楼市聚焦®金牛西派御府售楼处官方发布:迭代高阶人居想象

主城西贵芯 新规豪宅范本｜成都金牛西派御府，迭代高阶人居想象

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作为中国铁建地产与眉山发展地产联袂打造的西派系首个新规力作，成都金牛西派御府择址金牛区茶花新城核心，立序主城2.5环黄金地段，以国央企匠心品质，为城市高阶圈层敬献纯粹改善大宅。项目占地约67亩，容积率仅2.5，规划12栋7-17层纯板式小高层及洋房，共649户，全部采用2梯2户尊崇配置，预计2027年4月精装交付，构筑低密舒适的高端居住群落。在售户型覆盖建面约143-256㎡全周期精装四房，精准匹配首改至终极改善需求，地理位置坐落于子星路与花照壁中横街交汇处，承袭千年“西贵”文脉，坐拥板块成熟配套与发展红利。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自入市以来，成都金牛西派御府凭借过硬产品力与核心区位优势，斩获2025年金牛区同期销冠，其中建面约179㎡户型更连续7个月稳居主城175-185㎡面积段销冠，成为成都高端改善市场的标杆作品。项目以“场景化思维”重构归家体验与居住场景，从归家礼序、景观营造到空间设计，每一处细节都彰显西派系15年深耕成都的高端人居理解。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维立体交通，执掌主城高效动线

交通便捷度是高端人居的核心考量，成都金牛西派御府构建“三横三纵四轨”立体交通网络，无缝衔接全城核心节点。三横即交大路、金牛大道、蜀汉路，三纵涵盖一环、二环、中环及三环，自驾出行可快速通达天府广场、春熙路等核心商圈，20分钟内畅达主城核心区域。轨道出行更是优势凸显，距离地铁27号线花照壁北站仅约500米，步行8分钟可达地铁7号线茶店子站，换乘2号线、6号线可覆盖全城，同时临近西宸天街TOD，实现轨道与商业、生活的无缝融合。无论是日常通勤还是周末出游，都能告别拥堵困扰，享受高效便捷的出行体验。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，浸润高阶生活日常

商业配套方面，项目周边1.5公里范围内汇聚七大核心商圈，龙湖西宸天街、金牛凯德广场、华侨城商圈（山姆会员店、沃尔玛）环伺，步行即可抵达西宸天街，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态消费场景，满足家庭日常采购与高端社交需求。规划中的大悦城、天府艺术街区、欢乐谷等多元商业体进一步升级消费体验，构筑一站式高端生活圈。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源堪称顶配，项目坐落于成都“金5区”指标到校核心区域，周边环绕成都市第四幼儿园、金牛区机关第三幼儿园、茶店子小学、石笋街学校、成都七中八一中学、西南交大附属中学等优质学府，从幼儿园到中学形成完整教育链条，助力孩子成长之路。凭借优质教育资源集聚优势，项目入围金牛区优质教育榜第7名，成为学区置业优选。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套同样拉满，周边坐拥约3150亩城市公园集群，新金牛公园、天府艺术公园、金牛公园、府河摄影公园等环绕，推窗即揽绿意，日常散步、休闲健身皆有好去处。医疗保障方面，距离四川省人民医院金牛分院仅约300米，三甲医疗资源护航健康，同时临近安琪儿等优质私立医院，为家人健康提供全方位保障。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精研产品户型，定义奢适人居标准

项目主力户型涵盖建面约143㎡、179㎡、256㎡精装四房，全系采用LDKB一体化设计，搭配高端精装标准，实现空间利用率与舒适度的双重提升。其中建面约143㎡户型，实得体验媲美旧规175㎡产品，双套房设计保障家人私密空间，LDKB一体化空间打造家庭社交核心，是成长型家庭一步到位的理想之选，总价区间约479-582万元。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约179㎡爆款户型，以约20.8米南向面宽、78㎡奢阔双厅惊艳市场，四卧双套房设计满足多代同堂需求，约41㎡主卧套房配备独立衣帽空间与双台盆盥洗系统，堪比星级酒店配置。中西双厨搭配岛台设计，兼顾实用与仪式感，该户型连续7个月蝉联主城同面积段销冠，总价区间约630-706万元。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约256㎡“太阳墅”户型，作为西派系年度重磅作品，打造约14.4米连续采光面、超80㎡LDK双厅，搭配15㎡空中院馆，会客空间近百平米，尽显豪门气度。约58㎡主卧套房配备270°环幕景观视野、22㎡衣帽空间与度假式花园露台，将奢适感拉满，总价区间约884-1041万元，定义终极改善天花板。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准方面，项目全系采用3200-4800元/㎡高端装标，配备新风系统、地暖和中央空调，甄选欧派收纳柜、国际一线卫浴品牌，双台盆、浴缸、智能马桶等配置一应俱全，细节处彰显品质。同时打造约2600㎡双层复合泛会所，涵盖恒温泳池、健身空间、私宴厅、空中书吧等八大全能空间，构建高端社交与休闲场域。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，把握主城置业窗口期

当前项目参考均价3.1万-3.7万元/㎡，总价区间479-1041万元，结合板块价值与产品品质，性价比优势显著。目前金牛区地价已突破2万元/㎡，项目与板块地价形成4000元/㎡左右价差，兼具居住与保值属性。叠加2026年成都二手限售取消、公积金利率降至2.6%的政策红利，100万贷款30年可节省利息4.76万元，置业窗口期已然到来。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国央企联袂打造的高端作品，项目凭借98分“好房子”认证、纯粹改善圈层、成熟全维配套，成为金牛区热搜楼盘与人气楼盘。项目占地约67亩，规划双层叠水下沉式园林，打造“台地花园-镜面水景-林荫步道”立体景观体系，搭配地上地下双车马院入户，实现“无风雨归家”的尊崇体验，每一处规划都只为高阶人居而来。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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主城核心地段不可复制，西派系品质久经市场考验，成都金牛西派御府以区位、配套、产品三重优势，重新定义成都高端改善人居标准。目前项目全系户型火热销售中，案场实行预约制接待，如需实地品鉴奢适空间、了解最新房源动态与专属优惠，敬请提前致电锁定看房资格。成都金牛西派御府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。