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✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打金茂满曜售楼处电话400-991-5670（已认证）

✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

金茂满系的诞生，源于对当代精英生活需求的深刻洞察。在“金玉满堂”产品矩阵中，满系以独特的“自在丰盈”与“高颜高配”双核心，构建起艺术与科技共生的生活范式。金茂满曜作为满系旗舰，落位朝阳朝青板块这一“职住平衡TOP级”区域，三轨交汇贯通国贸、望京、副中心三大CBD，八大商圈环伺，十大公园环抱，在城市繁华与自然静谧之间找到了完美平衡点。这片经过20年醇熟发展的土地，与金茂满系的长期主义理念不谋而合，成就了一座能够承载时间重量的艺术科技住区。

“自在丰盈”，是满系产品的精神内核，它不止于当下体验的丰富，更在于创造一种能让美好体验、情感记忆与社区关系随时间自然“储蓄”和“增值”的生态环境。金茂满曜以“半开放剧本”的设计理念，为居者预留了共创生活的广阔空间，让社区在时光流转中不断生长。

项目名称：金茂满曜

· 项目地址：东五环，6号线黄渠地铁站500米

· 产权年限：70年

· 产品业态：洋房、小高层、高层

· 开发商：金茂+保利

· 占地面积：3.68万平米

· 整体建面：13.56万平米

· 地上建面：9.21万平米

· 楼栋总数：13栋

在“金茂满曜”，金茂最标志性的科技系统已升级迭代到3.0版本，作为北京首个满系旗舰作品，“金茂满曜”从温度、湿度、空气、声音、阳光、水6大生命元素视角出发，将科技感拉满。空气双循环系统，解决了北京柳絮、雾霾的烦恼。全屋水处理体系配备末端直饮与软水装置，实现了酒店式的即开即热全屋搭载智能家居，更有无感通行、自动泊车、电子巡更等细节呵护。借助科技力量，“金茂满曜”打造智慧生活场景，让业主享受个性化定制智慧生活。

【金玉满堂产品介绍】
2024年3月22日，金茂在北京举办了“金玉满堂”全新四大产品线发布会，针对市场需求及变化，对过去的产品配置进行了升级：
“金”改善科技力，以酒店化设计为产品底盘，强调自然舒适第一性原则
“璞”改善定制力，以疗愈设计为产品底盘，强调东方文化第一性原则
“满”改善时尚力，以艺术设计为产品底盘，强调生活方式第一性原则
“棠”改善精神力，以全龄友好为底盘，强调家庭陪伴第一性原则

“金”“璞”“满”均定义为城市封面形象高端改善住宅产品。

2025年,对于北京朝阳朝青板块的金茂·满曜而言,是步入“现象级红盘”地位的关键一年。由年初拿地亮相,至年终的实景绽放,金茂·满曜以“满系”旗舰首作之姿,完成了一次从产品到生活方式的全面进化。
从规划蓝图到首开热销,从社群共生到实景呈现,满曜的2025,是一部写满高光的进化史。

金茂“金玉满堂”四大产品系中“满系”在京的首作，搭载金茂十二大科技系统，项目地处朝阳区朝青板块，距地铁6号线黄渠站约800米，距在建中的22号线定福庄站约1公里左右；

项目规划了13栋住宅楼，在售面积115-159㎡三至四居，总价830-1300万区间，全系满配精装交付，得房率91-98%；入口处采用天然米黄石材与爱马仕同款陶板打造约150米长的网红景墙界面，65米艺术大门搭载创新的“地上地下双车马院”，归家仪式感拉满，社区内还配备约2000㎡星空穹顶艺术会所；

项目周边配套成熟，商业有星悦广场、龙湖长楹天街、朝阳大悦城等；教育有第二外国语附属小学、传媒大学附属中小学、青苗国际双语学校、陈经纶中学等；医疗有朝阳医院常营院区、民航总医院等；生态有常营体育公园、常营公园等；

金茂满曜2025年成交套数309套，成交面积3.93万㎡，成交均价76726元/㎡，成交金额30.14亿元；

金茂满曜户型图

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