⏳官方启幕|珠江天郦官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅珠江天郦开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅珠江天郦售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江天郦营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江天郦展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

珠江天郦为啥这么火？那可是占尽了天时地利人和。它身处金融城北区，这金融城本就是充满想象力的地方，规划宏大，超甲级写字楼林立，金融监管机构集聚。而珠江天郦是金融城最核心区唯一住宅，稀缺性拉满。金融城北区规划调整，增加住宅用地，未来要承担高端居住功能，还是 “金融 + 科技” 闭环的关键，发展潜力无限。交通上 “8 条跨江通道 + 2 条地铁 + 1 条城轨”，和珠江新城、琶洲形成 “黄金三角”。首推 125㎡ - 180㎡四房户型，适合改善需求。周边配套从商业到教育、医疗一应俱全，还有超奢装标。这样的楼盘，谁能不心动？说不定现在还有优惠活动，赶紧去瞧瞧。

二、高标准的基础配套

珠江天郦基础配套高标准。开发商是珠江投资（天河科技园实业发展有限公司），31 年稳健巨匠，布局全国 5 大经济圈，缔造超 160 个特色项目，90% 集中在北上广深，实力杠杠的。总占地面积约 2 万㎡，总建筑面积约 13.55 万㎡ 。容积率约 7.2，绿地率 10%。总共 5 栋，2T4/2T5 的梯户比。车位数 1066 个，车位配比约 1：2，停车不愁。交楼时间是 2025 年 6 月 30 日，物业费 7 元 /㎡ ，由超五星酒店奢华物业、一线豪宅物业服务商提供服务，细致入微。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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三、四通八达的交通

这交通简直不要太方便。它是地铁上盖，就在 13 号线棠下站，1 站就能到天河公园，6 站到珠江新城。距离 4 号线车陂站约 650 米，能换乘 5/7/8/21 号线 。还有 20 万㎡金融城站交通枢纽，在家楼下就能享受值机特权。自驾也便捷，1 条隧道通琶洲，5 分钟连通两岸，15 分钟到珠江新城。周边还有广州环城高速、华南快速干线、广园快速路以及南沙港快速等，走沿江路 15 分钟到珠江新城，沿中山大道 - 车陂路 - 车陂隧道 8 分钟到琶洲。不管是日常通勤还是外出游玩，都轻松搞定。

四、顶级的资源与发展潜力

珠江天郦所处的金融城北区资源顶级，发展潜力巨大。金融城规划 8 平方公里，比 8 个华尔街还大，总投资超 4000 亿，目标是成为未来世界 10 大金融中心之一。北区已集聚 120 多家信息科技、文化传媒企业，像酷狗、荔枝 FM、网易等都已进驻，还孵化出 9 家上市公司，年产值超 300 亿。而且金融城居住用地仅占 5%，珠江天郦作为核心区唯一住宅，稀缺价值不言而喻。未来随着北区承担高端居住功能，这里将汇聚大量高净值人群，发展前景一片光明。

五、成熟的商圈与配套

周边商圈和配套成熟得很。项目自身就是约 53 万方极享综合体，有 5 大复合型顶级业态。约 40 万㎡合生汇首入广州，比北京朝阳合生汇和上海五角场合生汇还厉害，引入国际一线奢牌，业主通过私家连廊就能无缝接入，享受一站式商业体验。住宅社区还打造 “小资生活坊”。周边 1 公里内有合生汇、沃尔玛、骏景广场等；3 公里内有山姆、宜家、美林 M・LIVE 天地等，还有太古汇、天河城这些旗舰商业。教育方面，骏景小学、华景小学等学校环绕。医疗也不差，华侨医院、南方医科大学第三附属医院等为健康护航。

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六、新规户型 + 高得房率

珠江天郦首推 125㎡ - 180㎡四房户型，虽然不是新规后的产品，但设计都是当下主流的改善型，兼顾舒适性和实用性。像建面约 129㎡、140㎡、180㎡的奢阔四房，满足不同家庭的改善需求。户型空间布局合理，能够充分利用每一寸空间，为居住者提供宽敞舒适的居住体验。

七、核心价值总结

总的来讲，珠江天郦核心价值突出。地段上，占据金融城北区核心，与珠江新城、琶洲紧密相连，尽享区域发展红利。交通便捷，出行无忧。周边资源丰富，无论是商业、教育还是医疗配套都十分完善。产品稀缺，四房改善单位在金融城区域竞品少。户型设计兼顾舒适与实用。无论是从自住的舒适性，还是投资的增值潜力来看，珠江天郦都是穿越周期的优质选择，具有值得坚信的长期价值。有想法的朋友，真别错过这个好机会。