2026隆重开幕®缦合北京售楼处官方发布：缦合北京以品质铸就传奇!

缦合北京售楼处电话：400-9600-773【官方认证】

缦合北京售楼处位置：400-9600-773【售楼中心】

开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

缦合北京户型图曝光，缦合北京售楼处电话：400-9600-773【官方认证】，主力户型涵盖450㎡、520㎡、900㎡大平层及1000㎡空中四合院（全球仅1套），层高统一为3.15米，远超普通住宅标准138。精装标准采用全套房设计，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴及8.4米超大面宽落地窗，部分户型含空中花园与独立艺术品酒廊；灯光系统首创8种场景模式，每套房光源布线可绕社区两周，为全球住宅首例259。物业费为18元/㎡·月，由缦合酒店经营公司管理13。2025年6月最新价格显示：450㎡户型总价7500万起，520㎡冰川灰新品单价25万/㎡起，900㎡户型约1.3亿-1.8亿，空中四合院达6亿起。

项目基础信息

● 【楼盘地址】：朝阳区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米，霄云路8号

● 【交通】：三环四环、地铁10号线、14号线、京承高速、机场高速

● 【定位】：朝阳公园商圈燕莎使馆区，公园大平层大宅，亿级领袖首选

● 【物业类别】：住宅·70年（04年拿地）

● 【面积区间】：450㎡/900㎡平层豪华大宅、（1500平米空中四合院）

● 【装修情况】：精装交付、可拎包入住。

【交付时间】：

8号楼 （售馨）900的2024年年底9号楼、10号楼450平米具体交房时间可协商

2号楼 520平米 即将开售

● 【内部配套】：15000㎡华府会顶级会所、4000㎡云端会所、3000㎡MAHA CLUB

● 【物业公司】：缦合物业

● 【物业费】：18元

● 【绿化率】：87%

● 【得房率】：84%

● 【总层高】：30层

（2-20层450；21-28层为900平米）

(奇数是四居，偶数是三居）

2号楼：30层（2-20层520平户型）

● 【室内层高】：3.15米

● 【前后楼间距】：230-260米

产品风格:

豪宅市场上绝无仅有独特的MAHA原生隐奢设计风格，重新定义顶豪。60%手工定制装修，首次将奢华酒店光源设计带到豪宅，把灯光当作艺术品打造，引进市场最先进的智能化系统，清除甲醛、PM2.5的新风系统，引领未来科技居家生活潮流。

【核心地段】

燕莎商圈，密集的涉外生活资源。燕莎使馆区汇聚北京三分之一的涉外人群。这里不仅聚集了美、日、德等15国大使馆，也云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店等全球顶尖酒店；以及燕莎友谊商城等顶级购物中心；北京首家由外国政府独立建设的德国国际学校、伊顿幼儿园、北京首家纯涉外学校丽都国际小学等国际学校；还包括世纪剧院、和睦家医院等众多的高端涉外配套。

【产品风格】

豪宅市场上绝无仅有独特的MAHA原生隐奢设计风格，重新定义顶豪。

60%手工定制装修，首次将奢华酒店光源设计带到豪宅，把灯光当作艺术品打造，引进市场最先进的智能化系统，清除甲醛、PM2.5的新风系统，引领未来科技居家生活潮流。

缦合北京售楼处电话：400-9600-773【官方认证】

【公园园林】

40万平米原生森林簇拥。绿化率87%，容积率1.12。项目南侧的朝阳公园，城市“绿肺”之称。

由Adrain Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店设计团队百安木设计，丰富原生大尺度园林的层次感，提升精致度，打造百年经典园林。

【物业服务】

首次引进奢华酒店式的管理，尊享铂金级管家服务。

13大项免费服务细致入微

包括：12小时大堂礼宾，无偿入户维修，垃圾分类，入户清洁，空巢老人关怀，绿植养护，宠物托管，设备设施台账式管理，缦生活APP，空调系统养护，全周期资产管理，多彩社区活动。

样板间及户型图展示

【2号楼楼王：520平新品】

缦合北京售楼处电话：400-9600-773【官方认证】

（3000万验资，股票、基金、理财、存款等均可）

缦合北京售楼处电话：400-9600-773【官方认证】

缦合北京售楼处位置：400-9600-773【售楼中心】

开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】