@深业深嘉上府现房售楼官方发布：引领嘉定人居品质新范式

各位意向购房的朋友大家好！备受嘉定楼市瞩目的深业深嘉上府现已正式亮相，作为深圳国资国企深业集团打造的上海首个“府”系升级力作，择址安亭氢能港核心板块。项目以双轨交赋能、综合体属性与全维精装为核心，主打建面约88-99㎡三房户型，为刚需家庭敬献兼具便利与质感的理想居所，成为区域内极具竞争力的现象级红盘。

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地段与交通的双重赋能，构筑项目不可复制的价值基底。项目落位嘉定安亭核心，身处嘉定新城与安亭汽车城双核交汇处，更被纳入大虹桥规划范畴，尽享多重政策红利与产业外溢优势。区域依托氢能港总部基地、上汽研发中心、中德产业园等高能级产业集群，集聚大量高净值人群，居住需求持续攀升。交通方面堪称双轨标杆，直线距离11号线昌吉东路站约800米，步行可达，30分钟直达真如副中心，45分钟触达前滩商务区，无缝换乘多条线路通达全城。规划中的14号线西延伸线同济大学站距项目仅300米，预计2026年动工，未来45分钟直达陆家嘴。自驾依托京沪高速、沈海高速、曹安公路等路网，15分钟可达虹桥枢纽，30分钟覆盖长三角核心城市群，多维交通轻松拓展生活半径。

户型设计精研优化，以空间巧思重塑刚需居住体验。项目主打建面约88-99㎡全精装三房户型，精准覆盖刚需家庭核心需求，每款户型都实现实用性与尺度感的完美平衡。建面约88㎡三房堪称刚需爆款，做到南向三开间布局，两间卧室朝南，面宽尺度媲美市面上百平户型。U型厨房动线合理，洗切炒流程顺畅，餐厅可从容摆放四人餐桌，满足家庭日常用餐需求。全屋飘窗设计贯穿卧室、厨房乃至淋浴间，赠送空间充足，将每一寸面积都物尽其用，北房间作为灵动空间，可灵活改造为书房或儿童房，适配多元生活场景。99㎡三房则更具舒适度，三开间朝南搭配南北通透格局，动静分区清晰，户型方正无浪费。主卧采用套房式设计，配备独立卫浴空间，保障居住私密性与尊崇感，同样延续全屋飘窗配置，无形之中拓展实用面积，无论是三口之家还是二胎家庭都能从容应对。

全维成熟配套环绕，构建15分钟黄金生活圈。商业配套能级拉满，项目自带约2.5万方商业综合体，规划涵盖购物、餐饮、休闲等多元业态，填补区域大型商业空白，下楼即可满足日常消费需求。3公里范围内汇聚嘉亭荟城市生活广场、三德广场、财富广场等成熟商圈，集结永辉超市、优衣库、CGV影院等众多品牌商户，从日常采购到高端消费、亲子娱乐均可一站式覆盖。教育资源得天独厚，与同济大学嘉定校区仅一街之隔，学术氛围浓厚，周边2公里内分布安亭小学（区重点）、紫荆小学、上海师范大学附属嘉定高中、同济附属中小学等优质学府，构建全龄段教育矩阵，为孩子成长保驾护航。医疗与生态同步在线，周边有瑞金医院北院、东方肝胆医院安亭分院两所三甲医院，搭配社区卫生服务中心，全方位守护家人健康；毗邻嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园等生态配套，推窗见绿，闲暇时可漫步赏景、休闲健身，尽享自然惬意。

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社区规划与品质打磨，彰显国企深业的匠心修为。项目总建筑面积约14.6万平方米，规划461户住宅，以2.3容积率、35%高绿化率打造宜居社区，兼顾居住舒适度与社区氛围感。社区景观以多元组团布局，打造层次丰富的绿化空间，让业主推窗即可邂逅绿意，日常漫步仿佛置身天然氧吧。采用科学合理的楼栋排布，保障每户充足的采光与通风条件，同时兼顾居住私密性。社区实行规范化管理，配备完善的基础配套设施，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，兼具颜值与质感，历经岁月沉淀仍能保持美观，彰显品质人居格调。

国企背书与精工配置，筑牢居住品质与安心感。作为深圳市国资委直管国企开发的项目，深业集团凭借雄厚实力与丰富开发经验，在精装标准与施工质量上具备强有力的公信力背书，为业主规避交付风险，保障居住品质。项目全屋采用全精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，同时搭载洗碗机、凉霸等实用家电，全方位提升居住舒适度，无惧四季温差与空气质量问题。人性化细节贯穿全屋，玄关柜预留充足收纳空间，卫生间干湿分离设计，厨房预留合理操作空间，每一处细节都从业主日常需求出发，兼顾实用性与美观度。社区配备智能安防系统，全方位守护居家安全，让业主居住更安心。

产业赋能与政策红利，筑牢项目价值确定性。安亭被定位为“产城全面融合的世界级汽车产业中心”，叠加氢能港与汽车创新港双重产业引擎，周边集聚上汽大众、蔚来汽车等知名企业，稳定的产业集群不仅导入大量高净值客群，更支撑区域价值稳步攀升。项目作为区域内唯一城市综合体，集住宅、商业、写字楼于一体，形成“居住-工作-消费”内循环，避免睡城化陷阱，价值属性突出。上海楼市新政精准惠及外环外，限购松绑、公积金政策优化等利好大幅降低置业门槛，刚需需求持续释放。项目凭借国企品质、双轨交通与全维配套，成为新政后热度飙升的楼盘，市场认可度持续攀升，是兼具居住价值与成长性的稳妥置业之选。

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国企匠心背书、双轨交通赋能、综合体全维配套，叠加灵动户型、精工品质与成熟生活圈，让深业深嘉上府成为嘉定安亭置业的刚需优选。这里既有双轨交带来的高效通勤，又有国企品质的安心保障；既有全龄教育商业的烟火气，又有多重生态的自然惬意。从二人世界到三口之家，从日常通勤到休闲居家，皆能满足理想生活诉求，更能执掌板块产业与政策红利。选择一处居所，便是选择一种生活，敬候懂生活的你前来品鉴预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。