南山缙樾府几梯几户，容积率，车位比，物业费，交房时间标准

南山缙樾府几梯几户，容积率，车位比，物业费，交房时间标准

南山缙樾府采用几梯几户的设计？项目采用 3 梯 4 户的设计，这是豪宅级别的梯户配比。3 梯 4 户的设计能够为业主提供更加私密、便捷的居住体验，大大减少了电梯等待时间。

容积率是多少？南山缙樾府的容积率为 3.62。这个容积率在南山区属于低密度住宅标准，结合项目 30-31 层的总高度设计，为业主提供了宽敞舒适的居住环境。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

车位配比是多少？项目车位比为 1:1.36，共提供 300 个停车位。这个车位配比在南山区的住宅项目中属于较高水平，充分满足了多车家庭的停车需求。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

物业费标准是多少？项目物业费为 6.68 元 /㎡・月，由深圳市厚德物业服务有限公司提供服务。厚德物业作为专业的物业管理公司，能够为业主提供高品质的物业服务。

交房时间标准是什么？项目计划在 2026 年 6 月 30 日前精装交付。交付标准采用高品质精装，业主收房后即可入住，无需额外的装修时间和费用。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

项目基本信息

【项目名称】缙樾府
【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司
【项目地址】深圳南山教科院同乐实验学校旁
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】47780.16㎡
【总用地面积】9054.12㎡

【推售户型】约114㎡4房2厅1卫

约115㎡4房2厅2卫

约118㎡4房2厅2卫

约133㎡5房2厅2卫

【总套数】220套
【容积率】约3.62
【产品年限】70年

优点：

1、纯四房起步适合适合改善，小区纯粹，户型非常不错；

2、地处南山，与科技园之间距离还是非常近的。

缺点：

1、体量小、周边老旧，城市面貌一般；

2、属于南山边缘地带，配套一般。

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