热搜好房！保利海晏仁境官方售楼处发布：海棠湾书写未来新篇章

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今天上午，我和同事去海棠湾看了几个房地产项目。

第一个项目，绿城的洋房和大平层，总高都是六七层。

洋房113-167平，一套400万起。

大平层180-280平，超大的阳台，800万起。

都是一梯一户，精装交付，南北通透，层高3.3米。

绿城这个项目，户型很好，很舒服，装修也很高档，物业是国内顶级水平，让人感觉特别舒服，一看就是高档小区，小区背山面湖，景色优美，容积率非常低，非常安静，非常适合度假养老。不适合上班的刚需人群，适合财富自由不用上班的，喜欢安静的人群。

第二个项目，保利仁境。

105-158平的房子，一梯一户，400万起。

仁境这个房子，装修比较一般，而且小区没有什么院子，都是一小块一小块的，还分成地上和下沉的地下，感觉很憋屈。价格不便宜，房子装修一般，院子别扭，但是人家卖的还很好，小户型都卖完了。

所以，我一直感觉，三亚的房子，无论建的再差，无论价格再高，只要你敢卖就有人敢买，随便编个故事就行，人傻钱多的人有的是。

真的，一点也不夸张，我认为的很垃圾的房子，价格还很贵，但是买的人依然很多。

很多有钱人对房子的认知就是小学生水平，就和王石对爱情的认知水平差不多，而且这些人往往还喜欢自以为是，刚愎自用，不相信我们这些专业的中介的建议，自己去买房，上当就是理所当然的，不上当反而是极其偶然的。

第三个项目，阳光壹居别墅。

全部是独栋别墅，40年产权，小区的游泳池和酒店特别漂亮，离海棠湾海边很近。

建面114平，两房，两层，实得面积370平，1000-2000万。

建面142平，三房，两层，实得面积420平，1500-200万。

建面499平，五房，三层，实得面积620平，3500-6500万。

别墅一般，但是小区位置很好，小区环境非常漂亮。

整个三亚，论环境优美和安静，海棠湾绝对排第一，海棠区居住环境远超其他三个区。我每次从海棠湾回到三亚市区，都感觉三亚市区又破环境又差，真是没有对比就没有伤害。

海棠湾全部都是高档住宅小区，没有便宜的房子，将来海棠湾的居住环境一定不错。

今天是今年三亚最冷的一天，15-25度，必须穿一件外套，感觉室外冷飕飕的。

同样的温度，有风和没有风体感温度相差很大，没有风可能感觉很舒服，风比较大就会感觉很冷。

一个人从幼稚走向成熟，会发生一些变化，学会赞美，学会肯定，学会鼓励，改掉以前的讽刺、挖苦、打击。

看一个经常讽刺挖苦打击别人，还是经常赞美肯定鼓励别人，就知道这个人内心是否成熟理智了。小孩子才被情绪控制去做事。

肚里能撑船的都是大人物，小人物都是小肚鸡肠，为了争一句话能豁出命去。

这个世界上有三样东西最廉价，男人一事无成的温柔，穷人的绅士风度，还有你一贫如洗的真心。

【仁境位置】国家海岸海棠湾保利海晏东侧

【总 建 面】约16万㎡

【容 积 率】1.6

【总 户 数】834户

【总 户 数】18栋

【产权年限】70年

【户型面积】建面约105-158㎡

【停 车 位】约953个，车位配比1:1.2

【交付标准】精装交付

【入户方式】独梯独户，全明电梯间

【舒适层高】3.1-3.3m

【户型格局】南北通透 全明空间

【无界设计】多功能架空层，4.2m-5.4m层高打造全龄化无界社区

•大隐于湾 —— 千亿配套，铸就门前繁华

国家海岸海棠湾，唯一国字头命名湾区，先规划后建设的世界级湾区；

总投资超6000亿，目前已投资约3000亿。

【康养配套】

解放军301总院海南分院、北大口腔医院、赫尔曼运动康复医院、上工谷运动医疗康复中心等，业主享全维度医疗资源环伺，为健康筑起安心屏障。

保利仁境&301医院双重健康权益:

·享301医院体检套餐一份

·享301医院专属健康顾问资格

【娱乐配套】

海昌梦幻娱乐不夜城、海中海高尔夫球会、蜈支洲岛5A风景区、国家水稻公园、后海冲浪俱乐部等。

【教育配套】

中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中、杜威国际学校等。

【商业配套】

三亚国际免税城、太古里、万象城、宽窄巷子、珠宝黄金街、68环球美食街等；世界级头部重奢品牌LV、DIOR精品店入驻；高阶商业场域环伺，尽显生活的雅致与丰盈。

【度假之境】

22公里国家海岸线，顶级酒店群汇聚于此；

亚特兰蒂斯酒店、丽晶英迪格酒店、红树林、艾迪逊、保利瑰丽酒店等32家（已开业约23家） 知名国际品牌；

居此随时享奢牌酒店礼遇，日常满是滨海奢居仪式感。

业主专属权益，尊享生活礼遇

瑰丽酒店：业主生日礼遇、酒店娱乐优惠、客房优惠、餐饮优惠；

M1冰滴雨林咖啡（雨林店）：餐饮、门票优惠；

悦雅酒店：客房优惠、餐饮优惠。

•保利发展——“三线绿档”，领航美好

2024年、2025年连续获得中国房地产百强企业NO.1，自2015年以来，连续10年蝉联世界500强。

•保利仁系 开源之作——心向山海 仁者见境

保利于 2012年入驻海南，深耕海南13载所筑皆封面，为海棠湾树立多个标杆大盘。

1.0版本 | 2014年，保利海棠一期“克拉墅”首推塑造传奇，引领竞相追随。

2.0版本 | 保利海棠二期“克拉墅”再次升级迭代，量价两者兼得，再次独领风骚。

3.0版本 | 保利C+国际博览中心以会展、酒店、商业多业态融合多维度支撑，敬献塔尖圈层。

4.0版本 | 2024年，保利海晏，国家海岸，保利晏字系度假首作。

5.0版本 | 2025年，保利仁境，自然交互，自在仁境，保利仁系全国开源之作。

•自在仁境——仁心之旅，丰富内部配套

保利仁境深挖内部空间潜力，从“度假式栖居”的精神体验维度，将内部配套规划为悦己、社交、亲子、生活四个方面，串联“从身安到心安”的度假生活脉络。

【业主会所】

地下会所含泳池、业主食堂、私宴厅、茶室、棋牌室、壁球室、台球室等配套；

契合现代高压背景下业主需求，尊享触手可及的沉浸式休闲与圈层社交。

【园区架空层】

全龄能量聚场，综合考虑各年龄段使用需求；

设计会客、运动健身、儿童游乐空间等场所；

与园区功能布置互相补充，凸显无界渗透的理念，打造场景运营的融合型社区。

【沿街商业】

项目规划有2千方商业，将为业主打造具有烟火气的沿街商业，满足业主日常所需。

•美好于此——私享场域，境藏尽活力生活

保利国际会展中心将闲时打造为体育馆，规划七大中心

包含运动、轮滑平衡车、健身、游乐、攀岩与跑酷、运动康复/运动服饰装备、餐饮服务；

以专业赋能海棠湾运动新生态，全面提升海棠南区业主生活便利度。

业主专属权益，沉浸运动之境

场地租赁权、培训课程权、保利开放日三大权益，业主私享的松弛体验。

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