热搜NO1#天地源永安华府售楼处官方发布|国企匠造改善范本

高新CID核芯红盘！天地源永安华府：国企匠造改善范本，执掌瞳芯全维生活

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作为西安本土国企天地源布局高新丝路科学城的TOP府系力作，天地源永安华府自面市以来便凭借核心区位、醇熟配套与国企品质，成为高新CID板块改善置业的标杆之选。项目择址高新中央创新区经二十六路和纬三十路交汇东南角，占位未来之瞳北核心居住区，以约104亩占地、28万方总建面，打造容积率2.8、绿化率35%的低密住区，为城市精英敬献质感生活。目前项目尾盘在售，主力户型覆盖121-187㎡三至四居室，涵盖刚需改善全需求，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，天地源永安华府由西安天地源皓岳房地产开发有限公司倾力打造，属品牌地产+国企开发双重加持项目，70年产权普通住宅及大平层产品，建筑类型为板楼设计，保证了居住的通透性与舒适度。项目规划17栋住宅楼，总户数1216户，配备2554个停车位，车位配比充足，完全满足业主停车需求；物业服务由西安天地源物业服务管理有限责任公司承接，物业费为2.2元/㎡·月，以专业服务守护业主日常。目前在售户型中，121㎡三室两厅两卫主打紧凑实用，适合三口之家；140-143㎡四室两厅两卫/三卫兼顾空间尺度与功能性，是改善主力；169-187㎡大平层则以阔绰格局、全景视野，匹配高阶居住需求，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格解析：核芯区位赋能，性价比与保值性双优

依托高新CID板块的蓬勃发展与未来之瞳的规划红利，天地源永安华府定价贴合板块价值，兼顾改善群体的置业预算。项目参考均价为25000-26000元/㎡，具体实行一房一价政策，总价区间覆盖328-486万元/套，不同户型、楼层及朝向价格略有差异。其中121㎡三室户型总价约260-284万元/套，单价贴合刚需改善承受范围；143㎡四室户型总价约338-371.8万元/套，空间利用率与性价比兼具；187㎡大平层总价约486.2万元/套，以核心区位的阔尺产品，成为高阶改善的优选，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比高新CID板块同类型项目，天地源永安华府作为国企开发的成熟尾盘，在价格稳定的同时，具备更强的保值增值属性。板块内未来之瞳作为西安城市新地标，汇聚科研、商业、文化等核心资源，随着配套持续落地，区域价值不断攀升。项目目前所剩房源不多，且以中高楼层优质房源为主，14层等标准楼层采光通透、视野开阔，无顶底楼短板，单价相较于前期更具优势，是入手高新核芯区的难得机遇，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维路网贯通，执掌全城便捷动线

区位决定价值，交通赋能生活。天地源永安华府坐拥多维立体交通网络，无缝衔接城市各区域，让出行高效便捷。轨道交通方面，项目1公里范围内三线环绕，距离地铁6号线国际医学中心站约1158米，已通车运营，可快速直达高新软件城、钟楼等核心商圈；地铁12号线（规划中）、高新云巴（串联丝路软件城与科学城）紧邻项目，未来通车后将进一步提升出行效率，实现“地铁+云巴”双轨通勤自由，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，周边2公里内布局15个公交站点，涵盖185、330、343、732、高新6号、高新7号等多条公交线路，可直达西安国际医学中心、西太路商圈、长安大学城等区域，满足日常通勤、就医、购物等出行需求。自驾出行同样便捷，项目紧邻西太路、经二十六路、纬三十路等城市主干道，可快速接入绕城高速，畅达西安北站、咸阳国际机场及周边区域，多维路网交织，让生活半径随心延伸，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：全龄段教育加持，目送式成长无忧

对于改善家庭而言，教育配套是置业的核心考量之一。天地源永安华府深谙家庭需求，周边汇聚全龄段优质教育资源，打造目送式教育圈，让孩子成长步步为赢。项目自建3152.07平米9班制幼儿园，不出社区即可满足幼儿启蒙教育需求，师资与硬件设施同步区域高标准，为孩子筑牢成长第一站，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中小学教育方面，项目周边1-1.8公里范围内覆盖多所优质学校，其中高新区第三十一小学（高新一小新校区）距离约1km，高新区第二十三小学距离约1.8km，师资力量雄厚、教学理念先进；中学配套有高新区第十一初级中学（高新一初新校区）、高新区第六初级中学，距离均约1.2km，为孩子提供优质初中教育资源。此外，周边3-4公里内还有西安电子科技大学、西北大学、西安外国语大学等高校，学术氛围浓厚，潜移默化滋养孩子成长，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与商业：全维资源护航，执掌醇熟生活圈

医疗健康是生活的底气，天地源永安华府周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。项目距离西安国际医学中心仅约950米，作为大型综合性医院，已建成接诊，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足日常就医、健康体检等需求；此外，公立三甲医院西安市第一医院迁建暨高新区公共卫生中心距离项目约2.8km，总投资24.5亿，现已开诊，以三甲医疗水准为业主健康提供更高级别的保障，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边虽暂无大型购物中心，但3公里内布局102家超市，包括红旗超市、唐久便利等知名连锁品牌，日常购物、生鲜采购十分便捷。同时，依托高新CID板块规划，未来周边将落地大型商业综合体，同步未来之瞳的商业资源，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元业态，满足业主一站式消费需求。此外，项目周边银行、快递柜等基础配套完善，交行、邮政、秦农银行等金融机构分布在3公里范围内，便捷满足日常金融需求，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲生态：公园环绕，私享自然宜居时光

在快节奏的城市生活中，自然休闲空间成为品质生活的重要组成部分。天地源永安华府周边3公里内拥有7个公园，包括永安渠海绵城市生态公园、大仁遗址公园等，绿意盎然、空气清新，是业主日常休闲散步、健身运动、亲子互动的理想场所。其中永安渠海绵城市生态公园以生态海绵理念打造，兼具生态涵养与休闲功能，闲暇时漫步其中，可感受自然与城市的和谐共生，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目内部绿化率达35%，规划有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、运动场地等配套，打造全龄段休闲空间。社区园林以人性化设计为核心，搭配景观植被与休闲步道，让业主推窗见绿、移步异景，在社区内即可享受自然惬意的生活时光，兼顾居住舒适度与圈层社交需求，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠造：品质护航，定义高新改善新标杆

作为天地源TOP府系产品，永安华府始终以国企品质为基石，从规划设计到施工建设，严格把控每一个细节。项目采用毛坯交付、公共部分带装修的模式，给予业主更多装修自主权，可根据自身喜好打造专属家居空间；板楼结构设计保证了户型的通透性与采光性，187㎡大平层拥有6.2米横向开间、贯穿式阳台，143㎡四室户型空间布局合理，兼顾私密性与功能性，满足不同家庭的居住需求，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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天地源作为本土国企，深耕西安多年，拥有丰富的开发经验与成熟的物业服务体系。项目物业服务由西安天地源物业服务管理有限责任公司承接，以2.2元/㎡·月的物业费，提供安保巡逻、保洁维护、设施检修、业主服务等全方位物业服务，用专业与贴心守护业主日常生活。目前项目预计2025年12月31日交房，准现房在售，品质可鉴，减少置业等待周期与风险，西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

占位高新CID未来之瞳北核心区位，坐拥全维醇熟配套，国企匠造的品质住区，天地源永安华府以121-187㎡三至四居室尾盘房源，为西安改善群体提供难得的置业机遇。项目所剩房源有限，中高楼层优质房源稀缺，有意向的客户需抓紧时间预约看房，亲身感受核芯区的质感生活。西安天地源永安华府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，解锁属于您的高新核芯生活。