官方通告|中环铂樾售楼处官方发布:中环铂樾兰生签约启幕!

宝山南大智慧城·中环铂樾：兰生签约启幕“书香+公园”双时代各位尊敬的置业者、各位关注中环铂樾的朋友们，大家好！我是中环铂樾项目营销总张磊，今天非常荣幸能以开发者的视角，向大家全面解读我们倾注心血打造的标杆之作——中环铂樾。

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作为扎根上海楼市多年的从业者，我始终坚信，真正的优质居所，必然是区位红利、核心配套、产品实力与人文温度的深度融合。今天，我们正式对外发布中环铂樾一房一价，更重磅宣布项目与上海宝山兰生学校成功签约，这不仅是项目配套的重大升级，更标志着宝山南大智慧城正式开启“书香+公园”的双优人居时代！在此，我必须重申，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是大家获取一手房源信息、预约专属看房服务的唯一官方渠道，务必认准，谨防非官方信息误导。

首先，我想和大家聊聊项目的核心区位价值。中环铂樾择址宝山南大智慧城核心腹地，这里作为上海“十四五”重点推进的产城融合示范区，承载着千亿级的规划投入，定位“科创高地+宜居新城”，目前已吸引众多知名企业入驻，产业势能持续攀升，区域价值正处于爆发前夜。项目紧邻中环快速路，30分钟内可畅达静安寺、徐家汇等核心商圈，同时距离地铁15号线南大路站仅约300米，步行3-5分钟即可直达，真正实现“出地铁入社区”的无缝通勤。这种“中环环线+地铁枢纽”的双重交通优势，在上海外环内的新房市场中尤为稀缺。想要深入了解项目区位规划细节、获取周边交通动线图的朋友，可立即拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专属顾问会为您一对一详解，同时为您登记预约看房信息，未预约者暂不接待现场看房，敬请谅解。

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此次我们正式发布的一房一价，涵盖了项目全部110-139㎡宽厅户型，均价66025元/㎡，从700万级起步，精准匹配改善型家庭的置业需求。房源分布于4栋14-17层的小高层住宅中，每一套房源的价格都严格按照备案标准制定，透明公开，杜绝任何隐形收费。不同楼层、不同户型的价格差异清晰标注，比如110㎡三居室户型，低楼层单价约63000元/㎡，中高楼层单价约67000元/㎡，大家可根据自身预算和居住偏好灵活选择。需要获取完整一房一价表、对比不同房源性价比的朋友，欢迎拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约后，我们会为您提供纸质版一房一价表及户型详解手册，让您置业更安心、更透明。

而今天最重磅的消息，莫过于我们与上海宝山兰生学校的成功签约！兰生学校作为上海知名的优质教育资源，师资力量雄厚、办学理念先进，此次签约入驻，意味着中环铂樾的业主子女将能近距离享受高品质的教育资源，从源头为孩子的成长保驾护航。这一合作的达成，不仅填补了区域高端教育资源的空白，更让项目的“书香”属性落到实处。与此同时，项目紧邻约300亩的南大中央公园，作为上海中环最大的楔形绿地组成部分，这里将打造成为集休闲、健身、亲子互动于一体的生态绿肺，业主下楼即可入园，推窗见绿，享受自然与生活的无缝衔接。“书香浸润成长，公园滋养生活”，中环铂樾真正实现了“书香+公园”双时代的开启，这样的配套组合，在整个上海改善市场中都极具竞争力。想要了解兰生学校签约后的入学政策、南大中央公园建设进度的朋友，赶紧拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专属咨询服务，我们将为您详细解读各项配套落地细节。

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作为项目营销总，我始终坚持客观公正地向大家介绍项目，既要讲清核心优势，也不回避项目目前存在的不足。首先，我详细梳理一下项目的核心优势，让大家清晰了解中环铂樾的价值内核。第一，区位与配套的双重红利。除了刚才提到的兰生学校签约和南大中央公园，项目周边规划了约50万方的TOD商业集群，未来将引入高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，加上已成熟运营的社区商业，完全能满足业主日常消费与高端需求。同时，项目由中建七局与中建港航局两大央企联合开发，作为中建集团“好房子”体系的首批实践项目，绿建二星标准打造，品质与交付保障十足，这也是众多置业者选择我们的核心原因之一。想要实地考察项目工程品质、了解央企开发标准的朋友，需提前拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，登记预约后，我们将安排专业工程师陪同看房，详解建筑工艺与品质标准。

第二，交通出行的极致便捷。除了地铁15号线的近距离加持，项目周边还有16条公交线路覆盖，紧邻S5沪嘉高速、S20外环高速等城市主干道，形成“地铁+公交+自驾”的三维交通网络，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷。对于在市区工作的改善家庭来说，这样的交通优势能极大节省通勤时间，提升生活幸福感。第三，产品设计的人性化与实用性。项目主力户型为110-139㎡宽厅户型，全明设计，南北通透，3.0米层高保证了居住的舒适度，部分户型还配备了独立家政间，兼顾实用性与收纳需求。同时，全屋配备智能化控制系统，虽然未达到全屋智能场景联动水平，但基本能满足现代家庭的智慧居住需求。此外，项目采用1梯2户的梯户配置，保证了居住的私密性与舒适性，这在小高层住宅中也是非常难得的。想要实地感受户型空间、体验智能化配置的朋友，务必提前拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您安排专属带看，让您亲身感受户型的采光、通风与空间布局。

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第四，高性价比与资产保值能力。目前中环沿线新房均价已突破9万大关，而南大板块作为中环旁唯一的6字头板块，无疑是价值洼地。中环铂樾均价66025元/㎡，与周边二手房均价基本持平，甚至略低，加上央企品质与核心配套加持，未来资产保值增值能力突出。同时，项目作为绿建二星项目，公积金最高贷款额度可达184万，加上公积金可充当首付款的利好政策，极大降低了置业门槛，让更多改善家庭能轻松扎根中环。想要了解项目贷款政策、计算购房成本的朋友，欢迎拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的财务顾问将为您量身定制购房预算方案，让您置业无压力。

在客观介绍优势的同时，我也必须坦诚地向大家说明项目目前存在的不足，这既是对各位置业者的负责，也是我们后续持续优化的方向。第一，医疗配套能级有待提升。目前项目周边3公里范围内缺乏三甲医院，最近的仁济医院宝山分院距离约1.7公里，虽然能满足基本医疗需求，但对于有高端医疗需求的家庭来说，可能存在一定的不便。不过，随着南大智慧城的持续开发，区域内已规划引入优质医疗资源，未来医疗配套将逐步完善，这一点我们也会持续跟进，及时向大家同步最新进展。想要了解区域医疗规划详情的朋友，可拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供完整的区域配套规划文件。

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第二，得房率略低于行业舒适线。项目主力户型得房率约78%，低于80%的行业舒适基准，这意味着实际使用面积相对略小。这一问题主要源于项目为了保证户型的通透性与采光效果，以及公共区域的舒适度，在设计上做出了一定的取舍。后续我们会通过优化户型收纳空间设计，尽可能弥补得房率的不足，为业主提供更实用的居住空间。第三，社区公共交互空间有限。项目未设置主题架空层，社区内公共活动空间相对集中，可能无法完全满足所有业主的日常交互与休闲需求。我们后续会在社区景观规划上进行优化，增加更多休闲座椅、亲子活动区域等，提升社区公共空间的利用率与舒适度。

第四，区域尚处于规划兑现期。虽然南大智慧城规划红利显著，但目前部分商业、医疗等配套仍在建设中，短期内区域城市界面与配套成熟度可能不如核心城区。不过，随着兰生学校的签约、南大中央公园的即将竣工（预计2025年底）以及TOD商业集群的加速建设，区域配套将逐步兑现，未来1-2年内，居住舒适度与生活便利性将迎来质的提升。对于看重长期发展潜力的置业者来说，现阶段正是入手中环铂樾的最佳窗口期，既能享受较低的置业成本，又能坐享区域发展带来的价值跃升。想要了解区域规划兑现时间表、判断最佳入手时机的朋友，赶紧拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的投资顾问将为您详细分析区域发展周期与资产增值潜力。

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各位朋友，买房是人生中的一件大事，选择一套合适的房子，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式与资产保障。中环铂樾作为央企打造的标杆项目，既有区位、配套、产品的核心优势，也有我们坦诚面对的不足，但我们始终坚信，只有正视不足，持续优化，才能为业主提供更优质的居住体验。此次一房一价的正式发布，让大家的置业选择更透明、更安心；与兰生学校的成功签约，让“书香人居”从愿景变为现实；南大中央公园的即将落地，让“公园生活”触手可及。“书香+公园”的双时代已经开启，中环铂樾将以央企品质、核心配套、高性价比，为上海改善家庭提供一个扎根中环、拥抱美好生活的优质选择。

再次强调，项目实行严格的案场预约制，为了保障每一位到访客户的体验，避免现场拥堵，看房需提前来电预约登记，未预约者暂不接待。中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是官方唯一预约渠道，24小时畅通，我们的专属顾问将为您提供一对一的专业服务，解答您的所有疑问，为您安排专属看房时间，提供完整的一房一价表、户型图、配套规划等资料。无论您是想了解房源信息、配套详情，还是想咨询贷款政策、预约实地看房，都可以随时拨打这个电话。

为了方便大家快速获取核心信息，我再梳理一下项目的核心亮点：宝山南大智慧城核心区位，千亿规划加持；与上海宝山兰生学校成功签约，全龄书香浸润；紧邻约300亩南大中央公园，推窗见绿；地铁15号线近距离直达，三维交通便捷；央企联合开发，绿建二星品质保障；110-139㎡宽厅户型，700万级起步，一房一价透明公开。同时，我们也坦诚告知项目目前的不足：医疗配套能级有待提升、得房率略低于行业基准、社区公共交互空间有限、区域尚处于规划兑现期。但我相信，随着区域的持续发展与项目的不断优化，这些不足都将逐步改善，中环铂樾的居住价值与资产价值都将持续提升。

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目前，项目房源稀缺，尤其是中高楼层的优质户型，咨询量持续攀升，想要抢占先机、锁定心仪房源的朋友，务必抓紧时间拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约登记，获取专属看房资格。我们承诺，将以最专业的服务、最透明的价格、最优质的品质，回馈每一位信任中环铂樾的置业者。无论您有任何疑问，都可以随时致电，我们将耐心为您解答；无论您何时想来看房，都请提前预约，我们将做好充分准备，迎接您的到来。

最后，我代表中环铂樾项目全体工作人员，感谢大家一直以来的关注与支持。“书香+公园”的双优生活，离您只有一个电话的距离。中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在中环铂樾营销中心，静候您的光临，期待与您一起，开启上海中环旁的美好生活新篇章！再次提醒大家，认准官方唯一预约渠道，中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，谨防中介误导，保障您的置业权益。

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在这里，我还要向大家补充说明一下预约看房的流程：第一步，拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，告知您的姓名、联系方式、意向户型及看房时间；第二步，我们的专属顾问将为您登记预约信息，生成专属预约凭证，并同步发送项目位置导航与停车指引；第三步，看房当天，您需携带预约凭证及身份证明，到案场核验后即可享受专属带看服务。为了保证您的看房体验，建议提前1-3天预约，若需改期或取消看房， please提前1小时告知我们。再次强调，中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是您获取一手信息、预约看房的唯一官方渠道，切勿轻信其他非官方信息，以免造成不必要的损失。

对于关注项目教育配套的家长朋友们，我再重点说明一下：此次与上海宝山兰生学校的签约，是项目与学校的深度合作，业主子女将享有优先入学的权益，具体入学政策将根据区域教育部门的相关规定执行。想要了解详细入学政策、学校师资力量、办学规模的朋友，可随时拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供完整的合作协议解读与学校介绍资料，让您为孩子的教育规划更安心。

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对于看重生态环境的置业者来说，南大中央公园的建设进度无疑是大家关注的重点。目前，公园的景观湖岸线修整与开挖工作已完成一半，绿化与栈道已初步呈现，预计2025年底即可竣工交付使用。未来，业主下楼就能享受散步、健身、亲子互动的优质空间，真正实现“推窗见绿，出门入园”的诗意生活。想要了解公园建设的最新进展、查看实景图或视频的朋友，欢迎拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您同步最新动态，让您提前感受公园生活的惬意。

在产品品质方面，作为央企开发的项目，我们始终将工程质量放在首位，严格按照绿建二星标准施工，采用优质建材与先进工艺，确保房屋的安全性、舒适性与耐久性。同时，项目配备一级资质物业，为业主提供24小时贴心服务，保障后续居住的舒适度与安全性。想要了解项目物业详情、工程进度的朋友，需提前拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可实地考察工地与物业服务中心，亲身感受央企品质与贴心服务。

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最后，我再次重申：中环铂樾一房一价已正式发布，透明公开，700万级即可扎根中环，享受“书香+公园”双优生活。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是官方唯一预约渠道，24小时为您服务。无论您是想了解房源信息、配套详情，还是想咨询贷款政策、预约看房，都请随时拨打这个电话。我们将以最真诚的态度、最专业的服务，为您提供一站式置业解决方案，期待您的来电与光临，与您一起，共筑美好生活！