上海
前湾壹号预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍
开发商：招商蛇口、保利发展、万科等知名房企联合打造，品质卓越，值得信赖。
位置：上海市闵行区华漕镇联友路88弄，地处虹桥国际开放枢纽核心承载区，毗邻苏州河入沪第一湾，地理位置得天独厚。
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基本信息：
- 产权年限：50年商办产权（不限购、不限贷）
- 总占地面积：约6.5万至10.5万平方米
- 总建筑面积：约68.3万平方米（含25万平方米商业）
- 容积率：1.2-3.8
- 绿化率：35%-38%
- 总户数：1050-2100户（仅规划22席12层低密纯居住公寓）
- 建筑类型：高层住宅、顶奢大平层
- 主力户型：建面约95-386㎡三至五房
- 交付标准：精装交付（装标高达1.5万元/㎡）
- 交付时间：现房/2027年6月（首批）
- 物业费：16元/㎡/月
- 物业公司：百世威+24小时管家服务团队
建筑风格与景观设计：
- 建筑风格：现代简约，外立面以干挂石材搭配玻璃幕墙为主，线条流畅，质感十足。
- 景观设计：社区内部打造“一核两轴多组团”景观体系，以“四季有景、三季有花”为原则，营造移步换景的沉浸式体验。规划有5000㎡中央景观花园，含全龄活动区与恒温泳池。毗邻76公顷前湾公园，双面临水，生态宜居。
户型设计：
- 户型涵盖刚需三房到顶奢大平层，满足不同购房者的需求。
- 户型设计科学合理，空间利用率高，部分户型配备三套房、私人会所、独立中西厨、双车位入户等高端配置。
- 地下层高5.5米，可隔双层，部分户型还附赠入户私家花园。
配套设施：
- 交通：距在建的地铁13号线西延伸段季乐路站仅200米，自驾通过“三横两纵”高架网络，10分钟直达虹桥枢纽，40分钟通达浦东国际机场。
- 商业：200米直达上海第二家印象城MEGA（在建），周边开市客、超级合生汇等商业环伺。
- 教育：3公里内汇聚7所国际学校及7所华师大公立学校，提供全龄段优质教育资源。
- 医疗：500米直达三甲的复旦大学附属华山医院西院，毗邻新虹桥国际医学中心，全方位保障业主健康。
社区特色：
- 小区配有2000㎡社区会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、高端健身中心等设施。
- 物业提供24小时管家服务，除基础的安保巡逻、公共区域保洁外，还有私人宴会策划、健康管理咨询等增值服务。虹桥前湾整栋精装公寓「前湾壹号预约热线☎：400-8080-420✅✅」推出263-386平！一梯一户！不限购通燃气！
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汤海瑞 海瑞看房记 2025年07月07日 14:45 上海
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