江西
在社区营造上，悦宁尚府以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅悦宁尚府售楼处电话：400-668-6910转接9999（开发商认证）
基本信息
- 项目位置
- 鄞州天童南路与小庄路交汇处往西 50 米。
- 价格
- 参考均价约 21000 元 / 平方米。
- 户型面积
- 主力户型为 96-130㎡的 3 居室和 4 居室。
- 开盘时间
- 2025 年 6 月 11 日加推新品。
- 总户数
- 988 户。
- 占地面积
- 44974.00㎡。
- 建筑面积
- 143539.57㎡。
- 交付时间
- 预计 2026 年 8 月（最晚）精装交付。
交通配套
- 地铁
- 周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站，距离最近的是姜山站。
- 公交
- 周边直线 1km 内有 17 个公交站，最近的姜山下塘站仅有 205m，公共交通便捷。
区域规划
鄞南新C位姜山 千亿智造强镇在鄞州核心区土地饱和、新一轮城市化浪潮的推动下，“宁波向南”成为城市发展新风向，以姜山、奉化为代表的新片区纳入全新城市格局。2023年鄞州国土空间规划提出“一城一带三心，一江一湖一湾”全新的建设理念，姜山片区成为鄞州三大核芯片区之一。
（鄞州区最新国土空间规划-全域空间格局图 示意图）
在城市南拓大势与奉甬融合的大浪潮下，姜山片区正迅速崛起成为连接主城和奉化融城的桥头堡，占据着重要中枢之位！
全国首个“中国制造2025”试点示范城市发展契机，力争打造成“千亿智造强镇”。时代机遇之下，姜山未来价值可期！
3.项目配套
一脉天童南路 四大黄金商圈主城南进，鄞南姜山成为了鄞奉一体中心点，成为了城市发展的新风口。本案所在天童南路，鄞州区城市南北中轴，串联鄞州四大核心商圈，集萃一城澎湃资源。
（商圈示意图）
地铁：距离3号线地铁姜山站约1km，4站地铁直达南商CBD；
路网：项目近天童南路、宁南南路、博大路等主轴路网，速达全城；
商业：万达商圈、南商CBD商圈、银泰城商圈、姜山万达商圈；
医疗：近邻鄞州区第三医院、明州医院、鄞州中医院等完善医疗配套；
教育：项目周边涵盖省一级重点中学姜山中学、姜山镇实验中学、鄞州区实验小学（北校区）等全龄教育资源，且项目拥有自建幼儿园，将打造一流学前教育。
4.产品介绍
建面约19万方MIX综合体 兑现姜山未来生活项目集住宅、邻里商业、写字楼、菜场及幼儿园于一体，打造总建面约19万方复合型商业综合体，构建一站式邻里复合型缤纷生活。
（项目效果图）
建面约10万方品质奢装住区 启新鄞南人居想象项目总建面约10万方，规划打造建面约96-130㎡品质臻装住区。项目地处省级未来社区规划，整体打造人居社区样板。
（项目效果图）
作为省级未来社区试点项目，项目过硬的建筑品质，怡人园林规划，为居住体验谱写了全新标准，引领时代精神的焕新。
5.户型鉴赏
A户型——雅悦，三房两厅一卫
B1户型——璟悦，三房两厅两卫
B2户型——臻悦，三房两厅两卫
B3户型——和悦，三房两厅两卫
C户型——尊悦，四房两厅两卫
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