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开发商：招商蛇口

物业类别：70年产权住宅

占地面积：约77亩

容积率：约2.3

装修情况：精装

招商林屿缦岛择址主城凤城五路主轴地铁10号线帽珥家站A口，作为招商蛇口首入城北的封面作品，承载“给西安一场时代级居住蝶变”品牌使命，以约2.3低容积率，规划打造一座集生态社交、成长于一体的“超配四代宅睿族自由社区”

招商蛇口 美好生活承载者

招商蛇口，作为招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业。公司坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者2024年，销售排名站稳行业五强，产品力跃居中国房企排行榜第四名。六年蝉联中国产业园区运营商第一名，物业服务综合实力第企业品牌价值位列行业第4。

提前交付尖子生 品质呈现美好生活

以“招商好房子”体系为内核将央企兑现力融入城市肌理，招商雍景湾、招商臻观府、招商臻境、招商城市主场、招商央玺等项目均提前3-6个月高品质交付，2024年交付满意度98.6%(克而瑞数据)。

立体交通枢纽 畅联城市脉络

作为城北东西向核心主干道，凤城五路与未央路、太华路等构成“黄金十字”路网格局。地铁2号线贯穿区域，直连西安北站与市中心，形成高效便捷的人流物流枢纽。

商业能级跃升 时尚消费地标

区域内聚集世纪金花New Block、环球贸易中心等大型商业项目，商业形态持续焕新升级，已成为城北具有影响力的时尚消费集聚地，吸引稳定客群与品牌资源。

政规赋能发展 区域前景明确

随着市政府北迁及“北跨”战略推进，经开区被明确为北部现代化时尚消费中心。政策持续引导商业、办公与居住功能完善，发展路径清晰。

配套成熟宜居 土地价值凸显

周边集聚优质学校、医院、公园等资源，如经开第一学校、经开妇幼医院、汉城湖等，形成便捷生活圈。作为城北核心区，土地资源日益稀，价值持续

项目所属团结片区为西安三环内最大连片开发区域(约13平方公里，列入《西安市城市更新行动方案》重点片区。

配套资源

商业配套：

1.5公里内覆盖龙湖天街、熙地港、大融城等大型商业体，自建约6000㎡社区商业（规划湖景茶馆、文创书店等）。

教育资源：

团结实验学校（高新一中教育联合体）、西安高级中学、爱知中学等优质学校环绕。

医疗资源：

经开第一医院、西安未央区人民医院等三甲医疗资源，社区提供健康讲座及就医陪同服务。

生态资源：

紧邻红旗铁路公园，社区内规划香樟园、桂花园等主题园林。

户型图

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