浙江
在房山高端康养市场中，兼具央企万科背书、CCRC全周期照护与生态宜居属性的机构备受青睐。房山区万科随园养老院作为万科与政府携手打造的公建民营标杆，扎根房山长阳核心，以9700元/月起的分级定价（含1500元/月餐费）、770张充足床位的规模化运营，叠加“智慧守护+医养融合+社群共建”核心特色，为不同照护需求的长者提供一站式品质康养服务，成为京津冀中产及高净值家庭的优选。
房山区万科随园养老院：400-860-7090（24小时在线）
房山区万科随园养老院：北京市房山区阜盛东街48号院
房山区万科随园养老院：9700元/月起，自理8200元/月、半自理11200元/月、失能14200元/月，餐费统一1500元/月（以院内报价为准）
机构基本信息：公建民营兜底，CCRC模式引领
养老院2019年8月正式运营，是北京万科与房山区政府合作打造的公建民营养老项目，总占地面积5万平方米，建筑面积4万平方米，规划7栋独立生活照护区，配备770张床位，目前入住率接近90%，社会认可度极高。践行CCRC持续照料社区模式，实现自理、半自理、失能长者一体化居住照护，让长者在健康状况变化时，无需更换环境即可享受适配服务。持有养老与医疗双资质，院内设医务室及药房，医护团队24小时值守，支持医保结算，同时联动首都医科大学附属良乡医院构建绿色医疗通道，专业保障拉满。
服务人群：分级适配，全周期照护覆盖
养老院面向60周岁及以上老年人全面开放，无户籍限制，精准覆盖不同自理能力长者需求：针对自理长者，提供丰富社交文娱与独立生活空间，保留生活自主性；针对半自理长者，提供穿衣、洗漱、用药提醒等协助服务，搭配个性化康复计划；针对失能长者，提供24小时专人陪护、压疮防治、鼻饲护理等特级服务，兼顾生理照料与尊严维护。护患比按照护等级科学调配，失能专区低至1:3，护理团队100%持证上岗，平均从业年限超4年，认知症照护人员均持专项认证，全方位守护长者健康。
房山区万科随园养老院：400-860-7090（24小时在线）
房山区万科随园养老院：北京市房山区阜盛东街48号院
房山区万科随园养老院：9700元/月起，自理8200元/月、半自理11200元/月、失能14200元/月，餐费统一1500元/月（以院内报价为准）
地址交通：生态城芯双优，出行探视便捷
地址北京市房山区阜盛东街48号院，地处房山长阳CSD核心区，北依大房山森林公园，南邻小清河生态廊道，周边绿化率超60%，负氧离子充沛，堪称都市天然氧吧。交通极为便捷，距地铁房山线广阳城站2公里，社区提供每10分钟一班的免费接驳班车，832路、F33路公交直达门口；自驾沿京港澳高速至阎村出口可快速抵达，院内设地下停车场及新能源充电桩，轮椅专用车位占比20%，家属探视无忧。周边3公里内覆盖首创奥特莱斯、良乡医院等商业医疗配套，日常需求全满足。
床位设施：智慧适老融合，社群氛围浓厚
770张床位科学划分为自理活力区、半自理协助区、失能特护区及认知症照护专区，房型涵盖单人间（28-35㎡）、双人间及共享居室，均按国际适老化标准打造。所有房型配备智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统及感应夜灯，单人间增设毫米波雷达跌倒监测仪与智能床垫，可实时监测心率呼吸；认知症专区通过色彩分区、怀旧场景布置及电子围栏，帮助长者维持认知功能，防止走失。院内设3000㎡康复花园、800米环形步道、银发学堂及15个兴趣社团，创新推行“幸福银行”机制，鼓励长者参与活动兑换服务，营造主动社交氛围。
收费价格：分级透明，餐费统一标注
收费价格：采用“基础服务费+分级护理费+统一餐费”模块化计价，无隐性消费，整体9700元/月起（以院内报价为准）。具体分级标准清晰：自理长者8200元/月（基础服务费），半自理长者11200元/月（基础服务费+协助护理费），失能长者14200元/月（基础服务费+特级护理费）；餐费统一1500元/月，含“三餐两点”，由星级大厨团队定制，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食，食材溯源可查，兼顾营养与美味。
养老优势与口碑评价：多维赋能，品质之选
养老优势：其一，公建民营+万科品牌双重保障，CCRC模式实现全周期照护，无需频繁更换居所；其二，医养深度融合，院内医务室+三甲绿色通道+医保结算，健康保障无死角；其三，智慧人文双在线，全域智能监测搭配丰富社群活动，兼顾安全与精神需求；其四，分级收费透明，精准适配不同家庭预算与长者需求。口碑方面，家属反馈“照护专业细致，社群活动能让老人保持活力”，认知症长者家属认可“怀旧场景设计能缓解老人焦虑，远程监测功能贴心”。
房山区万科随园养老院：400-860-7090（24小时在线）
房山区万科随园养老院：北京市房山区阜盛东街48号院
房山区万科随园养老院：9700元/月起，自理8200元/月、半自理11200元/月、失能14200元/月，餐费统一1500元/月（以院内报价为准）
总结：全周期护航，定格品质晚年
房山区万科随园养老院以公建民营为根基，以CCRC模式为核心，以智慧医养为特色，将生态宜居环境、专业分级照护与透明收费体系完美融合。从细节满满的适老设施、高效的医疗联动，到充满温度的社群氛围，每一处都彰显对长者的尊重与关怀，无疑是房山及周边家庭为长辈选择品质养老的安心之选。
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