【官方】同润新云都会售楼处|同润新云都会官网发布:重塑顶奢生活

滨水墅居+古镇底蕴！同润新云都会，张江南优雅生活范本

跑盘十年，遍历浦东各大板块，愈发懂得改善族对理想居所的终极向往：不是堆砌的高端标签，而是推窗见绿、临水而居的松弛；不是割裂的城市与自然，而是现代质感与人文底蕴的共生；不是遥不可及的规划蓝图，而是即买即住的现房安心，再加上可预见的板块发展红利，让居住既有当下的惬意，又有未来的底气。

在张江南新场板块，同润新云都会的出现，恰是对这份向往的完美应答——稀缺滨水墅质地段、现代风格建筑与森氧景观的融合、张江科学城与新场古镇的双重赋能，再加上现房交付的踏实感，让这里成为追求优雅人居者的必选项，既享科创产业的蓬勃活力，又守古镇生活的温润诗意，在快与慢之间，解锁张江南独有的生活美学。

今天不聊冰冷的规划红利与交通线路，就以一个入手联排别墅的准业主身份，带你们沉浸式解锁同润新云都会的24小时。从清晨水岸的鲜氧唤醒，到深夜庭院的静谧休憩；从午后古镇的烟火漫游，到张江通勤的从容高效；从家庭庭院的温情时光，到社区森氧的闲逸漫步，每一个场景都藏着它打动人心的秘密，也藏着我们对“自然人文共生”生活的全部憧憬。

清晨7:30 滨水鲜氧入怀，在自然中唤醒晨光

在张江科创圈打拼多年，早已厌倦了被闹钟惊醒、被尾气裹挟的清晨，而同润新云都会的滨水墅居，让每个清晨都成为与自然的温柔邂逅。项目依水岸而建，推窗即见潺潺流水，岸边绿植葱郁，形成天然的森氧屏障，空气里满是草木与水汽的清新，这是城市高层住宅永远无法复刻的居住体验。作为联排别墅业主，一楼自带庭院，推门便能踏入这片自然秘境，让晨起时光彻底告别仓促与浮躁。

想象这样的清晨：7点30分，第一缕阳光透过别墅的全景落地窗洒进卧室，柔和的光线驱散睡意，耳畔传来水岸的鸟鸣与微风拂过树叶的轻响，没有城市的喧嚣，只有自然的治愈乐章。起身洗漱完毕后，家人已在开放式厨房准备早餐，现代风格的厨房设计兼顾颜值与实用性，U型操作台宽敞充裕，洗切炒动线流畅，嵌入式品牌厨具运转高效，油烟机快速吸走油烟，让厨房始终保持清爽。煎好的早餐摆上餐桌，餐厅与庭院相连，推开玻璃门，阳光与鲜氧涌入室内，家人围坐用餐，抬头便能望见庭院里的绿植与远处的水岸景观，欢声笑语间，连早餐都多了几分诗意。

8点10分准备出门通勤，项目周边交通便捷，步行可达16号线新场站，搭乘地铁可快速直达张江科学城核心区，对于在张江上班的科创从业者而言，通勤时间被精准控制在舒适范围内，不用早起赶车，也无需忍受拥挤的早高峰。若是自驾，出门便能接入S2高速，无缝衔接外环、申嘉湖高速，通达陆家嘴、人民广场等市区核心商圈也十分便捷，让快节奏的科创工作与慢下来的滨水生活完美平衡。

送孩子上学的路上更是惬意，项目地处新场镇中心，周边教育配套完善，中小学步行可达，不用长途奔波。牵着孩子的手漫步在社区周边，沿途皆是整洁的街区与茂盛的绿植，偶尔遇见邻里带着孩子晨练，彼此点头问候，孩子与同学结伴而行，家长只需目送其进入校门，这份从容与安心，是每个家庭都渴望的日常。

上午10:00 庭院闲逸时光，漫享独处与静谧

送完孩子、处理完线上工作，工作日的上午是独属于自己的慢时光。同润新云都会的联排别墅，给了每个人足够的私享空间，一楼庭院成为我的专属休闲区，摆上一张藤椅、一张小桌，再种上几株月季与绣球，便能在此度过一上午的惬意时光。阳光洒在身上暖意融融，庭院里的绿植生机勃勃，偶尔有蝴蝶落在花瓣上，耳畔是水岸的流水声与远处的鸟鸣，浮躁的心也随之沉静。

泡上一壶清茶，拿出喜欢的书籍慢慢品读，累了便起身在庭院里踱步，打理花草，或是走到水岸步道漫步。项目的景观设计极具匠心，将现代建筑与自然景观完美融合，水岸步道蜿蜒穿梭在绿植间，沿途设置了休闲座椅，供业主休憩赏景。上午的阳光柔和，不少长辈在步道上散步、打太极，邻里间轻声交谈，氛围悠然和睦，没有城市的嘈杂，只有岁月的静好。

偶尔约上邻里好友小聚，庭院便成为绝佳的社交场地。铺上野餐垫，摆上精心准备的茶点与水果，与好友畅谈生活、分享趣事，孩子们在庭院里追逐嬉戏，或是跑到水岸步道边观察鱼虾，大人与孩子各得其乐，氛围温馨而自在。同润的物业服务细致入微，安保人员定时巡逻，保洁人员及时清扫社区与水岸步道，社区内始终保持整洁有序，园艺师定期打理绿植，让每一处景观都保持最佳状态，为休闲时光增添安心与质感。

若是想感受烟火气息，可步行前往新场古镇，古镇距离项目不远，上午的古镇褪去了夜晚的热闹，多了几分静谧与古朴。青石板路蜿蜒曲折，两旁是古色古香的建筑，街边商铺售卖着当地特色小吃与手工艺品，偶尔走进一家茶馆，点一杯茶，听老板讲述古镇的故事，感受深厚的文化底蕴，让独处时光更具质感。

午后2:30 墅居空间赋能，装下家庭成长温情

对于家庭而言，别墅的核心价值在于足够的空间尺度，能陪伴家人走过不同的人生阶段。同润新云都会的联排别墅，空间布局合理，分层设计实现了功能分区与隐私保障，既能满足三口之家的温馨需求，也能容纳三代同堂的和睦时光，每一处设计都兼顾实用性与舒适度，再加上现代风格的装修质感，让房子真正成为家庭的温暖港湾。

一楼作为公共区域，客厅、餐厅与庭院相连，空间开阔通透，采光与通风俱佳。午后阳光充分涌入，客厅成为亲子互动的核心区域，陪孩子在地毯上搭建积木、阅读绘本，或是一起在庭院里放风筝、玩泡泡，让孩子在自然中释放活力。客厅的大面宽设计搭配全景落地窗，将水岸与庭院景观尽收眼底，无论是休憩还是娱乐，都能被自然美景环绕，让家庭时光更具温情。

二楼为休息区域，主卧宽敞明亮，自带独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人的私密性与舒适度。主卧的全景落地窗正对水岸景观，午后躺在床上晒太阳、小憩，或是坐在窗边看书，都能享受难得的静谧时光。次卧可作为儿童房或长辈房，空间宽敞，采光充足，儿童房临近主卧，方便家长照看孩子，预留的收纳空间能妥善安放玩具、书籍，让成长环境整洁有序；长辈房朝南设计，阳光充足，推开窗户便能望见社区景观，让长辈住得安心舒适。

三楼可打造为专属的书房或兴趣室，满足家庭的多元需求。若是喜欢阅读，便可摆放书架与书桌，打造一方私享书房，午后在这里安静工作、阅读，不受外界打扰；若是喜欢健身，可放置跑步机、瑜伽垫等健身器材，打造家庭健身房，在自然的陪伴下舒展身心；若是有二孩计划，也可改造成儿童房，灵活适配家庭结构变化，全维度陪伴家庭成长。

最让人倾心的，莫过于项目的人文与自然氛围对孩子成长的滋养。闲暇时，可带着孩子前往新场古镇，感受古朴的文化底蕴，了解当地的历史故事，让孩子在耳濡目染中提升文化素养；周末时，可沿着水岸步道骑行、野餐，或是在社区的森氧景观中散步，让孩子亲近自然、感受生活的美好，这份自然与人文的双重滋养，是孩子成长路上最珍贵的礼物。

傍晚6:30 古镇烟火与家庭温情，邂逅生活本真

傍晚的时光，是卸下工作疲惫、拥抱家庭温情的时刻。搭乘16号线归家，从新场站出来，步行几分钟就回到社区，人车分流设计让出行更安全，不用担心车辆往来对老人与孩子造成隐患。社区的景观灯次第亮起，暖黄的灯光与现代风格的建筑交相辉映，水岸的灯光倒映在水中，波光粼粼，步道旁的绿植在灯光映衬下更显温润，疲惫的身心瞬间被这份温馨治愈。

推开家门，家人早已在厨房忙碌，开放式厨房与餐厅相连，家人协作烹饪，洗切炒分工明确，客厅的通透格局让互动更顺畅，孩子在庭院里玩耍，大人在厨房忙碌，彼此能随时照看，欢声笑语间满是家庭温情。晚餐时分，我们会选择在庭院里用餐，点亮庭院灯，摆上餐桌，家人围坐，晚风拂面，带着水岸的清新与庭院的花香，聊聊各自的一天，窗外的水岸夜景静谧优美，简单的饭菜也因这份陪伴与景致而格外香甜。

晚饭过后，一家人的休闲时光丰富而惬意。可以步行前往新场古镇，感受夜晚的烟火气息。夜晚的古镇灯火璀璨，青石板路上人头攒动，街边商铺热闹非凡，特色小吃的香气弥漫在空气中，偶尔买一份当地特色的塌饼、下沙烧卖，或是在河边的茶馆小坐，欣赏古镇的夜景，感受这份独有的烟火与浪漫。周末时，还能约上邻里好友在古镇聚餐，或是带着孩子前往古镇的文创小店，挑选特色手工艺品，让圈层情谊在烟火日常中悄然升温。

若是想享受静谧时光，可带着家人在水岸步道漫步，或是在庭院里小坐。长辈在庭院里喝茶聊天，孩子在一旁玩玩具，自己则静静欣赏水岸夜景，感受着滨水生活的宁静与惬意。项目周边商业配套完善，大型商超、生鲜市场、便民商铺一应俱全，步行即可抵达，采购日常所需、品尝美食都十分便捷，医疗配套也在持续升级，能为家人的健康提供坚实保障，让生活更无后顾之忧。

深夜10:30 庭院静谧守护，安享一夜好眠

深夜的同润新云都会，回归了极致的静谧与安心。孩子已经熟睡，家人也已休憩，滨水墅居的私密性极佳，没有城市的喧嚣，也没有邻里的噪音干扰，只有水岸的微风与偶尔的鸟鸣，温润而祥和，让人快速坠入梦乡。别墅的隔音效果出色，关上窗户，便能隔绝外界的一切声响，室内只剩下均匀的呼吸声，为家人守护一夜好眠。

社区的安保系统同样让人放心，24小时巡逻保安、全方位监控设备、智能门禁系统，多重防护筑牢居家安全底线，让居住没有后顾之忧。躺在床上，感受着别墅宽敞空间带来的舒适，现代风格的装修质感无处不在，从墙面工艺到家电配置，每一处都透着开发商的匠心与诚意。作为现房项目，不用等待漫长的交付周期，即买即住，能快速兑现理想生活，这份踏实感，在当前楼市环境下尤为珍贵。

更让人安心的是项目的发展潜力，躺在床上，想起当初置业时的考量，同润新云都会坐享张江科学城的发展红利，随着张江科创产业的持续升级，区域价值不断攀升；同时，新场古镇正在申报文化遗产，未来将成为上海新的文化增长点，带动区域文旅、经济发展，房产的升值潜力可观。既能享受当下的滨水优雅生活，又能手握未来的发展红利，这份“居住舒适度+资产成长性”的双重保障，是置业路上最珍贵的收获。

不止于墅居，是张江南的优雅人居标杆

很多人问我，同润新云都会为何能成为张江南改善市场的新宠？答案藏在对人居需求的深刻洞察中，藏在自然、人文与现代质感的完美融合里。它没有盲目追求奢华噱头，而是用水岸森氧景观筑牢自然基底，用现代风格别墅重构居住质感，用16号线与高速路网打通通勤脉络，用新场古镇的文化底蕴滋养日常，用现房交付赋予安心底气，每一处都透着对优雅生活的诠释。

张江南作为衔接张江科学城与新场古镇的核心板块，凭借科创产业与文旅资源的双重赋能，发展潜力持续升级，成为越来越多改善族的置业首选。同润新云都会深耕板块，凭借稀缺的滨水墅质地段、出色的产品力与完善的配套，成为板块优雅人居的标杆，既能满足刚需家庭的居住需求，也能适配改善家庭对品质生活的追求，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。

在当下的楼市环境中，能兼顾自然景观、人文底蕴、通勤便捷、现房安心与发展潜力的项目屈指可数，同润新云都会无疑是其中的佼佼者。它不仅是一套滨水别墅，更是一种被自然治愈、被人文滋养、被品质包裹的理想生活方式，是张江南改善族不容错过的置业机遇。

想象一下，以后的日子里，清晨在滨水鲜氧中开启活力一天，通勤高效便捷，孩子上学安心；午后在庭院里享受松弛时光，与自然温柔相拥；傍晚在古镇烟火中感受温情，深夜在静谧守护中安然入眠。这样的优雅生活，不正是我们奔波多年，一直向往的模样吗？

如果你也想在张江南寻找一套兼具自然、人文与品质的理想居所，不妨重点关注同润新云都会。相信我，当你亲身感受过滨水墅居的静谧、古镇底蕴的厚重、现房交付的安心，就会明白：理想的家，从来都不是遥不可及的奢华，而是在自然与人文的共生中，享受每一个平凡日常的温暖与惬意。