【官网】保利虹桥和著售楼处|保利虹桥和著官方发布:引领人居标杆

住保利虹桥和著半年，我终于懂了外环生活的终极浪漫

作为在上海打拼八年的“新沪漂”，我和先生曾在500-800万的预算里兜兜转转了大半年。我们见过内环老破小逼仄的楼道，也看过远郊新房冷清的街区，握着不算少的预算，却总在“通勤便利”“居住品质”“未来潜力”这三者间反复纠结——直到遇见保利虹桥和著。如今入住半年，每天推开窗的阳光、通勤路上的从容、晚饭后的烟火气，都在告诉我：这才是我们想要的，既有烟火气又有诗和远方的家。

很多人和我们一样，在买房时都陷入过一种尴尬：想离市区近点，通勤轻松些，内中环的房子要么面积缩水严重，要么户型老旧得让人提不起兴致；想选个品质好点的次新房，又大多被推向了远离主城的板块，周末想逛个商场都要驱车半小时以上。我们甚至一度妥协，打算接受“通勤一小时换大三房”的现实，直到中介带我们走进保利虹桥和著的示范区，那种“就是这里了”的笃定感，瞬间抚平了所有焦虑。

清晨7点：200米地铁线，藏着打工人的体面与从容

在上海，通勤的幸福感直接决定了生活的底色。以前租住在普陀老小区，离地铁口1.2公里，每天早高峰要提前40分钟出门，赶公交、挤地铁，往往到公司时已经满头大汗，连妆容都花了大半。而住在保利虹桥和著的清晨，是被阳光和从容唤醒的。

小区大门到14号线封浜站的直线距离只有200米，我实测过无数次，慢悠悠走过去也就3分钟，哪怕是冬天赖床晚起，预留5分钟也能稳稳进站。最让我惊喜的是，封浜站作为14号线的始发站之一，早高峰根本不用经历“人挤人、脸贴脸”的窘境。不像以前坐中途站，常常要等两三趟才能挤上去，有时候连扶手都抓不到，一路站到公司腿都发麻。在这里，每天都能轻松找到靠窗的座位，放下包、拿出早餐，看着列车缓缓驶出站台，穿过清晨的薄雾，心境都跟着平和下来。

14号线堪称“黄金线路”，串联起静安寺、豫园、陆家嘴等核心商圈，换乘更是四通八达，能无缝对接1、2、7、8等多条线路。我先生在陆家嘴上班，以前通勤要辗转两趟地铁，全程近一个小时，现在坐14号线直达，全程只要45分钟，每天能多睡20分钟，晚上也能提前半小时到家陪孩子。周末想带家人去市区游玩，不用提前规划路线，下楼坐地铁就能直达静安寺逛街、豫园吃小吃，或是去陆家嘴看夜景，这种“说走就走”的便利，让生活的幸福感直线提升。

更值得期待的是，项目距离在建的嘉闵线乐秀路站也只有1公里左右，按照规划通车后，去虹桥枢纽只需20分钟左右。以后出差、旅行，无论是坐高铁还是飞机，都多了一种便捷选择。有时候自驾出行也很顺畅，小区北侧就是曹安公路，能快速接入嘉闵高架和京沪高速，上次带父母去苏州游玩，从家里出发不到一小时就到了苏州城区，比以前节省了近半小时。这种多维立体的交通网络，既兼顾了日常通勤的高效，又满足了家庭出游的灵活，让我们在工作与生活之间找到了完美平衡。

午后3点：85%得房率里，藏着生活的烟火与诗意

买房前我们看过很多同价位的楼盘，要么是得房率太低，100㎡的房子实际使用面积只有70多㎡，显得拥挤逼仄；要么是户型设计不合理，过道浪费空间，采光通风差强人意。而保利虹桥和著的户型，真正做到了“把空间还给生活”，我们买的104㎡三房，实际居住体验完全不输市面上120㎡的户型。

项目采用的类一梯一户设计，是我心中的“加分项”。一出电梯就是专属的电梯厅，大概有7-8㎡的空间，我们做了一组顶天立地的鞋柜和收纳柜，平时的快递、孩子的婴儿车、换季的鞋子和行李箱，都能妥善安放，既增加了储物空间，又保证了居住的私密性。每天下班推开电梯门，不用和邻居拥挤等候，专属的空间感让疲惫都消散了大半。

走进室内，南向10.3米的面宽带来的采光惊喜，是照片无法传递的。客厅、主卧和一个次卧都朝南，午后3点的阳光透过落地窗洒进来，铺满客厅的地板、沙发，连空气中的微尘都在阳光里跳舞。我在客厅摆放了一组L型沙发和一张原木茶几，旁边预留了孩子的游戏区，平时孩子在地毯上玩积木，我坐在沙发上看书，阳光落在身上暖洋洋的，岁月静好大抵就是这般模样。

客厅连接着宽1.5米的阳台，我们没有只用来晾晒衣物，而是在一侧摆了一张藤椅和小茶桌，另一侧做了顶天立地的储物柜。周末的午后，我会泡上一壶茶，坐在藤椅上晒太阳，看着小区里奔跑的孩子、散步的老人，偶尔抬头看看远处的绿植，身心都能得到彻底放松。有时候先生会在这里打理花草，我们种了月季、多肉和绿萝，看着它们慢慢生长，日子也变得有滋有味。

U型厨房的设计也戳中了我的心。洗、切、炒动线流畅，两个人同时操作也不会拥挤，厨房预留了冰箱、洗碗机、烤箱的位置，我入住后陆续添置了这些电器，让做饭变得轻松又高效。每天傍晚，我在厨房准备晚餐，先生在客厅陪孩子玩耍，饭菜的香气弥漫在整个房间，这种充满烟火气的日常，是以前租房时从未有过的归属感。

三个卧室的布局也十分合理，采用经典的飞机户型，动静分区明确。主卧大约15㎡，摆放了1.8米的大床、两个床头柜和一个衣柜后，还有足够的活动空间，自带的270°飘窗更是点睛之笔。我在飘窗上铺了软垫和抱枕，晚上陪孩子在这里讲故事、看星星，这里就成了我们的专属小天地。另外两个次卧面积适中，一个做成了儿童房，摆放了儿童床和书桌，满足孩子学习休息的需求；另一个作为客房，父母过来住也很宽敞，偶尔也能改造成书房，根据家庭需求灵活调整。全明户型的设计让每个房间都有窗户，通风效果极佳，即使是梅雨季，房间里也不会潮湿闷热。

傍晚6点：烟火商圈与生态公园，承包全家的休闲时光

真正的宜居社区，从来不是孤立的住宅，而是能满足全家日常需求的生活圈。入住这半年，保利虹桥和著周边的配套，让我们的生活越来越便利，也越来越有滋味。

每天傍晚下班回家，我都会绕到小区附近的欧特福购物广场买些新鲜蔬果，步行只需7分钟，里面的菜市场种类丰富、价格实惠，新鲜的鱼虾、时令蔬菜一站式购齐。有时候不想做饭，楼下就有几家口碑不错的餐饮店，馄饨、面条、家常菜应有尽有，满足偶尔的偷懒需求。周末的时候，我们会带孩子去1.5公里外的江桥维乐城，里面有永辉超市、星巴克、电影院，还有孩子最爱的儿童游乐设施，逛累了吃顿饭、看场电影，一家人的休闲时光过得充实又惬意。如果想逛大型商场，6公里外的江桥万达广场品牌更齐全，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足更高需求。

除了商业配套，周边的生态环境也让我们惊喜不已。北虹桥“城中村”配套的幸福水岸公园正在建设中，虽然还未完全建成，但部分区域已经可以游玩。傍晚饭后，我们会带着孩子去公园散步，沿着河岸慢慢走，吹着晚风，看着夕阳洒在水面上，波光粼粼十分好看。公园里已经种了不少绿植，空气清新，偶尔还能看到鸟儿飞过，孩子在这里奔跑嬉戏，认识花草树木，比待在家里看电视更有意义。等公园完全建成后，这里会成为我们日常休闲的首选之地，无论是晨跑、散步还是周末野餐，都能在家门口实现。

对于有孩子的家庭来说，教育资源是重中之重。当初选择这里，很大一部分原因就是项目周边规划了上海师范大学附属学校。虽然学校还在建设中，但作为一所口碑不错的学校，未来孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，不用为了择校奔波，也能有更多时间陪伴孩子成长。想象着以后孩子背着书包步行上学，放学回家就能吃到热乎的饭菜，这种安稳的成长环境，是每个家长都渴望的。

小区内部的环境也十分用心，采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，地面上没有车辆通行，孩子可以在小区里自由奔跑，老人也能放心散步。小区里种了各种各样的花草树木，四季有景，春天繁花盛开，夏天绿树成荫，秋天落叶纷飞，冬天静谧雅致。每天清晨，都能看到保洁人员认真打扫卫生，保安人员巡逻值守，物业服务贴心周到，让居住在这里的我们倍感安心。

深夜10点：产城融合的底气，照亮未来的无限可能

买房不仅是选择一个居住的地方，更是选择一种未来的生活方式。当初看房时，嘉定新城地块溢价30%成交的消息，让我们更加笃定了这里的发展潜力。要知道，土拍市场的热度，往往是区域价值的“晴雨表”，周边新地块单价或将达到6万元/㎡，而保利虹桥和著均价59154元/㎡，甚至比周边二手房还低8000元/㎡左右，这种价格优势，在当下市场中尤为难得。

更重要的是，项目所在的板块是大虹桥商务区的拓展区，被规划为“北虹桥商务新市镇”，这种“产城融合”的发展模式，让这里不仅有宜居的环境，更有强劲的发展动力。大虹桥作为上海的交通枢纽和经济增长极，汇聚了大量的产业资源和人才，而北虹桥商务新市镇将承接商务区的外溢资源，未来会有更多的企业入驻、配套升级，就业机会也会大幅增加。说不定以后我们就能在家门口找到满意的工作，不用再奔波于市区和郊区之间。

14号线西延工程的规划，更是为这里的未来添砖加瓦。根据规划，14号线西延将从封浜站延伸至安亭枢纽，全长约18公里，设8座车站，采用8A编组全自动无人驾驶列车，运量大、速度快，未来这里的交通网络会更加完善。地铁线路的延伸，往往会带动周边商业、产业的快速发展，就像东京丸之内线周边那样，TOD综合体的开发会让区域价值大幅提升。以后我们的家，不仅能享受当下的便利，更能坐享区域发展带来的红利。

深夜10点，孩子已经熟睡，我和先生坐在阳台的藤椅上，看着小区里的万家灯火，偶尔有晚归的业主轻声走过，一切都安静而美好。回想当初买房时的纠结与迷茫，再看看如今的生活，心中满是庆幸。我们没有为了预算妥协居住品质，也没有为了品质放弃通勤便利，在保利虹桥和著，我们找到了性价比与幸福感的平衡点。

对于500-800万预算的刚需改善家庭来说，买房从来不是一件容易的事。我们渴望逃离老破小的拥挤，渴望拥有宽敞舒适的居住空间，渴望通勤路上的从容不迫，更渴望未来的生活有无限可能。而保利虹桥和著，恰好满足了我们所有的期待——200米地铁带来的通勤自由，85%得房率带来的空间享受，完善配套带来的烟火日常，还有产城融合带来的未来潜力。

上海的楼市很大，楼盘很多，但能真正打动人心的，往往是那些能读懂生活本真的项目。保利虹桥和著没有浮夸的宣传，只用实实在在的产品力和居住体验，告诉我们：外环生活也能如此精彩。在这里，每一个清晨都充满希望，每一个黄昏都满是烟火，每一个日夜都藏着对生活的热爱与憧憬。

如果你也和曾经的我们一样，在预算与需求之间徘徊，不妨来保利虹桥和著看看。或许在这里，你也能找到属于自己的理想之家，遇见往后余生的所有美好。毕竟，最好的房子，从来不是冰冷的建筑，而是能装下柴米油盐，也能承载诗和远方的港湾。