官方聚焦|大名城·映雨江南官方售楼处发布:映雨江南匠心铸就经典!

大名城映雨江南预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍

开发商：大名城集团（AB双股上市房企，深耕地产20余载，品质保障）

位置：上海市奉贤区庄良路60弄，地处奉贤庄行古镇核心区域，南亭公路与庄良路交汇处。

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基本信息：

• 产权年限：70年
• 占地面积：约5.5万平方米
• 建筑面积：约14.4万平方米
• 容积率
• 绿化率：35%
• 总户数：993户（可售472户）
• 主力户型：建面约82-131㎡的2-4房
• 交付标准：精装/毛坯可选，配备日立中央空调、博世地暖、方太厨电、科勒卫浴等国际一线品牌。
• 均价：约29,866元/㎡
• 总价范围：约189万-420万元

户型设计：

• 82㎡2房2厅1卫：双开间朝南，双卧室带飘窗，动静分离，适合两人世界或三口之家。
• 99㎡3房2厅2卫：三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，适合三口之家或二胎家庭。
• 131㎡4房2厅2卫：四开间朝南，LDK一体化设计，公共活动空间面积超50平方米，适合三代同堂或多孩家庭。

社区规划：

• 景观设计：以“绿意、健康、乐活”为核心，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”，打造低密舒适住区。
• 配套设施：社区自带约2000-5000㎡社区商业街，已签约联华超市等商家；规划有社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间等全龄段配套设施。

周边配套：

• 交通：周边有南亭公路、上海绕城高速等主要干道，自驾出行便捷；直线距离规划中的南枫线庄行站约1.2公里，未来通勤效率较高。
• 商业：3公里内覆盖农工商生鲜超市、大润发、宝龙广场等商圈。
• 教育：周边有庄行幼儿园、庄行学校（九年一贯制）等全龄教育资源，同时规划有世界外国语学校。
• 医疗：庄行镇社区卫生服务中心距离项目1公里，上海市奉贤区中心医院距离5公里。

项目亮点：

• 低密江南园林社区：容积率仅1.8，绿化率高，生态环境宜人。
• 全维智能系统：配备新风、地暖、中央空调三大件，提升居住舒适度。
• 高性价比：均价低于3万/㎡，总价189万起，是刚需置业的优质之选。95折＋15%返现+最高30万返现！『大名城映雨江南预约热线☎：400-8080-420✅✅』建面约94-131㎡高层！总价189万起！

古镇芯│名校旁

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建面约94-130㎡3-4房

95折＋15%返现+最高30万返现！

折后总价约189-305万

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市域线南枫线来了，更有浦卫公路直达闵行！

不久前，《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》（发改基础[2021]811号）印发。长三角轨道交通总里程将达到2.2万公里以上，新增里程超过8000公里。

这其中，上海有一条市域铁路南枫线引起来了小胖君的注意：

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南枫线规划里程约93公里，是南上海东西向大动脉，届时将串连起临港自贸区新片区、奉贤新城以及金山枫泾等区域，它会经过大名城·映雨江南所在的庄行镇。

年初奉贤区的某次工作报告中明确指出：实现南枫线5年内开工！

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图片来源上海发布，线路以实际落地为准

另外，位于外郊环的大名城·映雨江南，向北靠近马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等，向东接壤奉贤新城，受到双重规划辐射。

项目与老闵行直线距离仅约9公里，自驾通过浦卫公路、闵浦三桥可以直达闵行，直抵马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等板块。

项目与奉贤新城核心区直接距离仅约5公里，自驾通过南亭公路、南奉公路等，与新城诸多配套实现真正的无缝对接。

老闵行价格已达到5.9万/㎡，奉贤新城价格也在4万/㎡+，大名城·映雨江南均价29866元/㎡，价格差非常明显。

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区位示意图，数据来源网上房地产

近日，上海一批次集中土拍落幕，大名城·映雨江南不远处就有一副新宅地，容积率1.44，房地联动价达到了33396元/㎡！

大名城·映雨江南均价29866元/㎡，容积率1.8，部分精装交付。

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在容积率相差并不大的情况下，价格差了近4000元/㎡，肉眼可见的价值，这个含金量就非常高了，是刚需置业的优质之选！

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千年文脉之上，大名城“映”系重新定义品质人居！

由奉贤区牵头规划建设的24公顷文化名片冷江雨巷，未来将成为庄行的门面担当，目前已基本竣工。

冷江雨巷以庄行古镇南桥塘历史文化风貌区为核心，以“都市古镇、田园牧歌”为愿景，以“江南院子、未来空间”为载体，打造新江南都会空间策源地。

这里计划在江南院子植入网红经济，打造集总部经济、休闲配套与一体的数字产业园区，古镇粮仓将改造文化商业综合体、江南特色活力街区。

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映雨江南站在千年文脉之上，与冷江雨巷相互辉映。

大名城·映雨江南开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。

大名城全新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品。

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上海紫金九号实景图

大名城·映雨江南总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。

项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。

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大名城·映雨江南效果图

社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。

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大名城·映雨江南效果图

项目重视归家的礼序感，通过三重入户：仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！

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大名城·映雨江南效果图

社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。

社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。

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大名城·映雨江南效果图

四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。

让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。

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大名城·映雨江南效果图

物业使用的是上海家趣集团，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信赖。

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约84-130㎡精装2-4房，即将开启认购！

大名城·映雨江南将，主力为建面约84-130㎡2-4房，均价29866元/㎡，一梯两户设计，层高3米。

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大名城·映雨江南效果图

共有4个主力户型，包括建面约84㎡2房2厅1卫，约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，户型设计的非常棒！

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建面约84㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离，非常宽敞的2房户型。

客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好。

该户型非常适合两人世界或三口之家居住，室内空间宽敞明亮。

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建面约99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。

客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来；

主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间；

该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。

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建面约108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。

客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率；

双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀；

主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；

该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。

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建面约130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。

客餐厅相对独立，客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台，餐厅北连大飘窗，层高3米，室内空间尺度瞬间体现出来；

主卧套房设计，带飘窗+卫生间，专属于主人的私密空间；

双次卧带飘窗，室内通透明亮；

这个户型可以说是一步到位的改善户型了，三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验，如果预算够得着，非常值得购买！

欢迎您致电品鉴⭐

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