中建官方｜海宸元境官方售楼处发布：海宸元境启幕理想生活新篇

尊敬的购房者，海宸元境项目于2026年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅海宸元境售楼处电话：400-961-7114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅海宸元境营销中心电话：400-961-7114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅海宸元境开发商电话：400-961-7114（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海宸元境展示中心电话：400-961-7114（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-961-7114热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨海宸元境官方电话：官方售楼处电话400-961-7114（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

当海淀的文脉底蕴与科创势能碰撞，当城市的高效通勤与低密栖居相融，中建壹品海宸元境——世界500强央企中建旗下「元境系」北京首作，以7-11层纯洋房、约2.1超低容积率、仅414席稀缺体量，为京西改善人群定制一份可触摸的理想生活答卷。✅海宸元境售楼处电话：400-961-7114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

项目基础信息

总建筑面积：约8万㎡（地上约5.04万㎡,地下约2.97万㎡）

占地面积：2.4万㎡

开发商：中建壹品（三局）

物业：中建壹品物业

物业费：6.96元/㎡/月

容积率：2.1

绿化率：30%

层高：3-3.1米

总栋数：11栋

总户数：414户

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地段解码：海淀芯+地铁旁，执掌双轨高效生活圈

项目雄踞海淀四季青板块核芯，西四环与五环之间的黄金区位，不仅坐拥三山五园的历史文脉底蕴，更毗邻国家网络安全产业园、医药健康示范区等千亿级产业集群，是海淀为数不多的纯改善低密住区。

交通：地铁6号线廖公庄站向南约520米

✨向西800米是五环晋元桥，项目东侧巨山路连接阜石路和杏石口路

✨阜石路高架桥BRT4快速公交10分钟可到四环，373、875、914、941、977等多条线路无缝接驳， 快速到达世纪金源、中关村、万柳以及金融街、丽泽、新首钢等城市商圈

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教育：项目北侧约600米处，规划配建36个班的九年一贯制学校，由六小强之一的首都师范大学附属中学教育集团承办，预计26年10月开工，28年6月竣工，家长实现“目送式教育”；

周边还汇聚了多所国际学校：海淀外国语学校，北京凯文学校，锦秋学校，青苗学校，师达中学等，提供多元化的教育选择。

商业：周边沃尔玛山姆会员店（2公里）中间建筑（中间艺术区）(3.8公里）京西大悦城(3.9公里）喜隆多（5公里）五棵松万达（6.8公里）华熙LIVE（7公里）世纪金源（9.2公里）

✅海宸元境售楼处电话：400-961-7114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

医疗：北京大学首钢医院（2.2公里）、首都医科大学附属北京朝阳医院（石景山院区4.9公里）；301医院、武警总医院、空军总医院、阜外医院等数十家知名三甲级医院

生态：项目南侧是规划的宝山休闲公园，规划了一带四园的功能布局，面积约7000㎡，打造一个适应全龄段人群需求、功能完善、服务优良的城市公园体系，为业主提供更高质量的绿色休闲空间。此外项目周边还有西山森林公园，香山公园，海淀公园（畅春园遗址，皇家苑囿，网红打卡地）等优质生态资源。

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项目南侧是规划的宝山休闲公园，规划了一带四园的功能布局，面积约7000㎡，打造一个适应各年龄

段人群需求、功能完善、服务优良的城市公园体系，为业主提供更高质量的绿色休闲空间。此外项目周边还有西山森林公园，香山公园，海淀公园（畅春园遗址，皇家苑囿，网红打卡地）等优质生态资源

作为中建壹品“元境系”的开篇力作，海宸元境正式落位海淀西四环四季青板块，踞守城市中轴向西的重要脉络。项目传承三山五园三百年皇家文脉，融汇清华、北大等高校学术气息，以约2.1的低容积率，规划为纯粹的洋房低密社区，为海淀塔尖人群营造一方兼具自然意境与当代雅致的生活场景。

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区位密码：城市脉搏中的静谧诗篇

「海宸元境」所在地块，位于海淀区四季青镇西南部，西四环至五环之间，紧邻地铁6号线廖公庄站，交通通达性优越。这一区域的最大亮点是其交通便利性。项目距离地铁6号线廖公庄站约700米，步行可达，6号线

作为横贯北京东西的轨道交通干线，可一线连通金融街、CBD及通州等核心商务区。自驾方面，项目紧邻阜石路（仅160米）和西五环入口（约800米），沿阜石路向东直行约13公里便可直达金融街，约5分钟车程直抵金融街的繁华，又能在归家时迅速切换至静谧模式。11栋7-11层洋房如散落绿地的珍珠，仅414户的纯粹社区，让每次归家都成为穿越都市喧嚣的仪式。

99㎡ 三室两厅两卫

107㎡ 三室两厅两卫

107㎡ 三室两厅两卫

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