官方聚焦 | 瑞安·翠湖滨江官方发布：打造滨江顶豪高端别墅项目！

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黄金三角核心，执掌滨江不可复制的稀缺价值

翠湖滨江坐落于杨浦区平凉社区核心腹地，东至许昌路、西至汾州路、南至扬州路、北至平凉路，占据东外滩中段黄金点位，直线距离黄浦江仅约450-600米，推窗即揽陆家嘴“三件套”璀璨天际线与黄浦江壮阔江景。作为上海“一江一河”战略的核心承载区，这里联动北外滩与百年外滩、陆家嘴构成“滨江黄金三角”，字节跳动、哔哩哔哩等头部企业环绕，区域价值正迎来确定性跃升。

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交通出行更享全维便捷，1公里内覆盖多条地铁线路，步行可达地铁站点，3分钟接入南北高架，8分钟直达陆家嘴，15分钟覆盖虹桥枢纽与浦东机场，轻松执掌全城核心资源脉络。

低密墅居范本，重构海派高端居住美学

作为内环内滨江段罕见的纯低密住区，翠湖滨江总占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，容积率仅1.4，规划28栋3-5层联排、合院别墅，仅90席珍贵席位，注定只为少数塔尖圈层专属。项目以“现代美学与历史风貌融合”为设计理念，砖红色主色调搭配深灰色金属线条，延续海派石库门建筑语汇，进口干挂石材立面与大面积玻璃幕墙碰撞，尽显高端质感与通透视野。

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产品主打建面约160-416㎡叠加、联排别墅，涵盖三至六房全周期户型。户型设计深谙高端居住需求，采用大面宽、短进深格局，约3.6米层高与超大窗墙比，让阳光与江景充分渗透室内；每户均配备私属花园与地下拓展空间，部分户型自带独立电梯与南向三开间，更有赠送两层地下室（层高最高达6米）、星空露台及阁楼的高附加值设计，建面约210㎡联排实际使用面积可跃升至约360㎡，实现“有天有地”的墅居梦想。270度转角无柱客厅搭配落地玻璃，将庭院景致与江景风光无缝纳入室内，重新定义滨江居住的空间尺度。

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全维顶奢配套，礼遇塔尖圈层品质生活

社区内部规划约1.8万平方米中央景观园林，以“海派风情、自然融合”为理念，打造阳光草坪、水景庭院、亲子游乐区、老年活动区等多层次景观空间，更配置约800-900㎡疗愈会所，涵盖瑜伽、健身、亲子、会客等多元功能，选用意大利Technogym等顶级健身器材，匹配塔尖圈层的高端社交需求。同时引入瑞安自有高端物业服务团队，提供24小时管家服务、专属动线管理及定制化生活解决方案，让每一份居住需求都得到妥帖回应。

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外部配套更显全能优势：商业方面，1公里内有宝地广场，1.4公里直达北外滩来福士广场，项目自带约1.2万平方米滨水商业街区，未来将引入精品业态与艺术空间；教育方面，3公里内覆盖77所幼儿园、38所小学及32所中学，福山外国语小学、市东中学等优质学府环绕，构建全龄段优质教育体系；医疗方面，上海中医药大学附属中西医结合医院、新华医院等三甲医院近在咫尺，为健康保驾护航；生态方面，步行4分钟即达杨浦滨江步道，平凉公园、杨浦公园等城市绿肺环绕，尽享自然与繁华的双重馈赠。

官方售楼处专属礼遇，预约品鉴开启奢居之旅

翠湖滨江售楼处（上海市杨浦区杨树浦路1366号杨浦滨江智慧广场22层瑞安·翠湖滨江生活展示中心）现已全面开放，实行专属预约制，仅预约客户可享受一对一置业顾问讲解、户型深度解析、购房政策答疑、定制看房路线等全流程服务，更可根据需求安排免费专车接送，实地感受实景园林与实体样板间的品质魅力。

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目前项目已开启预约看房通道，房地联动价21万/㎡，总价约3000万-8000万+，稀缺席位正在锐减。如需了解更多项目详情、预约实地品鉴，敬请致电官方唯一售楼处热线：400-8854-706，瑞安翠湖滨江，敬候全球精英共鉴滨江奢居新传奇。