官方聚焦|联发金海雲墅官方售楼处发布:金海云墅定义高端居住标准

浦东红盘实探！联发金海雲墅：双轨低密住区，635万起享金桥东顶配生活

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作为厦门建发集团旗下核心企业，联发集团深耕上海四载六子，携POD公园导向开发模式落子金桥东核心，打造联发金海雲墅这一低密标杆作品。项目择址浦东曹路板块，锚定陆家嘴与张江双城联动发展轴，紧邻金桥经济技术开发区，以“五轨双高架”立体交通为脉络，600亩湿地公园为底色，构筑“出则繁华，入则静谧”的理想栖居地。目前项目二批次热售中，首开即创叠墅日光、小高层去化超80%的佳绩，在售建面约112-181㎡小高层及叠墅产品，均价68888元/㎡，总价635万起即可上车浦东改善优选。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，联发金海雲墅尽显低密质感，容积率仅1.5，规划为小高层与叠墅产品组合，采用铝板外立面搭配系统窗，隔音隔热兼具美学质感，社区内打造“一轴三巷五园”园林景观，自带配建幼儿园及豪宅级会所，为业主提供全维度品质生活。项目直线距离9/12号线顾唐路站仅600米，步行8分钟可达站台，1站直达金桥核心，7站至世纪大道，9站抵达陆家嘴，精准覆盖城市核心通勤圈。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目精准拿捏改善家庭需求，每款户型都兼具实用性与仪式感。建面约112㎡3+1房2厅2卫小高层，总价635万起，堪称金桥、张江精英首改首选。该户型打造约11米南向大面宽，搭配5米宽境阳台，全屋赠送飘窗，采光通透拉满；LDKB一体化布局让家庭互动更从容，U型厨房动线清晰，预留双开门冰箱位；主卧配备270°转角飘窗与独立干湿分离卫浴，私密性与舒适度拉满，灵活可变空间轻松适配三口之家或二胎家庭需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约126㎡4房2厅2卫小高层，总价890万以内即可拿下，专为改善家庭升级打造。约13米南向面宽搭配6.6米餐客一体横厅，空间尺度媲美豪宅，独立玄关设计兼具仪式感与收纳功能；北向可打通卧室与书房，随家庭结构变化灵活调整为儿童乐园、长辈套房或独立工作室，成长性极强。端户主卧配备双270°转角飘窗，推窗即揽社区园林与湿地盛景，铝板系统窗有效隔绝外界噪音，为居家生活保驾护航。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

终极改善可选建面约159-181㎡叠墅产品，总价1180-1660万，定义板块低密居住天花板。其中168㎡上叠打造约9.8米南向面宽，超大跑道式阳台搭配南北双露台，南向露台可改阳光茶室，北向露台适合烧烤观景，拓展空间实用性拉满；首层客餐厅与U型厨房洄游衔接，二层环幕主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，尊享酒店式居住体验。181㎡下叠拥有约5.4米挑高地下室，搭配采光井彻底告别阴暗潮湿，可随心打造成私人影院、藏酒阁、健身区等多元空间，地上两层满足多代同堂居住需求，南侧临河位置尽享静谧河景。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络，执掌全城高效通勤

交通配套是联发金海雲墅的核心优势之一，项目坐拥“五轨+双高架”立体交通体系，实现高效通勤与从容生活的完美融合。除已通车的9/12号线顾唐路站外，周边还有14号线桂桥路站（直线约2公里）、21号线（在建）、22号线（在建）构成多维轨交网络，未来出行选择更丰富。通过9号线可快速直达金桥、世纪大道、陆家嘴等核心商圈，12号线纵贯中心城区，无缝衔接北外滩、南京西路等热门区域。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾出行同样便捷，外环高速南北贯通，驱车13分钟抵达外高桥、18分钟直达张江；金海快速路东西串联，约5公里接入中环，约8公里接入内环，快速链接陆家嘴、静安等城市核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。依托完善的交通路网，项目实现与陆家嘴金融城、张江科学城、金桥开发区的快速联动，承接三大板块发展红利，价值潜力持续攀升。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金字塔级配套，一站式满足全维需求

商业配套方面，项目周边形成多层次商业体系，烟火气与繁华感兼备。东侧紧邻已运营的宝龙城市广场、招商花园城，总商业体量约22.5万方，涵盖超市、餐饮、影院、亲子游乐等多元业态，步行10分钟即可满足日常采买与休闲需求。其中招商花园城作为2023年以来浦东规模最大的新开业单体购物中心，汇集高端美妆、轻奢品牌与特色餐饮，提供一站式消费体验。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得期待的是，项目西侧约500米规划建设浦东首个K11 Select，作为“文化沙盒”型高端商业地标，将引入国际化购物与艺术体验，未来与招商花园城、宝龙广场形成互补，从日常消费到高端潮奢需求均可一站式满足。居住于此，无需远行即可执掌都会繁华，享受同步世界的消费体验。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源上，项目构建起覆盖全龄段的优质教育体系，为孩子成长保驾护航。除自带配建幼儿园外，近邻龚路小学、顾路中学等优质公立学校，周边还坐落着上海民办启能东方外国语学校、上海民办平和学校金鼎校区等知名私立院校，加之规划中的九年一贯制学校，为家庭提供多元教育选择，实现“在家门口上好学”的愿景。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边汇聚多家优质医疗资源，为家人健康筑牢防线。直线距离约2公里处，第二军医大学附属长征医院浦东新院（在建，预计25年下半年试运营）正在建设中，规划2000张床位，将成为浦东床位数最多的大型综合性三甲医院；复旦大学附属华山医院东院直线距离约6公里，叠加浦东肺科医院、上海和睦家医院等公立与高端私立机构，构建起全方位、多层次的健康防护网络。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，项目以600亩湿地公园为天然背景，采用POD开发模式将自然景观融入社区肌理，打造名副其实的“公园住区”。茶余饭后漫步湿地公园，鲜氧环绕，绿意满目，为快节奏的都市生活提供一片静谧休憩之地；社区内园林与外部湿地景观呼应，四季有景，推窗即揽自然盛景，实现“把家安在公园里”的居住梦想。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑造，执掌浦东价值高地

联发集团作为《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心企业，深耕地产行业四十载，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验。入沪四载布局六子，从高端改善到品质首置，始终以匠心打磨产品，此次打造的联发金海雲墅，更是以2025年土拍72轮竞价双触顶成交的热度，印证了地块的核心价值与市场认可度。项目以低密规划、精工品质与全能配套，在同价位楼盘中形成绝对竞争力，成为浦东改善市场的标杆之作。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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依托金桥东板块的战略定位，项目承接金桥开发区智能制造产业红利与张江、陆家嘴外溢需求，区域价值持续攀升。目前项目二批次热售中，稀缺低密房源逐席递减，建面约112-181㎡小高层与叠墅产品，以635万起的亲民总价，为精英家庭提供入驻浦东核心的优质机会。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心加持，全能配套兑现，低密质感住区，联发金海雲墅以实力诠释理想人居的真谛。目前案场实行预约制，有意向的客户需提前来电登记，解锁专属看房体验，亲鉴浦东顶配生活范本。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。