⚡官方聚焦｜保利珠江天悦官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 2月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

荔湾【保利・珠江天悦】：白鹅潭畔的顶级人居典范

在广州荔湾的房地产市场中，保利・珠江天悦凭借其卓越的规划、稀缺的资源和高端的定位，备受瞩目。售楼处电话：4009909752，以下为您全面解析该项目。

一、项目背景与定位

保利以约 83 亿、楼面价 25713 元 / 平竞得宗地，分南北两地块开发。此次公布方案的南地块占地约 8 万方，总建面约 32 万方，是市中心少见的大型综合体。案名保利珠江天悦，作为保利旗下最高端的天字系产品，与琶洲豪宅同名，格调非凡。保利 “TOP 系” 产品仅择址核心城市的核心地段，占据不可替代的景观资源，全国仅有 15 座天悦，仅 1% 塔尖人群可拥有，极具收藏价值。售楼处电话：4009909752

二、项目规划亮点

保利珠江天悦联袂国际大师，秉持 “只定制，不复制” 理念打造。项目位处白鹅潭沿江经济带，独占约 700 米江岸线，打造约 32 万㎡超大滨水综合体。独特的内港湾设计为广州珠江航道首创，住宅以龙型布局环抱港湾，实现 IMAX 环幕瞰江视野。围绕 C 型内港湾公园，以 “BIG C” 理念打造滨江商业，未来业主可在内湾码头享受多样化国际港湾生活。售楼处电话：4009909752

三、项目基本信息

• 项目名称：保利珠江天悦
• 开发商：保利发展
• 占地面积：约 8 万㎡
• 建筑面积：约 32.2 万㎡
• 楼栋总数：12 栋
• 总户数：1607 户
• 容积率：待定
• 绿化率：35%

• 面积：128 - 595㎡

保利发展深耕广州 32 年，开发超 100 个高质量项目，2023 年业绩突破 4000 亿，荣登《福布斯》世界排名第 243 位，在多方面位居行业前列。售楼处电话：4009909752

四、项目配套

（一）交通配套

地铁方面，距离已开通的 10 号线东沙站直线距离不到 100 米，4 站可达中大，6 站到滨江东，可零换乘直达珠江新城。同时规划水上巴士及港湾码头（计划 3 年内完工），自驾邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，4 分钟连接海珠西，交通十分便捷。售楼处电话：4009909752

（二）教育配套

小区配建 2 所幼儿园和 24 班公立小学，小学已确定由荔湾传统名校康有为小学承办，教学质量口碑良好。周边还规划 45 班完全中学，2 公里内形成全龄教育圈，并辐射荔湾爱莎国际学校。售楼处电话：4009909752

（三）生活配套

项目自成地标，坐拥珠江唯一 8 万㎡内港湾，依托港湾打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为区域第四地标。通过盖下空间，业主可无缝连接沿江带和内港湾，形成无界观景动线。项目采用抬高式盖板创新设计，打造约 7 米架空层，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，形成罕有滨水共融综合体。独占约 700 米江岸线，住宅整体抬高约 14 米，最大化利用景观资源。营销中心未来将成为业主滨江会所，门前水景与展示区保留的五颗古榕树，增添归家仪式感与老广情怀。项目局部呈现安缦酒店同款度假风园林，三级叠水立体园林、悬浮茶室等设计，使用多种奢石，品质细节满满。项目背靠千亿级大健康产业平台广州国际健康港，涵盖多种高端配套，一期部分已投入运营。同时整体辐射多个大型商业综合体，周边还有多家医院，全方位满足生活与健康需求。售楼处电话：4009909752

五、项目楼栋与户型

项目共规划 12 栋住宅，沿江岸线一字排开。为保障业主看江体验，小区设置约 7 米抬高式盖板，形成三层归家动线，既保证私密性和尊贵感，又与江岸游客区隔。盖上私密园林、盖下滨江商业带、270° 环幕滨江会所和公共港湾公园相互叠加。每栋还有约 7 米架空层，进一步提升看江面高度。项目得房率超 100%，是白鹅潭江景房中首个新规产品。售楼处电话：4009909752

六、项目优缺点分析

（一）优点

1. 交通便利：靠近 10 号线东沙站，步行可达，多种交通方式畅达全城。
2. 配套高端：背靠千亿级产业平台，周边高端商业丰富，自驾前往白鹅潭顶奢商业便捷。
3. 区域潜力：白鹅潭滨江带发展成型，项目所在区域形成连片高端居住区，对岸为海珠创新湾富人区。
4. 景观稀缺：拥有三江交汇江景，在珠江后航道占据大规模一线临江地块，景观资源不可复制。
5. 独特地标：广州首个内湾码头，打造特色业态，有望成为城市级配套。
6. 产品优势：新规户型得房率超 100%，由保利打造，产品竞争力强。
7. 教育优质：自带 24 班康有为纪念小学，教育资源有保障。售楼处电话：4009909752

（二）缺点

1. 江景遮挡：北向和东北向广船二期、三期建设可能影响江景视野。
2. 噪音污染：距离环城高速和丫髻沙大桥仅约 300 米，交通噪音显著。
3. 周边干扰：西南向黄沙码头凌晨货车、三轮车噪音及海鲜味道可能产生影响。售楼处电话：4009909752

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

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✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月 2日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打保利珠江天悦售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

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A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

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Q：一键拨打保利珠江天悦展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年 2月 2日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

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A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

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