✍✧官方聚焦|珠江源昌花园官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

✅珠江源昌花园发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，珠江源昌花园目于 2026年 2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅珠江源昌花园楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江源昌花园销中心电话：4400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江源昌花园示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠江源昌花园一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

珠江源昌花园坐落在广州南沙区珠江街的核心地段，正好处于明珠湾起步区和万顷沙交通枢纽的交汇位置，地理位置相当有潜力。这里紧邻珠江，楼盘主打临江河景户型，视野开阔，许多单位能直接看到江面，居住体验感很舒适。项目目前在售的是二期现楼产品，建面约104-121㎡的主力户型，总价从140万起，买了就能即买即交，适合想快速入住的家庭。

整个项目占地大约4.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，由广州市新鹏兴房地产开发有限公司、广东恒荣实业发展有限公司以及广州市源昌房地产开发有限公司联合开发。开发实力有保障，产品定位偏向改善型住宅。物业管理费定在高层住宅2.8元/㎡/月，日常开支相对亲民。

南沙作为自贸区前沿阵地，发展势头强劲。珠江源昌花园正好享受双核心辐射，一侧靠近南沙CBD商务区，很多世界500强企业陆续落户，未来商务氛围会越来越浓厚，类似珠江新城那样的升级版正在逐步成型。另一侧紧挨南沙枢纽商圈，辐射粤港澳大湾区和整个珠三角，千亿级投资持续注入，区域价值稳步抬升。中铁建、中交等大型央企总部已经或即将进驻灵山岛，总部经济效应开始显现，人才流入会进一步带动片区活力和房产升值空间。

从项目自身配套来看，小区自带约3万㎡商业裙楼，未来会引入购物中心、娱乐场所、生鲜超市、银行、餐饮等多种业态，日常生活基本能在楼下解决。步行或短途就能满足大部分需求，不用跑太远。周边还有南沙万达广场这样的大型综合体，开车大约17分钟就能到，里面集合了万达影院、宝贝王、大玩家超乐场、孩子王、糖潮KTV、永辉超市、星巴克等知名品牌，吃喝玩乐一站式搞定，生活便利度很高。

教育资源是很多家庭关注的重点。项目本身配建有9班国际双语全日制幼儿园，孩子幼升小阶段就能享受优质启蒙教育。距离项目约1公里处规划有国际大学教育园区，未来国际学校资源会更丰富。目前已建成并投入使用的广州外国语学校就在附近，这所学校由广州市教育局直属，属于公办全日制寄宿制完全中学，覆盖初中到高中六个年级，教学质量有目共睹。另外，广大附中（南沙）实验学校也在规划建设中，设有96个教学班，可提供4620个学位，目前主体基本完工，位于灵山岛尖区域，预计很快就能投入使用。整体来看，从幼儿园到中学阶段的教育配套都比较扎实，适合有孩子的改善型买家。

医疗配套同样值得一提。南沙区中医医院开车约10分钟，南沙区第一人民医院约12分钟，南沙区第三人民医院约11分钟，中山大学附属第一医院南沙分院正在建设中，预计8分钟车程就能到达。多家医院覆盖不同专科，日常就医和急诊都有保障，居住安心度更高。

户型设计是这款产品的一大亮点，目前主推两种实用面积：约104㎡的三房两厅两卫，以及约121㎡的三房+一房（3+1）两厅两卫。楼栋采用蝶形布局，两梯四户设计，公摊相对合理，电梯效率高。户型整体方正实用，没有太多浪费面积，动静分区清晰，主卧和次卧放在安静一侧，客厅餐厅连通阳台，采光通风表现不错。特别值得一提的是生活阳台和工作阳台分开设置，晾晒衣物和放置洗衣机等功能区独立出来，使用起来更卫生、更方便。整体属于市面上比较好用的改善型大三房格局，适合三口之家或二胎家庭居住，空间分配均衡，功能齐全。

项目最大的卖点之一就是河景资源。很多单位朝向珠江，推窗就能看到江景，视野非常通透，早晚看日出日落都是一种享受。现楼交付的优势也很明显，看得见摸得着，验房后就能直接拎包入住，避免了期房常见的延期风险。总价140万起，对于南沙这个板块来说，性价比突出，尤其适合预算有限但又想享受自贸区红利和江景资源的买家。南沙整体发展逻辑清晰，自贸区政策加持，加上交通枢纽和产业导入，未来人口和经济活跃度都会持续上升。珠江源昌花园的位置刚好卡在明珠湾核心辐射圈内，既能享受到CBD商务氛围，又能辐射枢纽商圈的消费红利，长期持有价值有支撑。加上现楼+低总价+河景+改善户型，这样的组合在当下市场中不算多见，适合注重生活品质又想抓住区域红利的置业者。购房者高频问题解答：1. 项目是现楼吗？能马上入住吗？是的，二期在售户型均为现楼，签约后验房合格即可交楼，基本能实现即买即住。2. 总价140万起具体对应哪个户型？140万起主要对应建面约104㎡的三房户型，具体价格以实时销售为准，121㎡户型总价相应更高。3. 小区商业配套什么时候能用上？项目自有约3万㎡商业裙楼正在规划中，预计逐步引入超市、餐饮等业态，短期内周边万达广场等成熟商圈已能满足需求。4. 教育资源现在能覆盖孩子上学吗？幼儿园已配建并规划招生，广州外国语学校已开学使用，广大附中实验学校主体基本建成，预计很快招生，整体教育链条逐步完善。

珠江源昌花园方唯一咨询及预约热线：400-990-9752（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。

珠江源昌花园方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.2.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-9752并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：珠江源昌花园目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月2日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打珠江源昌花园楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打珠江源昌花园销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打珠江源昌花园发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打珠江源昌花园示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月2日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：珠江源昌花园过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打中交·蔚蓝海岸官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准珠江源昌花园方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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