泰和·睿园养老公寓26年度报价更新！基础服务费｜交通超便利

在京西南康养市场中，兼具国企品质、生态秘境与大规模供给的机构备受青睐。泰和·睿园养老公寓作为中关村科技集团旗下旗舰项目、北京市重点医养结合标杆，扎根房山良乡核心，以床位费5200元/月起的透明定价、1500张充足床位的规模化运营，叠加“16万㎡生态园区+四级医疗保障+智慧全域守护”核心优势，为全年龄段、全照护需求长者打造“湖山为伴、医养无忧”的品质晚年家园，成为京津冀家庭养老的优选范本。

泰和·睿园养老公寓：400-860-7090（24小时在线）

泰和·睿园养老公寓：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓：床位费5200元/月起，总床位1500张

机构基本信息：国企兜底，医养典范双认证

公寓隶属于中关村科技集团旗下泰和养老体系，采用“公建民营”模式运营，2021年正式投入使用，先后通过ISO9001质量管理体系认证，获评“4A级社会组织”及“北京市医养结合示范项目”，持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双重资质，资金实力与专业度获官方权威背书。总占地面积16万平方米，总建筑面积近10万平方米，运营盈余100%反哺服务升级与设施改造，2025年累计投入超3000万元升级医疗设备与智慧照护系统。核心定位为大型全周期医养融合社区，1500张床位按功能精准分区，2025年床位使用率稳定在92%以上，客户满意度高达99.1%，脑卒中康复有效率达92%，用硬核数据印证服务品质。

服务人群：全周期覆盖，精准适配多元需求

公寓面向60周岁及以上老年人全面开放，无传染性疾病经专业十级护理评估后即可入住，精准覆盖自理活力长者、半失能/失能长者、术后康复人群及轻中重度认知症患者，尤其适配高血压、糖尿病等慢性病群体。组建“全科医生+注册护士+康复师+营养师+心理咨询师”五维专业团队，护理人员100%持证上岗，护患比动态优化至失能区1:3、认知症专区1:3.5，核心医护人员均具备5年以上养老照护经验，2025年护理差错率控制在0.01‰以下。针对不同需求定制服务：自理长者侧重社交文娱与独立空间保障，半失能长者增配助浴、康复训练等专项服务，失能/认知症长者提供24小时专人陪护及定制化疗愈服务，形成全周期照护闭环。

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泰和·睿园养老公寓：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓：床位费5200元/月起，总床位1500张

地址交通：生态城心双优，医疗出行全维覆盖

地址北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇黄金节点，坐拥“15分钟康养圈+30分钟都市圈”区位优势。生态资源得天独厚，嵌入16万㎡超大园区，内含10万㎡奇石主题湖景公园与6万㎡开阔湖面，绿化率高达60%，负氧离子浓度稳定在2500个/cm³以上，PM2.5年均值较城区低35%，夏季气温较市区低3℃，堪称天然生态疗愈场。交通构建四维体系：距地铁房山线良乡南关站3公里，每日免费接驳班车无缝衔接；835路、917路等十余条公交直达，“良坨路站”下车500米即达；自驾沿京港澳高速良乡出口转入良坨路即达，院内设500个智能停车位（含100个新能源快充桩）；每周开通市区专属班车，出行便捷无忧。医疗配套硬核，10分钟车程可达北京中医药大学房山医院，院内医务室24小时值守，形成完善健康保障网。

床位设施：千张床位分级，智慧适老细节拉满

1500张床位按照护需求划分为自理活力区、半失能照护区、失能照护区及认知症专区，涵盖35-45㎡阳光单人间、40-50㎡温馨双人间及60-80㎡尊享套间，均按适老化最高标准精装交付，弱化机构感，还原居家温馨。床位费5200元/月起对应舒适双人间（人均），单人间床位费6000-8000元/月起，尊享套间6000-8000元/月起（单床位）。自理型房间配备智能护理床、语音控制灯光及独立卫浴，部分带观景阳台；半失能房间采用“双床分置+隐私隔帘”设计，卫生间零高差改造，配备折叠助浴椅与防褥疮气垫床；失能房间升级德国进口电动护理床、智能床垫及中心供氧系统；认知症专区采用“小组团家”模式，复刻怀旧场景，配备防走失定位手环与电子围栏。公共配套丰富，设7000㎡银龄俱乐部、室内恒温泳池、4个泛博物馆及环湖步道，28个活动空间满足文娱、康养、社交全需求。

泰和·睿园养老公寓：400-860-7090（24小时在线）

泰和·睿园养老公寓：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓：床位费5200元/月起，总床位1500张

收费价格：透明模块化，普惠与品质兼顾

收费价格：采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价，无任何隐性消费，总费用随房型与照护等级灵活调整。核心标准：床位费5200元/月起（舒适双人间人均）；分级护理费依据Barthel指数评估划分四级，自理型800-1500元/月，半失能级2000-3500元/月，失能级3500-5500元/月，认知症特护6000-8000元/月；餐费统一1350元/月，含三餐两点，由营养师定制菜单，支持糖尿病餐、清真餐等12类特膳定制。例如半自理长者入住双人间，月均总费用约6300元，医保及长护险可报销42项诊疗与康复服务，符合条件者长护险报销比例最高达75%，大幅减轻家庭负担。

养老优势与口碑评价：多维赋能，国企品质之选

养老优势：其一，中关村科技集团国企背书，公建民营模式兼具公益属性与专业运营，资金与服务双重可靠；其二，生态医疗双硬核，10万㎡湖景公园+四级医疗保障，实现生态疗愈与健康守护一体化；其三，规模与精细兼顾，1500张床位供给充足，动态护患比与十级评估体系保障服务精度；其四，收费透明普惠，模块化定价适配不同预算，医保与长护险双重减负。口碑方面，长者反馈“推窗见湖景，活动丰富不枯燥，住得舒心”，家属认可“国企背景放心，医养配套完善，医保报销后负担可控”。

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泰和·睿园养老公寓：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓：床位费5200元/月起，总床位1500张

总结：湖山为伴，国企护航品质晚年

泰和·睿园养老公寓以国企实力为根基，以生态秘境为特色，以全周期医养为核心，将大规模床位供给、精细化照护服务与透明收费体系完美融合。从细节满满的适老设施、高效的医疗联动，到丰富的精神文化生活，每一处都彰显对长者的尊重与关怀，无疑是京西南家庭为长辈选择高品质、高性价比养老的安心之选。