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二环芯四代宅天花板！西安金地长缨赋：70亩低密住区，全维配套硬核兑现

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作为金地管理与汇兴集团联合匠造的主城改善力作，西安金地长缨赋择址新城区胡家庙核心板块，以70亩低密土地打造第四代住宅标杆，用高得房率、成熟配套与纯粹圈层，重新定义二环居住品质。项目具体坐落于华清东路以南，兴工西路与满仓巷（规划路）交汇西北角，占位东二环黄金区位，享“三横三纵双地铁”立体路网，800米可达地铁3/8号线换乘站，步行142米即达华清立交东站公交站，自驾经二环快速路可快速通达全城。目前项目在售10#、16#、17号楼，主推建面约101-125㎡三至四室户型，规划19栋纯板住宅，总户数1023户，车位配比1:1.07，容积率仅2.8，绿化率35%，由西安汇泽嘉润物业服务有限公司提供服务，物业费2.2元/㎡/月，预计2027年12月交付，实景在建中，所见即所得。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以“超配空间”打破传统居住边界，全系产品采用2T2户纯板楼设计，户户享有私属电梯前厅，得房率最高可达132%，远超区域同品类项目。其中103㎡三室两厅两卫户型，三面朝南，4.6米客厅开间搭配南北双露台，赠送面积约25-45㎡，实际使用面积可达136㎡，北向露台可改造为空中花园或阳光餐厅，南向露台则适合种花观景、休闲小憩，满足家庭多元需求。125㎡四室两厅两卫户型更具亮点，打造43㎡端厅与270°环幕落地窗，搭配42㎡超大露台，可轻松容纳烧烤、社交、亲子互动等场景，堪比空中别墅体验，无论是三口之家还是多代同堂，都能享受阔绰空间质感。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：主城二环高性价比改善之选

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在价格方面，西安金地长缨赋以极具竞争力的定位，为购房者提供主城上车的优质机会。项目参考均价14500元/㎡，总价区间140-190万元/套，具体一房一价，根据户型、楼层及朝向略有差异。其中101-103㎡三室户型总价132-172万元，125㎡四室户型总价174-211万元，对比同板块12687元/㎡的均价（环比微涨），项目凭借第四代住宅的产品优势与成熟配套，实现了“品质与性价比双在线”。相较于周边同类改善楼盘，西安金地长缨赋不仅拥有更高的得房率与露台赠送，更依托金地20年深耕西安的开发经验与汇兴集团的资金实力，保障交付品质与居住体验，让购房者用刚需总价享受改善配置。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于地缘置换客户与看重主城资源的购房者而言，这样的价格意味着以更低成本占据核心配套。项目无需等待规划落地，入住即享全维成熟生活，避免了期房配套兑现的不确定性，性价比优势进一步凸显。有意向的客户可提前预约实地考察，亲身感受户型空间与社区品质，西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套兑现：繁华与静谧双向奔赴

交通配套：立体路网通达全城

项目坐拥“三横三纵双地铁”的交通格局，三横为华清东路、长乐中路、韩森路，三纵为东二环、金花北路、太华南路，自驾出行便捷高效，轻松连接浐灞、曲江、高新等核心区域。轨道交通方面，800米范围内可达地铁3号线（石家街站）与8号线（幸福林带北站，在建），3公里内覆盖12个地铁站，无论是通勤上班还是周末出行，都能告别拥堵。公共交通同样便捷，周边1公里内有13个公交站，多条线路串联全城，满足不同出行需求。完善的交通网络，让业主既能享受主城繁华，又能快速通达全城各地。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：名校加持，书香浸润成长

教育资源是西安金地长缨赋的核心优势之一，项目东侧200米即为爱知中学幸福校区（在建），由爱知中学本部全面托管，实现师资、教学进度、教辅材料“三统一”，为孩子提供优质初中教育资源。此外，周边3公里内环绕后宰门小学、西光实验小学、黄河小学等38所优质小学，以及黄河中学、西光中学等21所中学，从幼儿园到高中形成完整教育链条，满足不同年龄段孩子的就学需求。同时项目引入康桥国际教育资源，社区内规划1200㎡书院主题下沉会所，包含下沉景观书吧、多功能学堂，1500㎡架空层泛会所设置颐乐学堂，营造浓厚的书香社区氛围。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于重视教育的家庭而言，近距离名校与社区书香氛围，能为孩子成长保驾护航，无需为择校与通勤烦恼。想要深入了解学区划分与教育配套细节，可致电预约咨询，西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：四大商圈环绕，日常需求一站式满足

商业繁华度直接决定居住便捷性，西安金地长缨赋周边商业配套成熟，四大商圈环绕，超40万方高品质商业体量，满足业主购物、聚餐、娱乐等多元需求。项目南侧紧邻万和城购物中心，步行即可到达；东侧1公里龙湖长乐天街已开业，北侧2公里可达浐灞印象城，此外还有西安银泰中心（规划中）加持，从日常生鲜采购到高端购物消费，从亲子娱乐到朋友聚餐，在家门口就能全部实现。社区自带约3000㎡底商，规划引入便利店、生鲜超市、社区服务等业态，进一步完善日常配套，让业主无需远行，享受便捷生活。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康保障是品质生活的基础，西安金地长缨赋周边医疗资源雄厚，多所三甲医院环绕，为业主健康筑牢防线。项目开车10分钟可达西京医院（空军军医大学第一附属医院），该院常年稳居全国医院排行榜前十，疑难重症诊治能力突出；驾车15分钟可达交大二附院、西安市第四医院、西安市中心医院等三甲医院，周边910米还有西安新城华清医院，3公里内共11所一级及以上医院，从日常就医到疑难病症诊疗，都能获得优质医疗服务。此外，汇兴集团旗下嘉德汇医疗还将为业主提供专属健康服务，全方位守护家人健康。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套的，能为老人、孩子提供及时的医疗保障，让居住更安心。有意向了解医疗配套具体距离与服务的客户，可提前预约看房，专业顾问将详细讲解，西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：千亩绿肺在侧，鲜氧日常相伴

在寸土寸金的主城二环，生态资源尤为珍贵。西安金地长缨赋背靠1134亩幸福林带，拥有5.85公里景观长廊与85%绿化覆盖率，相当于家门前的千亩城市绿肺，饭后遛弯、亲子休闲、晨跑健身都能在此实现，鲜氧随时相伴。此外，项目3公里内有62个公园，距离最近的公园仅203米，15分钟可达大明宫公园、兴庆宫公园等四大公园，实现繁华与静谧的完美平衡。社区内部由山水比德团队打造“一轴四境”书礼归家仪式，45米酒店式落客大门、迎宾水院、风雨回廊等多重空间层层递进，与外部生态资源呼应，营造沉浸式园林体验。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区品质升级：细节彰显匠心，圈层纯粹宜居

作为改善型社区，西安金地长缨赋在社区规划与建筑细节上精益求精。建筑采用玻璃幕墙+金色铝板+石材组合，暖灰色与香槟色为主色调，搭配270°环抱露台，打造现代化高端立面，兼具颜值与质感。园区实行纯人车分流，保障业主出行安全与社区静谧；1200㎡书院主题下沉会所，涵盖轻享咖啡、下沉景观书吧、自习阅览室等功能；1500㎡全龄架空层泛会所，规划瑜伽室、健身区、亲子乐园、颐乐学堂等七大功能空间，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。2T2户的设计不仅保障了居住私密性，更打造了纯粹的改善圈层，提升居住舒适度。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从品牌实力到产品设计，从配套兑现到社区品质，西安金地长缨赋凭借全方位的优势，成为西安东二环改善市场的“热搜红盘”。目前项目一批次房源火热在售，实景在建中，看得见的品质与兑现力，为购房者提供安心保障。想要亲身感受第四代住宅的空间魅力，实地考察全维成熟配套，敬请提前预约看房，西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，为您详细解读户型、价格与配套，助力您选中心仪的主城改善居所。