中小学资源完备，构建全龄教育矩阵。医疗与生态同步在线，临近多家优质医疗机构，为家人健康保驾护航；坐拥约20万方滨水公园，潮玩艺术与潮流运动双主题布局，推窗见绿，闲暇时可漫步赏景、休闲健身。

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社区规划与品质打磨，彰显双央企的匠心修为。项目总规划百万方体量，集聚住宅、商业、办公、教育、生态等7大复合业态，打造“站城一体+滨水公园+全系业态”的理想之城。社区以低密理念规划，搭配高绿化率，打造层次丰富的景观组团，滨水步道贯穿其间，让业主沉浸式感受自然惬意。外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，兼具颜值与质感。社区实行人车分流设计，保障行人安全，配备完善的休闲配套，满足业主日常社交与运动需求，构筑有温度的社区氛围。

双央企背书与精工配置，筑牢居住品质与安心感。保利与申通地铁双央企联袂开发，凭借雄厚实力与丰富经验，保障项目施工质量与交付兑现力，为业主规避交付风险。项目全屋精装交付，对标高端住宅标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，全方位提升居住舒适度。人性化细节贯穿全屋，玄关柜预留充足收纳空间，厨房配备实用家电，卫生间干湿分离设计，每一处细节都贴合日常需求。社区搭载智能安防系统，人脸识别、24小时监控等全方位守护居家安全，让业主居住更安心。

产业赋能与政策红利，筑牢价值成长性。吴泾镇聚焦新材料与生物医药两大新兴产业，打造总投资超200亿、年产税约40亿的经济增长极，区域价值稳步攀升。项目作为政府重点打造的“元江中央服务区”核心组成部分，享受政策倾斜与规划利好。上海楼市新政惠及外环外，降低置业门槛，刚需改善需求持续释放。项目凭借TOD属性与科创板块红利，成为新政后热度飙升的楼盘，热销数据印证市场认可，是兼具居住与成长价值的优选。

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双央企联袂、百万方TOD大城、双轨交赋能，叠加科创核心地段、滨水公园与全维配套，让保利光合上城成为闵行置业首选。这里既有科创产业的发展潜力，又有便捷交通的高效生活；既有公园环绕的自然惬意，又有全龄配套的烟火气息。从科创精英到改善家庭，皆能满足理想生活诉求，双央企品质与清晰价值预期更添安心感。选择一处居所，便是选择一种生活，敬候懂生活的你前来品鉴预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。