✨臻选豪宅！懋源骊云台@骊云台售楼处发布：高定人居新范本！

尊敬的购房者，懋源骊云台项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、懋源骊云台认证统一热线（四端直连无中介）

✅懋源骊云台售楼处电话：010-53610555售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅懋源骊云台营销中心电话：010-53610555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅懋源骊云台开发商电话：010-53610555（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅懋源骊云台展示中心电话：010-53610555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。

中央别墅区一平墅豪宅

全景双舱设计| 得房率约130%+

平墅终极形态| 顶豪稀缺品

血脉与圈层的制高点！！！

项目基本信息
『开发商』：懋源地产
『产品类型』：150-220㎡四居-五居
『产品楼层』：7-11层
『总户数』：202户
『规划楼栋』：10栋
『交房标准』：精装修（装标1W起）
『占地面积』：2.3万㎡
『建筑面积』：3.68万㎡
『容积率』：1.6
『得房率』：约130%
『绿化率』：30%
『层高』：3.3米
『阳台』：20-50㎡
『楼间距』：约40米
『梯户』：两梯两户
『车位配比』：1:1.4
『交房时间』：2028年
『物业公司』：懋源鸿玺物业
『物业费』：住宅9.99元/月/㎡；库房5.48元/月/㎡
『项目单价』：约7.5万-8万
『户型及价格』
150㎡四居室1200万+
175㎡五居室1400万+
190㎡五居室1500万+
220㎡五居室1700万+
具体房源及最终成交价格以现场为准！

8月26日，懋源地产以底价10.3亿元摘得顺义区薛大人庄村剩余1、2号地块土地一级开发项目SY00-0025-6017地块二类城镇住宅用地，楼面价27989元/㎡。

9月5日，项目规划设计方案公示。

产品上，懋源·骊橒臺规划10栋7-11F洋房，共202户，层高超3.3米。户型面积段包括约175/190/220㎡/320平纯平层产品，全端户五居，以及少量145㎡的首层非标户型。

12月16日骊橒臺可选房认购。

全球顶级生活方式栖居地：

·一河｜ 温榆河，作为生态绿脉与天然界河，以静谧之姿圈定都会繁华与静谧的自然边界。

· 三园｜ 温榆河公园、天竺湿地公园、罗马湖公园，绿意环抱，将四季诗意珍藏于自然深处。

· 教育｜ 德威、ISB等十余所国际学校，与北师大实验顺义学校、北京四中两所公立黑马，共筑全龄优质教育矩阵。

· 运动｜ 云集黑骑士等约10座顶级高尔夫俱乐部、天星调良马术，以及3A冰上空间、元力体育等高端场馆，满足全龄国际化运动需求。

· 艺术｜ 罗红摄影、松美术馆等国际级艺术地标，营造浸润日常的美学氛围。

· 商业｜ 中粮·祥云小镇、顺义山姆、孙河山姆、欧陆广场等构成高端涉外商圈，荟萃国际生活品味。

· 医疗｜ 北医三院机场院区、地坛医院等三甲资源，与和睦家等机构共筑健康生活圈。

· 交通｜ 约5公里直达首都机场，机场高速、京承高速、京密快速路与地铁15号线立体路网，迅捷链接CBD、东直门等核心功能区。

传奇之芯｜中央别墅区 天竺正源

一抹惊世红｜焕新天竺艺术天际线

⏬️建筑立面：底蕴深厚的“懋源红”作为深邃底色，与作为惊艳笔触的“爱马仕橙”陶板交织碰撞。这既是向历史的致意，也是向未来的进发，共同谱写出一曲跨越时空的冰与火之歌。

⏬️建筑纹样：将象征高升如意的云纹，化入建筑的镂空格栅与金属构件。当光线穿过这些蜿蜒的曲线，在室内投下流动的光影，传统纹样便在现代空间中焕发生机。

⏬️建筑材料：以“复合幕墙系统”著写建筑的诗篇。它将彩釉玻璃的透、陶板的暖、石材的稳与金属的精致，共冶于一炉。超越材料的堆砌，以毫米级的精密拼接，让十余种性格各异的材质和谐共鸣，最终凝练为一件历久弥新、专属于天竺的“高定建筑外衣”。

1、2号楼清一色175㎡户型，适合追求舒适度的改善家庭；

3、6、8号楼作为社区核心楼座，全部规划为220㎡主力户型，主打高端圈层纯粹性；

7、9、10号楼以190㎡为主力，其中7号楼东侧仅少量150㎡户型。

最值得一提的是5号楼【专属定制楼座】，由150㎡和170㎡户型拼接而成，总面积约300㎡，采用两梯一户、一层一户的设计，360度无死角采光，搭配两个房本设计，完美适配高端客群的资产配置需求。

懋源目前所涉及的150、175、190、220平米4个户型，未来还将给出定制化户型选择。

170-240平米给出了4-7居4个定制化户型选择方案

150平米给出了1-4居4个定制化户型选择方案

从1居到7居，无论是刚结婚的二人世界，还是需要兼顾老人、孩子的多代同堂，都能在这儿找到专属的空间解决方案。这个在整个北京豪宅市场是独一份的存在。

懋源骊橒臺套内得房率100%，南向阳台半赠送，北向设备平台全赠送。

叠加空中庭院等赠送面积后，得房率直奔130%-140%。

懋源目前所涉及的150、175、190、220平米

户型赠送面积详细解析

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重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。