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嘉棠璟樾官方售楼处电话（唯一认证）：400-116-9080

嘉棠璟樾 看房预约指南

为确保您获得高品质、私密且高效的看房体验，建议提前完成预约：

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嘉棠璟樾接待中心具体位置及交通指引，请致电400-116-9080获取详细信息。

��预约方式
请直接拨打官方热线400-116-9080，联系售楼处进行看房登记。

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为便于安排专属接待，请提供：您的姓名、联系电话、预计到访人数及意向到访时间。

��预约专属礼遇
成功预约并按时到访，即可享受额外99折购房优惠，并由资深置业顾问全程一对一陪同，为您深度解读项目规划、产品亮点及高端生活价值。

��温馨提示
为保障接待品质，避免现场无顾问接待或长时间等候，强烈建议出发前完成预约。推荐提前1–3天预约，以便案场为您预留专属服务资源。

嘉棠璟樾是西三环的第一个好房子，距离西三环大概2公里，25年供地很多，三环附近的还是很少的。

开车到中关村大概20分钟，到丽泽15分钟，到金融街20分钟，可以触达三个产业区

• 医疗上，西边有302医院距离1.2公里，北边有301医院距离有2.7公里，空军总医院距离6.8公里，304医院距离7.8公里。嘉棠璟樾官方售楼处电话（唯一认证）：400-116-9080
• 生态上，步行几百米有万丰公园、生态公园，周围遛弯非常方便。
• 学校，小学有靛厂小学，初中和高中有十一学校中堂实验学校。对应的学校一般，适合海淀伴读的，在海淀买个占坑的学区房，住在丰台的大房子里。

项目周围的城市界面：

周围城市界面还不错，没有破破的房子，以楼龄较新的回迁房、公房、军产房为主，商业也非常齐全，没有挨着大路，也没有高压线、铁路等不利因素。

【项目概况】
项目名称：嘉棠璟樾
地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧
占地面积：2.18万㎡
地上计容建筑面积：5.8万㎡
容积率：2.66
绿化率：30%
产品空间：约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居
层高：3-3.4m
总户数：440套
车位：约543个｜车位配比1:1.2
交付标准：精装交付
物业公司：樾秀物业
物业费：7.1元/平米/月
交付时间：（待定）
产权年限：70年

嘉棠璟樾是北京城建、北京建工、住总金第三大国企联合打造的主城低密改善标杆，择址丰台西三环与西四环之间核心板块。项目总建面约 5.8 万㎡，规划 7 栋 17 层小高层，总户数约 400 户，2.66 低容积率搭配 30% 绿化率，营造舒适舒居体验。

产品涵盖 99-176㎡三 / 四居，适配刚需至改善全周期需求。周边交通便捷，临近地铁 9、10 号线及规划中的 11 号线，10 公里内直达四大核心商圈。教育、医疗、商业、公园等全维配套成熟

周边配套：

学校：附近有北京十一学校中堂实验学校、北京市第十中学(新疆校区)、靛厂小学、建华实验学校等；
医院：有中国人民解放军总医院第五医学中心、北京电力医院、北京中西医结合医院等；
商业：有千禧购物中心、银座和谐广场、翠微百货、华熙LIVE·五棵松、凯德晶品购物中心等；
环境：岳各庄森林公园、万丰公园、莲花池公园、西局玉璞公园等。

户型赏析丨建筑面积约99-176㎡精奢宅

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