官方热搜#中粮大悦未来城售楼处官方发布:中粮打造未来品质生活

央企匠筑千亩大盘！西安中粮大悦未来城，重构城南宜居新高度

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为中粮集团落子西安城南的核心力作，西安中粮大悦未来城以981亩超大体量，打造集住宅、商业、教育、生态于一体的中央活力住区，用央企品质兑现理想人居承诺。项目由陕西鼎安置业有限公司开发建设，坐落于长安区西部大道中段，精准占位高新、曲江、长安三大核心板块交汇处，既能承接高新CBD的产业红利，又能享受曲江CCBD的文化赋能，更坐拥长安大学城的人文底蕴，地理位置得天独厚。项目整体规划分5期开发，总建筑面积约38.32万㎡，容积率3.5，绿化率达35%，建筑立面采用大面积玻璃栏板与银色铝板组合，搭配超大窗墙比，质感与通透感拉满。目前在售产品涵盖高层与洋房，户型区间115-235㎡，覆盖刚需至改善全需求，其中高层主力户型为115㎡三室、178㎡四室，洋房主力户型为143㎡、196㎡、235㎡四室，毛坯交付，一期已实现部分实景交付，品质亲眼可鉴。西安中粮大悦未来城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心价格公示：城南改善优选，性价比领跑板块

西安中粮大悦未来城凭借央企背书、成熟配套与优质产品，定价贴合板块价值，成为城南改善市场的标杆选择。项目整体参考均价18000-18700元/㎡，不同产品与户型价格略有差异，其中高层产品单价区间16087-18359元/㎡，115㎡三室总价约185万起，178㎡四室总价约320.4万起；洋房产品定位高端改善，单价相对偏高，143㎡洋房总价约257.4万起，196㎡洋房总价约352.8万起，235㎡阔境洋房总价约423万起，部分11F洋房备案均价可达24547.16元/㎡（一房一价，具体以售楼处公示为准）。对比周边同板块楼盘，恒志云都均价19600元/㎡、天地源·永安观棠均价18702.45元/㎡，本项目在央企品质、大盘配套与价格平衡上更具优势，为购房者提供高性价比的改善选择。西安中粮大悦未来城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目价格稳定性强，且依托千亩大盘的规划红利，后期保值增值潜力显著。一期首批次已完成前置交付，实景呈现台地景观、社区会所、架空层邻里空间等配套，让购房者“买得放心、住得安心”，避免期房不确定性风险。无论是首次改善的三口之家，还是追求品质生活的多代同堂家庭，都能在本项目找到适配的户型与价格区间。西安中粮大悦未来城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三维交通网络：畅达全城，执掌高效生活

交通配套是宜居生活的核心前提，西安中粮大悦未来城以“三横三纵+三地铁”的立体交通格局，打破区域出行壁垒。横向依托南三环、西部大道、西长安街三大主干道，向西快速通达高新核心区，向东直达曲江CCBD，向北衔接主城核心，自驾出行高效便捷；纵向贯穿北长安街、朱雀大街、子午大道，轻松串联全城各大商圈与政务区。公共交通方面，项目周边3km内有3个地铁站，距离已开通的地铁2号线凤栖原站约1.2公里，步行15分钟即可抵达；同时接驳规划中的地铁11号线与建设中的地铁15号线，未来通车后可实现与地铁2、4、6号线无缝换乘，通达性进一步升级。此外，周边1km内有15个公交站，最近的清凉山森林公园站仅距项目186米，259路、260路、337路等多条公交线路覆盖，满足日常通勤与短途出行需求。西安中粮大悦未来城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育配套：文脉浸润，护航成长每一步

教育资源的禀赋，决定了人居的价值厚度。西安中粮大悦未来城深耕教育配套规划，打造“幼儿园-小学-中学”一站式教育体系，为业主子女提供优质教育环境。项目计划引进5所幼儿园、2所小学和1所中学（具体以项目官宣及教育部门规划为准），目前已规划教育用地，拟签约优质教育资源，助力孩子启蒙教育与学业进阶。此外，项目周边3km内教育资源密集，涵盖91所幼儿园，如天佑双语幼儿园、长安区军艺幼儿园等；27所小学，包括长安区韦曲镇塔坡小学、西北大学附属小学(橡树湾分校)等；12所中学，西安市城南中学、西安特立中学等，同时十余所高校环伺，人文底蕴深厚，让孩子在书香氛围中成长。西安中粮大悦未来城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全能商业矩阵：繁华在侧，定义都会生活范本

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作为千亩大盘，西安中粮大悦未来城自带强大商业基因，以“自建旗舰+周边成熟”的商业配套，重构城南商业格局。项目规划约32万㎡商业用地，涵盖在建中的宜家荟聚、规划中的山姆会员二店两大商业旗舰，同时配建自有商业综合体，体量远超曲江大悦城，未来将引入餐饮、零售、娱乐、亲子等多元业态，满足业主一站式消费需求。此外，周边3km内商业配套已十分成熟，距离长百新市生活广场仅1029米，西安秋林长安商厦1027米，还有阿伯丁商业中心、南飞鸿广场、阳光天地等商业集群，346家大型超市环绕，最近的多家乐超市仅距项目603米，日常购物、休闲娱乐无需远行。西安中粮大悦未来城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质医疗生态：健康护航，漫享自然惬意时光

健康与生态，是理想人居的两大核心诉求。医疗配套方面，西安中粮大悦未来城周边3km内有9家三甲/综合医院、9家专科医院及195家诊所，距离长安秦通医院仅991米，西安工会医院距项目约200米，航天城总医院、五二一医院等优质医疗资源环绕，为业主健康提供全方位保障，尤其是家中老人与小孩的日常就医需求可快速满足。生态环境方面，项目一路之隔即千亩清凉山森林公园，内含清凉寺、大兴湖等景观节点，周边还有约1700亩雁南公园、约3公里长安中央公园，三大公园环绕，形成天然氧吧，闲暇时可漫步公园、露营野餐，享受自然惬意时光。社区内部打造台地景观，甄选数十种绿植，搭配五大主题花园、全龄活动场所及800㎡共享邻里空间、“动静双会所”，瑜伽室、阅读室等功能齐全，为业主营造高品质社区生活。西安中粮大悦未来城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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爆款户型解析：精研空间，适配全家庭需求

西安中粮大悦未来城深耕人居需求，精研每一处空间细节，打造兼具实用性与舒适度的户型产品。115㎡三室两厅两卫户型，作为刚需优选，格局方正，南北通透，主卧配备270度转角飘窗，采光通风俱佳，北向卧室飘窗可改造拓展空间，得房率拉满；143㎡洋房四室两厅两卫户型，采用大面宽短进深设计，通体阳台连接南向次卧，保证客厅私密性，客卫三段式干湿分离，明卫设计通风性好，适合改善家庭居住。178㎡高层四室两厅两卫户型，空间开阔，动线合理，客厅开间充裕，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元场景；196㎡与235㎡洋房户型，定位高端改善，配备多卫设计，阔境客厅与私密主卧套间兼具，部分户型带有独立衣帽间与卫浴，彰显品质生活，适配多代同堂或追求极致舒适度的家庭。西安中粮大悦未来城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企实力兑现：实景呈现，安心置业之选

作为央企中粮集团打造的标杆项目，西安中粮大悦未来城始终以品质为核心，用实景交付打消购房者顾虑。一期一标段已于2025年12月4-7日完成交付，二标段预计2026年3月31日交付，二期在售产品预计2026年12月底交付，实景大门、台地园林、社区会所等配套已逐步呈现，建筑品质、景观效果均可实地考察。项目凭借强大的品牌实力与兑现能力，入选2026年1月西安第4周人气热门楼盘榜单前三，成为城南改善市场的热门之选。无论是品牌口碑、大盘规划，还是配套兑现、产品品质，都为购房者提供了安心置业的坚实保障。西安中粮大悦未来城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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西安中粮大悦未来城以千亩大盘之姿，串联三大核心板块，集交通、教育、商业、医疗、生态五大配套优势于一体，用央企品质筑就城南宜居新标杆。目前115-235㎡高层、洋房产品火热在售，满足不同家庭的置业需求。西安中粮大悦未来城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您亲临实景示范区，亲鉴理想人居的模样，解锁城南品质生活新体验。西安中粮大悦未来城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。