好房热搜年度 NO1® 新长宁水韵名邸售楼处官方发布:奢享品质人生

新长宁水韵名邸：大虹桥低密滨水住区，249万级国企精装现房

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大家好，我是新长宁水韵名邸项目营销总。作为上海老牌国企新长宁集团深耕青浦的标杆力作、大虹桥滨水人居范本，我们承载着“以国企精工赋能理想生活，平衡虹桥枢纽红利与低密生态居住需求”的核心使命。依托示范区线（在建）近地铁优势、2.0低密容积率及82-133㎡全能户型，凭借“国企背书+滨水生态+精装现房+全维配套”四大核心亮点，成为上海249万级至469万元级刚需刚改家庭、虹桥精英的置业首选。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座定义大虹桥人居新高度的现象级红盘。

新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目由新长宁集团联合开发，作为深耕上海25年的老牌国企，新长宁以稳健运营与品质把控享誉业内，此次落子青浦重固镇郏店路55号，打造总建面约7.8万方的低密滨水住区。社区规划8栋12-14层小高层，总户数524户，容积率仅2.0，绿化率35%，搭配一梯两户带梯控设计，构筑纯粹舒适的居住圈层，目前已为实景现房状态，即买即住，彻底规避期房交付风险。

新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们以“大虹桥·滨水低密精奢住区”为核心定位，特邀设计过古北壹号、碧云尊邸等豪宅的上海天华建筑设计有限公司操刀，打造新式海派风格外立面，采用干挂石材、真石漆搭配深咖色铝板装饰，兼具颜值与耐候性。社区打造“一带、一核、双轴、六重归家空间”景观体系，1500㎡中央阳光草坪搭配滨水廊架，一步一景尽显生态雅致。

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新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目核心亮点在于现房保障与生态赋能，南侧紧邻天然河道，打造专属滨水景观带，形成天然生态氧吧，同时社区引入绿色光伏屋顶、断桥铝合金低辐射中空玻璃，搭配八大安防智能化系统，兼顾健康节能与居住安全，入户双大堂设计更添归家仪式感与私密性。

新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值得天独厚，虹桥红利直达。项目坐落于大虹桥辐射核心区，依托长三角一体化与虹桥国际开放枢纽规划，紧邻华为研发基地、西虹桥科创中心等产业高地，虹吸大量高净值科创精英，随着板块配套持续落地，资产保值增值潜力显著，成为抢占虹桥发展红利的优选资产。

新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。双轨交通加持，通勤高效无忧。项目直线距离在建上海示范区线赵重公路站仅800米，3站直达虹桥枢纽，4站抵达华为研发基地；距17号线赵巷站约2.3公里，6站连通虹桥火车站。自驾依托崧泽高架（直线1.5公里），快速通达虹桥商务区及市区核心，通勤效率拉满。

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新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划721个车位，车位配比达1:1.3，远超区域平均水平，预留新能源充电桩安装条件，实行科学人车分流管理，有效隔绝外界噪音与尾气，保障社区内部静谧与行人安全，搭配国企自有物业，让业主尽享舒适居住体验。

新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套成熟多元，繁华触手可及。项目自带500㎡社区底商，已签约农工商超市、药店等便民业态，满足日常采买需求。3公里内覆盖福贸路商业街、万科红生活广场，周边还有开市客、山姆会员店等大型商业综合体，吃喝玩乐一站式覆盖。

新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。闲暇时可沿滨水景观带漫步休憩，在社区阳光草坪露营放松，或驱车前往大型商圈享受高端购物体验，无需长途奔波即可解锁“滨水慢生活，虹桥快通勤”的理想日常。

新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。全龄教育覆盖，赋能精英成长。项目北侧规划2所幼儿园和1所初中，周边教育科研用地充足，现有重固小学、重固中学等优质学府，从幼儿园到初中实现全龄段教育覆盖，为孩子成长奠定坚实基础（最终学区划分以教育部门公示为准）。

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新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗保障坚实完备，守护全家健康。项目1公里内可达重固镇社区卫生服务中心，满足日常体检、常见疾病诊疗等基础需求；8公里内有复旦大学附属华山医院（西院，三甲），提供高端诊疗服务，构建“基础保健+高端诊疗”双重医疗保障体系。

新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态宜居氛围浓厚，赋能品质生活。天然河道与社区内部景观交相呼应，健康跑道贯穿其中，闲暇时可陪伴家人慢跑健身、散步观景，在繁华都市中享受自然静谧，宜居舒适度拉满。

新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区配套全龄适配，重构社交场景。依托景观空间打造全龄段休闲区域，涵盖儿童游乐区、成人健身区、老年活动区及邻里会客区，兼顾不同年龄段业主需求，定期举办邻里文化活动，营造和谐融洽的社区氛围。

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新长宁水韵名邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约82㎡两房户型，是备受追捧的明星刚需户型。南向双飘窗设计，拓展空间利用率，U型厨房操作便捷，全明三段式分离卫浴，南向总开间约6.3米，采光通风俱佳，无浪费面积，249万起即可扎根大虹桥，完美适配新婚夫妻或单身精英。

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作为新长宁集团打造的大虹桥标杆力作，新长宁水韵名邸以国企实力背书、不可复制的滨水生态资源、全维成熟配套及极具吸引力的价格，重新定义249万级上海虹桥人居价值。在板块加速发展的背景下，项目不仅是一处居所，更是年轻家庭抢占城市发展红利的优质资产，成为上海刚需刚改楼市的标杆之作。

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针对意向客户，我们提供一对一专属服务，专属顾问全程陪同品鉴实景现房、社区景观及周边配套，详细解读户型亮点、价格构成与优惠政策，助力大家精准把握置业机遇，锁定心仪房源。

最后再次提醒，案场实行严格预约制，房源稀缺且咨询火爆，需提前来电预约方可品鉴，未提前登记无法进入销售现场，且无法享受专属认购福利。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，详解房源细节与优惠详情，助力您轻松实现大虹桥滨水国企精装人居梦想。