"广州好房子◈中海大境官方售楼处发布:打造理想品质生活

尊敬的购房者中海大境官方项目于 2026年 1 月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中海大境官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中海大境售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中海大境营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中海大境开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海大境展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、中海大境官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：中海大境售楼处电话 400-990-8525转698（6:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】中海大境官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

中海大境｜海珠中轴上的全能型豪宅典范

一、卖爆的秘诀是？

2024年，中海大境以约160–200㎡主力户型，强势斩获广州千万级豪宅市场“销量、成交金额、成交面积”三项冠军，市占率高达30%——即每三位购置该面积段产品的买家，便有一位选择中海大境。其热销背后，是无可复制的城市中轴+湿地生态+名校教育+地铁上盖四重稀缺资源叠加。项目现价格已理性回调，在核心区土地日益稀缺的背景下，正迎来高性价比入市窗口期。

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二、高标准的基础配套

中海大境总占地约17.7万㎡，建筑面积36万㎡，规划14栋住宅，共1401户，容积率约3.8，绿化率达35%，车位配比超1:2，物业费5.9元/㎡·月。项目由中海地产打造，依托其“工科中海”的工程基因与“颂系PLUS”高端物业服务体系（国际金钥匙联盟认证），确保长期资产保值与居住品质。全盘划分为西、中、东、南及中央五大功能区，实现教育、生态、居住、商业有机融合，构建“泛大境”生活共同体。

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三、四通八达的交通

项目为地铁11号线上涌站上盖物业，D出口直通社区，步行仅约40米。作为广州首条市区大环线，11号线串联天河、越秀、荔湾、海珠、白云五大核心区，可换乘现有及规划中的全部地铁线路，被誉为“换乘之王”。此外，项目毗邻广州大道与新滘西路主干道，自驾15分钟内可达珠江新城、琶洲等核心商务区，形成高效便捷的立体交通网络。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称项目核心竞争力。西侧规划引入中山大学附属创新谷学校，涵盖托儿所、6班幼儿园、18班小学及72班完全中学，提供15年一站式教育。尤为关键的是，该校由中山大学直接建设并自主管理，教学体系与现有中大附中一脉相承。参考2024年中考数据，中大附中前150名学生平均分达730.5分，远超广州市第一梯度投档线（702分），730分以上尖子生占比近8%，稳居海珠榜首。该校落地将彻底补齐区域优质初中短板，实现真正的“目送式教育”。

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五、成熟的商圈与配套

项目坐拥成熟商业生态圈。步行10分钟范围内，海珠万达广场、合生广场等超20万㎡商业集群已全面运营。更难得的是，项目自建约4万㎡滨水商业街区，以新加坡VivoCity为蓝本，采用开放式布局，融合外摆空间、互动场景与滨水景观，打造兼具时尚感与烟火气的都市生活目的地。医疗方面，南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医院均在3公里辐射范围内，保障健康无忧。

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六、新规户型+高得房率

东区首推140/142㎡四房产品，定位纯粹改善客群。虽未完全适配最新户型规范，但其空间布局仍具前瞻性：全四房设计、动静分区合理、景观视野开阔，部分单位可一线俯瞰海珠湿地。项目牺牲可售面积以换取更高品质公共空间——303户业主共享约1.5万㎡中央园林，户均享约50㎡绿地，配置林溪港湾、漂浮会客庭院、亲子乐园及多功能运动场。此外，“泛会所”理念贯穿全盘，每栋首层均设会所级功能空间，真正实现“处处是会所”的尊崇体验。

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七、核心价值总结

中海大境是当前海珠乃至广州中心城区罕见的全能型大盘：占据城市新中轴战略要位，坐拥湿地生态绿肺，兑现地铁上盖与顶级教育资源，商业配套成熟且自带增量。尽管周边城中村界面尚待更新，但百亿级旧改已全面启动，长期价值可期。对于追求资产安全性、生活便利性与子女教育质量的高净值家庭而言，中海大境凭借其不可复制的综合禀赋，无疑是海珠改善置业的标杆之选。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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