⚡官方聚焦｜能建·天河麓誉府官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 2月 4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅能建·天河麓誉府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅能建·天河麓誉府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅能建·天河麓誉府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅能建·天河麓誉府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

能建天河麓誉府：天河智慧城的潜力之居

能建天河麓誉府，凭借其在天河智慧城的独特区位、丰富配套及特色产品，在房地产市场中备受关注。售楼处电话：4009909752，以下为您详细剖析该项目。

一、项目概述

能建天河麓誉府由中国能源建设集团有限公司开发，位于天河区天河智慧城（CTD），距离地铁 6 号线高塘石站约 700 米。项目容积率 3.0，绿化率 35%，规划户数 1346 户，为带装修交付。总栋数包括 10 栋高层与 4 栋小高层，占地面积 58715㎡，建筑面积 214146㎡。户型面积涵盖 80 - 125㎡，可满足 3 - 5 室居住需求，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，车位数 1754，车位比 1:1.2。售楼处电话：4009909752

二、项目配套

1. 交通配套
   • 地铁：距地铁 6 号线高塘石站直线距离约 700 米，通过该线路 6 站可换乘地铁 3 号线，4 站换乘 21 号线，5 站换乘 7 号线，约 30 分钟可抵达珠江新城、金融城、琶洲等城市 CBD。未来高塘石站还将接入 10 号线延长线，进一步提升轨道交通便利性。售楼处电话：4009909752
   • 自驾：项目北边临近快速路广汕二路，距广连高速仅 500 米，可接驳广佛肇高速和广州环城高速，前往珠江新城、金融城和琶洲三大中心，车程基本在 40 分钟左右。售楼处电话：4009909752

1. 教育配套
   • 幼儿园：小区配建幼儿园由广州市幼师附属幼儿园负责开办，为省一级配置，与小区距离近。售楼处电话：4009909752
   • 小学：斜对面为华阳教育集团高塘石小学，原 12 个班，3 年内将扩建至 24 个班。2023 年 8 月 10 日加入华阳教育集团后，原华阳小学派出副校长和骨干教师团队进驻，同时安排该校教师到华阳小学跟岗学习，教学质量有望提升。售楼处电话：4009909752
   • 初中：对口省一级中学广州市第八十九中，该校历史悠久，办学规模较大，硬件设施不断优化，近年高考成绩亮眼，本科率稳定在 90% 以上，2024 年特控率达 30.5%。此外，学生还可参加天河执信、清附湾校、天河外国语等天河四大名校的摇号。售楼处电话：4009909752
2. 医疗配套：周边医疗资源丰富，拥有广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等多家三甲医院。前往中山大学附属第三医院岭南医院可通过地铁 6 号线 4 站直达，也可自驾前往。此外，还有蕙心医院、岭南养生谷中医医院等专业医疗机构，为业主健康提供全方位保障。售楼处电话：4009909752
3. 商业配套：自带特色底商及 1200 平商业街，周边目前城中村较多，以小商小贩为主，能满足日常生活基本需求。若需大型商业配套，可自驾或乘地铁前往黄埔科学城板块或天河龙洞，驾车 15 分钟左右可到达广百广场、万达广场、大悦汇三大商圈，满足居民多样化消费需求。售楼处电话：4009909752

三、项目产品特色

1. 规划设计：项目引山入园，整盘抬高 10 米，营造自然静谧社区。采用酒店式归家设计，包括约 60M 宽麓誉府门、酒店式环岛落客区、下沉庭院、酒店式入户大堂、双层星空顶地库大堂等高规格配置，打造高定半山会所和无边际星空泳池，为业主带来尊贵体验。售楼处电话：4009909752
2. 户型设计：产品均为全南向设计，户型涵盖 80 - 125㎡，最高使用率达 110%，在天河市场具有稀缺性。93 平即可做到南北对流的四房，各户型亮点突出，如 80㎡户型可做三房带主套，客厅和卧室全南向；96㎡户型新增多功能房，阳台横贯客厅与次卧；100㎡户型为横厅布局，南北对流，入户处飘窗可改造利用；125㎡户型做到 4 + 1 房格局，南向采光面约 15.5 米，客厅和南向卧室直望山景，北向次卧带有转角飘窗。售楼处电话：4009909752

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月 4日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打能建·天河麓誉府售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打能建·天河麓誉府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打能建·天河麓誉府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打能建·天河麓誉府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月 4日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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