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建发华润缦云：城南低密标杆，双匠合著迭代怡心湖人居新高度

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作为建发房产与华润置地两大国匠联袂打造的城南改善力作，成都建发华润缦云择址双流区剑南大道与牧华路黄金交汇点，占位大源南、怡心湖核心板块，以低密规划与全维醇熟配套，为城市高净值人群敬献品质人居范本。项目总占地约58亩，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划16-17层小高层及6层叠墅产品，总户数560户，采用2T2纯板式结构打造南北通透空间，由国家一级资质建发物业护航，平层物业费3.6元/㎡·月、叠墅4.2元/㎡·月，北地块已实景交付，南地块预计2026年底交付，实景可鉴更具安心感。目前在售产品涵盖建面约125-143㎡宽境四居平层与195-215㎡城芯叠墅，其中平层总价约250-446万，叠墅总价区间约500-550万，整体均价25500元/㎡，与区域同类产品相比，兼具稀缺性与性价比。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目所处地段堪称城南人居价值高地，无缝承接金融城与大源板块的优质资源外溢，同时坐享怡心湖产城湖3.0发展红利，周边已形成成熟居住氛围，无论是商务通勤还是日常居家，都能实现快节奏与慢生活的自由切换。地块天然占据南高北低的舒缓坡度，建筑依山就势错落布局，既保证了每一户的视野均好性，又让建筑与自然生态深度融合，真正实现“一半公园一半城”的居住理想。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四横三纵双地铁，执掌全城便捷动线

交通配套的完善度，直接决定人居幸福感。成都建发华润缦云构建“四横三纵双地铁”的立体交通网络，为业主出行保驾护航。四横涵盖剑南大道、华府大道、天府大道等城市主干道，三纵则包括三环路、四环路（绕城高速）、五环路（牧华路），自驾出行可快速通达全城，向北直达金融城、天府广场等核心商圈，向南无缝衔接双流机场与天府国际机场，商务出行高效便捷。轨道交通方面，项目距地铁5号线南湖立交站仅400米左右，步行5分钟即可抵达，搭乘地铁向北5站直达大源核心区，7站抵达金融城，向南1站可在怡心湖站换乘19号线，4站直达双流机场，8站抵达天府国际机场，轻松实现跨区通勤与航空出行的高效衔接。此外，项目1公里范围内布局26个公交站点，最近的剑和路顺兴路口站仅143米，S98路、S25路等公交线路覆盖周边区域，为老人、小孩日常出行提供多元选择。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄优质教育圈，15年义务教育保驾护航

教育是家庭择居的核心考量，成都建发华润缦云周边汇聚全龄段优质教育资源，且所在的双流区作为成都唯一15年义务教育区，让业主子女以更低成本享受更高质量的教育资源。项目北侧一街之隔便是公立的成都市双流区怡心第一幼儿园，该幼儿园为二级园，占地面积达11232平方米，开设19个班级，师资力量雄厚、硬件设施完备，家长步行即可接送，免去奔波之苦。中小学方面，距离项目约1.4公里的四川省双流棠湖中学怡心实验学校，是双流区政府打造的高品质公办九年一贯制学校，总建筑面积39000平米，规划小学36个班、初中18个班，共提供2520个学位，办学质量稳居区域前列；此外，周边3公里范围内还布局有四川天府新区华阳小学、美岸小学、协和实验小学、双流中学协和实验学校等6所小学、2所中学，以及20余所幼儿园，形成高密度优质教育圈，从幼儿园到高中实现一站式教育覆盖，让孩子在书香氛围中成长。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五大商业环绕，繁华与烟火气随心切换

商业配套的成熟度，彰显生活的便捷度与品质感。成都建发华润缦云周边商业资源丰富，既有成熟运营的商业体，也有在建的高端商圈，全方位满足业主日常购物、休闲娱乐、高端消费等多元需求。项目步行960米即可抵达中海右岸环宇坊，作为区域成熟商业综合体，涵盖超市、餐饮、服饰、亲子娱乐等全业态，日常买菜、逛街、聚餐无需远行；车程7分钟可达天府环宇坊与天府新区怡心汇，进一步丰富消费选择。值得一提的是，项目以南5分钟车程可达怡心湖在建的银泰城（全国第五座银泰inPark），未来将成为区域高端商业地标，汇聚国际品牌、精品餐饮、高端影院等业态，为业主带来同步一线城市的消费体验。此外，项目向北10分钟车程可达大源商圈，华府洲际广场、翡翠公园万科里等商业体环绕周边，同时社区自带丰富底商，满足业主日常生鲜、便利店、药店等即时性需求，繁华与烟火气无缝衔接。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公园环抱+三甲医疗，守护健康宜居生活

在生态环境上，成都建发华润缦云堪称“长在公园里的房子”，周边3公里范围内布局40个公园，其中约30亩的高峰社区公园与项目仅一墙之隔，下楼即可入园散步、健身、遛娃，真正实现“推窗见绿，出门入园”。项目西侧和南侧被约40亩市政公园环抱，地块中间有自然水系穿流而过，形成“公园+水系”的双重生态景观；同时毗邻总面积约12600亩的怡心湖，以新加坡海湾为蓝本打造，兼具生态、居住、休闲功能，是业主周末休闲度假的优选之地。此外，备受瞩目的骑龙绿轴公园一期已于2025年启动建设，总面积约28.8万平方米，未来将成为贯穿城南的生态绿脉，进一步升级社区生态环境。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。车程7分钟可达四川泰康医院，按照三级甲等综合医院标准规划，总建筑面积18.5万平米，规划床位1001张，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能满足日常诊疗与重症救治需求；车程14分钟可达成都市第七人民医院（天府院区），作为始建于1950年的三级甲等公立医院，医疗技术雄厚、诊疗设备先进，为业主健康提供坚实后盾。此外，周边还有四川宝石花医院、天府新区人民医院等医疗机构，形成多层次医疗保障体系，全方位守护家人健康。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

禅境中式产品，迭代低密人居体验

作为双匠合著的标杆作品，成都建发华润缦云以“禅境中式”设计理念，将传统美学与现代居住需求深度融合，打造兼具颜值与实用性的品质社区。项目北区已实景交付，社区主入口恢弘大气，融合现代线条与东方韵味，归家动线遵循“门、廊、径、院”三进礼序，路径两旁草木错落、水景点缀、山石相映，每一步都如在画中行走。建筑外立面采用优质材质打造，色彩沉稳有质感，在阳光下呈现细腻光影变化，与园林景观相得益彰。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套同样拉满，北区打造下沉式会所，涵盖五大功能空间：健身空间配备专业运动器械，满足业主日常锻炼需求；商务空间可作为第二会客厅，适合办公、会客、品茗；社交空间可举办艺术展览、私享下午茶等活动，彰显业主格调；阅读空间静谧雅致，为业主提供心灵休憩之所；礼宴空间可承办家族聚会、社交酒会，满足高端社交需求。此外，社区休闲空间设计多元，适配不同年龄段人群，无论是老人健身、孩童嬉戏，还是青年散步，都能找到合适去处，建发物业提供国宾级服务，日常保洁、安保、维修响应及时，让业主享受高品质居住体验。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目充分考量人居舒适度，在售的125-143㎡宽境平层与195-215㎡城芯叠墅，均展现出出色的空间利用率与居住体验。平层户型方正通透，配备独立玄关提升隐私性，动线设计合理，公共区域与私密区域分区明确，客厅开间可达4.78米，主卧面积约17.8㎡，配备独立卫生间与大衣柜，四间卧室均朝南，保证充足日照与通风；叠墅产品则打造“有天有地”的立体生活形态，约11.5米南向大面宽、8.2米阔尺横厅，让空间更显开阔，上叠享露台、下叠带庭院，满足改善人群对品质生活的追求。目前南区叠墅仅剩余少量房源，作为城南轴芯罕见的低密叠墅产品，兼具公园头排视野与稀缺属性，价值潜力凸显。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，稀缺席位错过再无

从价格来看，成都建发华润缦云均价25500元/㎡，与周边同类低密改善项目相比，性价比优势显著。目前区域板块热度持续攀升，怡心湖作为城南重点发展的产城湖板块，随着配套不断落地，区域价值稳步提升，而项目作为板块内少有的双国企开发、低密实景盘，无论是居住舒适度还是资产安全性，都更具保障。平层产品250万起的总价，让改善家庭轻松上车城南核心板块；叠墅产品凭借稀缺性与高品质，成为高净值人群的优选，目前剩余席位有限，收官在即。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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双国企联袂背书、核心地段占位、全维醇熟配套、低密中式产品，成都建发华润缦云以多重优势，成为2026年成都城南改善市场的现象级作品。北区实景已呈，品质亲眼可鉴，南区叠墅稀缺收官，恭迎城市精英莅临品鉴。成都建发华润缦云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免跑空，务必提前来电登记预约，我们将安排专属顾问全程陪同讲解，带您深度感受双匠合著的人居魅力。