陕西
天津保利津门天珺
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天津保利·津门天珺是保利发展“天系”产品线在天津的首发之作，也是其2025年的战略级作品，项目位于河西陈塘科技商务区，具有稀缺的区位优势和独特的“津派”美学设计，以下是关于该项目的详细介绍：
一、项目概况
地块信息：占地约2.67万㎡，建面5.35万㎡，容积率2.0，绿化率40%，全架空设计，共12栋楼、402户。
产品类型：包括107㎡隐奢小高、110-169㎡三居/四居洋房，户型设计注重空间利用率和居住舒适度，部分户型可改造为多变空间。
交付标准：高定奢装交付，选用全球一线品牌奢材，注重收纳系统和空间美学设计。
二、核心优势
稀缺区位
项目位于河西陈塘板块，是陈塘西最后一块住宅用地，周边配套成熟，紧邻地铁10号线、11号线，5分钟可达珠江道小学、天津四中等优质教育资源，15分钟生活圈覆盖五大商圈、七大场馆。
“津派”美学设计
建筑风格：融合天津本土文化与西方建筑元素，采用“翡冷翠”风格外立面，金属孟莎顶、百达翡丽入户大堂等细节彰显品质。
归家礼序：设置“三门五厅一水景”归家体系，包括非遗铜门、下沉水景庭院等，营造尊贵仪式感。
社区景观：打造“两轴一环五园八院”景观体系，融入非遗文化元素，架空层设置“津门八宝盒”功能空间，如木屋乐园、咖啡厅等。
户型创新
高得房率：通过无走廊设计、大飘窗、设备平台改造等，最高得房率达约97%。
空间灵活性：全户型预留可变空间，如130㎡户型可改造为四室，169㎡户型配备中西分厨、双L飘窗，满足家庭结构变化需求。
配套升级
会所配置：约2300㎡五星级jun会所，含赛事级网球场、私宴厅、茶室等，人均会所面积居天津之首。
物业服务：保利物业提供“五力”服务体系，涵盖安全、便捷、舒适、社群、焕新等维度，打造高端圈层生活。
天津保利津门天珺
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