⚡官方聚焦｜琶洲南TOD官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 2月 3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅琶洲南TOD开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅琶洲南TOD展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

琶洲南TOD全面测评：CBD核心+省实名校+滨河生态+8/12/18号线地铁 优劣势一览

琶洲南TOD项目位于广州市海珠区金运路1号，紧邻华南快速干线，与琶洲西区隔黄埔涌相望。该项目由广州地铁和越秀集团联合开发，旨在打造一个集高端住宅、商业配套及优质教育资源于一体的综合性社区。如果您对该项目感兴趣，请拨打售楼部电话：4009909752，获取更多信息。

一、项目概述

琶洲南TOD项目占地约24万平方米，总建筑面积约98万平方米，规划有24栋住宅楼，共1780户。项目地理位置优越，交通便利，配套设施完善，是广州市内不可多得的高端居住选择。

售楼部电话：4009909752

二、基本信息

• 开发商：广州地铁、越秀集团
• 占地面积：240,000平方米
• 建筑面积：约980,000平方米
• 总规划：24栋住宅，共1780户
• 总层高：15~66层
• 绿化率：30.5%
• 车位：2801个
• 户型面积：142~325平方米
• 项目位置：广州市海珠区金运路1号

三、交通配套

琶洲南TOD项目的交通条件十分优越，周边有多条地铁线路环绕：

• 最近的8号线/18号线磨碟沙站距离项目约700米；
• 地铁12号线赤沙站位于地块中部；
• 距离11号线石榴岗站约1.2公里；
• 通过轨道交通，小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场；
• 驾车出行也十分便捷，距离华快入口仅2公里左右。

售楼部电话：4009909752

四、教育配套

项目内部配备了丰富的教育资源，满足居民子女的教育需求：

• 幼儿园：12班制幼儿园
• 九年一贯制学校：36班制，与广东实验中学合作办学，预计于2025年9月招收起始年级
• 周边学校：2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学等多所学校

广东实验中学作为广东省重点中学，具有优质的教学资源和卓越的教学质量，能够为业主子女提供良好的教育环境。

五、生活配套

琶洲南TOD项目不仅注重居住品质，还致力于打造丰富的社区生活配套：

• 商业设施：项目南区规划了约30万平方米的商办建设量，包含丰富的商业和公共服务配套；
• 运动设施：社区内设有高端会所“弧光·琶洲城市会馆”，配备25米室内恒温泳池、赛事级别篮球场、标准乒乓球室、专业普拉提室等多元运动空间；
• 医疗设施：直线距离3公里内有3家三甲医院，包括解放军陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等；

• 生态环境：项目沿岸打造国际滨河公园，提供优美的自然景观和休闲空间。

六、在售楼栋及户型

目前推售的二期相比一期，密度更低，容积率仅为2.0，提供了更为舒适的居住体验。以下是部分主要户型介绍：

• 建面约220㎡大平层：四开间朝南，南北对流大方厅，两梯两户专属归家设计，双主套双阳台；
• 建面约196㎡户型：集中式打造的公区，LDKB一体化大方厅，南北双阳台设计，最多可形成3个有效的套房空间；

• 建面约215㎡户型：巨型LDKB空间配南北双阳台+全飘窗设计，南向双套房设计，主卧套房空间宽敞舒适。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月 3日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打琶洲南TOD售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打琶洲南TOD营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打琶洲南TOD开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打琶洲南TOD展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月 3日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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