⏳官方启幕|云瀚府官方售楼处发布：云瀚府打造理想品质生活

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尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

越秀区白云路项目：老城芯的稀缺宜居典范

一、卖爆的秘诀是？

这个项目为啥这么吸引人呢？首先，地段超核心，就在越秀区，旁边就是区财政局。交通更是没得说，离地铁 6 号线团一大广场站约 350 米，还有多条地铁线加持，自驾也能快速连通各大区域。教育资源丰富，周边小学多，小升初还能派位到省实、执信等名校。居住舒适度高，总共就 74 套住宅，三梯四户，私密又低密，户型设计好，全南向、四房，使用率超 90%。生活配套也完善，江边、公园、商业体都在附近。停车还方便，智能车库，车位配比 1:1.2。这样的楼盘，在老城区可不多见，想不火都难，赶紧来看看。

二、高标准的基础配套

别看这项目占地面积仅 1321㎡，基础配套可不含糊。总建筑面积 22313㎡ ，其中住宅 10841㎡ 。就 1 栋 29 层楼，住宅 74 户，3 梯 4 户，梯户比低，居住体验好。产权方面，住宅 70 年，公寓 40 年 。容积率虽高达 14.4，但好在户数少。地下 1 - 5 层是自动泊车智能车库，96 个车位，1：1.2 的配比，在老城区很良心。1 楼有住宅 7 米挑高独立入户大堂，还有公寓、派出所、邮政局入户大堂，以及三点半啡吧等配套；10 楼是全龄段空中泛会所，为业主提供休闲交流空间。物业公司是万科物业，住宅 5.38 元，公寓 7 元 ，有望提供优质服务。

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三、四通八达的交通

交通便捷程度简直让人点赞。距离地铁 6 号线团一大广场站约 350 米，东湖站约 750 米，1 号线烈士陵园站约 950 米 ，还有在建的 10 号线和 12 号线，坐地铁去天河、荔湾、海珠等中心四区，都不超过四站车程。自驾也方便，掉头就能上内环路到天河，右转东濠涌高架到荔湾、白云，左转江湾桥到海珠。公交也给力，白云路双公交总站，24 线交汇，无论选择哪种交通方式，都能轻松畅行城市各处。

四、丰富的教育资源

教育资源那叫一个丰富。项目属白云街道，对口小学是永耀北小学，周边还有红火炬小学东校区、清水濠小学。小升初派位的中学更是厉害，有省实、执信、铁一、培正、七中、十六中这些名校，从小学到中学，优质教育资源一路相伴，家长完全不用担心孩子的教育问题，为孩子的未来发展提供了坚实保障。

五、成熟的商圈与配套

商业配套十分成熟。老城区街铺多，生活气息浓。步行过东川路就能到中华广场、地王广场；步行过白云路就到沿江路商圈，江湾新城、海港城近在咫尺。开车的话，掉头上内环能到珠江新城，右转过越秀南到北京路商圈，左转过江湾桥瞬达江南西商圈，购物、娱乐、休闲选择多多。医疗配套也很完善，10 分钟内就能通达省人民医院、中山一院等多家知名医院，为家人健康保驾护航。休闲方面，项目打造双空中会所和天际江景泳池。500 米到江边，沿岸有海港城、林则徐公园；800 米到东湖公园，1.2 公里到二沙岛，散步、休闲、文化体验都能满足。

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六、特色户型与空间利用

户型设计主打改善，各具特色。130 - 135㎡南向 3 + 1 房 2 厅 2 卫，四开间朝南，超 15 米南向面宽，还有超配多功能空间；140㎡南向 4 房 2 厅 2 卫，六开间朝南，超 17 米南向面宽，四面采光单边户；197㎡南向 5 房 2 厅 3 卫，四面采光，东单边户，三套房双阳台，舒适大平层。公寓是 5 米层高，46 - 85㎡的 loft，南向独立阳台，通燃气可明火，空间利用灵活，像 47㎡能设计多种户型。所有户型不仅保证了充足的采光和通风，还通过合理布局，提高空间利用率，满足不同家庭的居住需求。

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七、核心价值总结

总的来说，这个项目核心价值突出。地段上，处于越秀区核心，尽享老城资源。交通便捷，多种交通方式任选。教育资源优质，名校环绕。居住舒适度高，低密设计，户型出色。生活配套完善，商业、医疗、休闲一应俱全。停车方便，智能车库解决后顾之忧。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看重地段与教育资源的家庭，这个项目都是越秀区难得的选择，错过实在可惜。