热搜NO1#兴庆御苑售楼处官方发布|碑林区主城人居标杆力作

二环内兴庆公园旁准现房！兴庆御苑——碑林区主城人居标杆力作

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作为深耕西安主城的实力房企，陕西白云房地产开发有限公司始终秉持“筑造品质人居，赋能城市生活”的理念，在碑林区核心板块倾力打造兴庆御苑项目，以得天独厚的地理位置、全维完善的生活配套、多元通透的户型设计，为城市精英敬献理想家。项目坐落于西安市碑林区咸宁西路与经九路十字西北角（兴庆公园西门），占据城东核心地段，紧邻兴庆宫公园这一城市绿肺，兼具生态禀赋与主城烟火气。目前项目在售4#、5#、6#、8#楼，涵盖63.73-265.44㎡一至四居室，其中4#、5#、6#楼为实景现房，即买即住无需久候，8#楼预计2026年12月底交付，为准现房在售，给购房者足够的安心保障。意向客户可拨打西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受主城人居的质感与温度。

从核心参数来看，兴庆御苑实力诠释主城品质盘的硬核标准。项目产权为70年住宅用地，规划建设9栋住宅楼，总户数2406户，配置2169个车位，车位配比充足，有效满足业主日常停车需求，停车费为150元/月，保障出行便捷。社区绿化率达30%，在主城核心地段实现了宜居的绿化环境，搭配紧邻的兴庆公园，形成内外双重生态屏障；容积率7.96，虽处于主城核心高密度区域，但通过科学的楼栋布局与户型规划，最大化保障了居住的通透性与舒适度。物业服务由陕西悦柯物业服务有限公司提供，物业费为2.2元/㎡·月，以专业的服务体系，守护业主日常生活的每一处细节。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多社区品质细节。

户型设计上，兴庆御苑兼顾刚需、改善等多元置业需求，每一款户型都经过精心打磨，力求空间利用率与居住舒适度的平衡。刚需首选的63.73㎡一室一厅一卫户型，总价约91万元起，格局方正紧凑，功能分区明确，客厅连接观景阳台，可俯瞰社区绿化与城市景致，适合单身青年或小两口居住，低总价即可扎根主城核心。93.35㎡两室两厅一卫户型，总价约163万元起，南北通透设计，主卧与次卧均配备观景窗户，采光通风俱佳，餐客一体空间开阔，既能满足日常家庭用餐、休闲需求，又能打造温馨的亲子互动场景，是刚需家庭的理想之选。

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改善型户型同样亮点纷呈，113.19-116.97㎡三室两厅两卫户型，总价约198万元起，空间尺度舒展，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私；次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、书房，适配家庭成长需求。133.01-133.89㎡三室两厅两卫户型，总价约232万元起，客厅开间宽阔，搭配大面宽阳台，将兴庆公园的生态景致引入室内，餐厨相邻设计，动线合理，让烹饪与用餐更具仪式感。高端改善首选的265.44㎡四室两厅四卫户型，总价约464万元起，大平层格局，多套房设计，满足多代同堂居住需求，独立书房、休闲茶室等空间可按需打造，彰显居者身份与格调。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属户型品鉴服务，亲身感受空间魅力。

均价17500元/㎡起，主城核心高性价比置业之选

在价格方面，兴庆御苑参考均价为17500元/㎡，具体实行一房一价政策，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，总价区间覆盖91万-464万元，适配不同置业预算的客户。对比同板块新房均价17491元/㎡，项目价格保持持平态势，而凭借实景现房、兴庆公园旁的核心区位、全维成熟配套等优势，性价比远超同区域竞品。对于刚需客户而言，低至91万的总价门槛，无需承担漫长的期房等待成本，现房交付可快速实现入住，减少租房与房贷双重压力；对于改善客户，大平层户型搭配生态资源与主城配套，既能满足品质居住需求，又能享受资产保值增值的潜力。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属房源报价与置业方案。

值得一提的是，项目部分楼栋为实景现房，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境、物业服务等核心要素，所见即所得，避免期房交付的不确定性风险。这种现房优势在当前楼市环境下尤为珍贵，既给购房者足够的安全感，又能缩短入住周期，实现“买房即安家”的愿望。同时，项目所在的兴庆公园板块，近30天购房热度在碑林区排名第1，全市排行第37，区域热度持续攀升，置业潜力可观。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地查验现房品质，把握主城置业良机。

全维配套赋能品质生活，执掌主城便捷日常

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交通配套：多维路网交织，出行高效便捷

兴庆御苑坐拥主城核心交通枢纽，实现地铁、公交多维出行无缝衔接。项目周边2公里内共有11个地铁站，其中距离地铁6号线长乐门站约655米，交通大学·兴庆宫站约819米，步行即可直达，6号线可快速换乘3号线、4号线、5号线等线路，通达西安各区域，无论是通勤上班还是周末出行都十分便捷。公交方面，周边49个公交站点环绕，兴庆公园西门站距离项目仅38米，20路、7路、45路、800路等多条公交线路途经，覆盖主城各大商圈与枢纽节点，满足日常短途出行需求。此外，项目紧邻咸宁西路、经九路等城市主干道，自驾出行可快速接入二环、三环路网，畅达全城无压力。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地体验便捷交通路网。

教育配套：学府环绕林立，护航成长之路

教育资源是兴庆御苑的核心优势之一，项目周边3公里内汇聚79所幼儿园、44所小学、36所中学，形成从学前教育到中学教育的全龄段优质教育矩阵。其中，骄阳贝儿幼稚园距离项目较近，师资力量雄厚，环境优美，为幼儿提供优质的启蒙教育；东关小学作为区域内知名公立小学，教学质量过硬，步行即可抵达，方便家长接送；西安市第三中学第二分校、尊德中学等优质中学，为孩子提供良好的中学教育资源，助力学业进阶。此外，项目紧邻西安交通大学兴庆校区，浓厚的学术氛围浸润日常，为孩子的成长营造良好环境。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解周边教育资源分布。

医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

健康保障是品质生活的基础，兴庆御苑周边3公里内拥有18家医院，涵盖综合医疗、专科医疗等多种类型，为业主健康保驾护航。西安市碑林区妇幼保健院距离项目仅44米，专注于妇幼健康服务，方便家中老人与孩子就医；西安麦迪格眼科医院、西安碑林春生医院等专科医院，可满足业主针对性的医疗需求；陕西省第二人民医院、西安市第四医院等综合性医院，距离项目约1-2公里，具备完善的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供全方位的健康保障。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，免去奔波之苦。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边医疗配套。

商业配套：烟火气与品质感兼具，满足多元需求

兴庆御苑周边商业配套成熟，兼具主城烟火气与品质消费体验。项目周边3公里内拥有75个购物中心，东岳庙商城、东门美博城等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常逛街、聚餐、观影等需求；同时，周边1616家超市与便利店遍布，米多乐便利店、兰草聚云便利店等步行可达，日常采购生活用品、生鲜食材十分便捷。此外，项目周边早市、街边商铺林立，各类特色小吃、便民服务一应俱全，尽显主城浓厚的生活氛围，让业主在繁华与烟火气中，享受便捷的品质生活。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，探索周边繁华商业圈。

休闲配套：毗邻城市绿肺，享受生态宜居生活

项目最大的生态优势的便是紧邻兴庆宫公园西门，作为西安市内最大的城市公园之一，兴庆宫公园建于唐兴庆宫部分遗址之上，集文化娱乐与遗址保护于一体，园内绿植繁茂、湖水荡漾，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处。清晨在公园内晨跑锻炼，呼吸新鲜空气；午后与家人漫步园中，感受历史文化与自然景致的融合；傍晚陪伴孩子在儿童游乐区嬉戏，享受亲子时光。此外，周边3公里内还有147个公园与休闲场地，木栈道、红岩山等景观场地，为业主提供更多休闲选择，让生态宜居成为日常。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临感受公园旁的生态人居。

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品牌实力护航，铸就主城人居典范

兴庆御苑由陕西白云房地产开发有限公司倾力打造，作为本土实力房企，公司拥有丰富的房地产开发经验，始终坚守品质底线，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质。项目物业服务由陕西悦柯物业服务有限公司承担，以2.2元/㎡·月的合理物业费，提供全方位的物业服务，包括安保巡逻、保洁清扫、绿化养护、设施维修等，为业主营造整洁、安全、舒适的居住环境。从开发到物业的全链条保障，让业主买得放心、住得安心。

无论是刚需置业还是改善换房，兴庆御苑凭借主城核心区位、全维成熟配套、实景现房优势、多元通透户型，都能满足不同购房者的需求。目前项目持续热销中，席位有限，欲购从速。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属房源，开启主城品质人居新篇章。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问为你一对一解答置业疑问，定制专属置业方案。